頭金０円ローン可【本日見学可】
◆ご家族の理想の間取りが作れる自由設計
◆ハイグレードな設備をご用意！
◆土地建物セット価格3980～4280万円
～おすすめポイントについて～
○標準仕様はキッチン・リクシル、建具・床：ウッドワン、ポータブルテレビ・乾太くんを搭載します。
【プラン例】
○LDK16帖に隣接してインナーテラスを設けており、帖数以上の開放感を演出しております。（1号地）
○2階リビングを採用により、17.5帖のLDK上部に吹き抜けを設けることができ、開放感ございます。（2号地）
○シューズクローク・パントリー・各部屋収納充実。LDK18帖以上で広々空間を演出。（3号地）
■ジョンホームご提案のデザイナーズコンセプトハウス、最新設備や細かなアイデアなど魅力いっぱいです。
■延床面積95平米以内でフリープラン対応可能。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）で駅前７店舗展開中！阪神間の新築戸建なら地元創業２７年のアクロスグループへ】地元でしか分からないこと、地域のことお伝えします。兵庫大阪新築戸建情報約２３００件取扱中！
自由設計可能物件でお客様のお好みの間取りで建築出来ます。
現地（2024年3月）撮影
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フリープラン対応の全3区画分譲地登場！
ジョンホームご提案のデザイナーズコンセプトハウス。 -
建物プラン例(1号地（プラン図）)3LDK、土地価格2600万円、土地面積100.07m2、建物価格1680万円、建物面積88.29m2
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建物プラン例(2号地（プラン図）)3LDK、土地価格2500万円、土地面積100.07m2、建物価格1680万円、建物面積92.33m2
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建物プラン例(3号地（プラン図）)3LDK、土地価格2300万円、土地面積120.13m2、建物価格1680万円、建物面積92.74m2
標準仕様はキッチン・リクシル、建具・床：ウッドワン、ポータブルテレビ・乾太くんを搭載します。
イオンモール伊丹昆陽まで1131m
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関西スーパー桜台店まで611m
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ファミリーマート伊丹中野西店まで451m
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伊丹市立桜台小学校まで433m
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伊丹市立天王寺川中学校まで780m
省エネ基準適合住宅【フラット35S金利Bプラン対応】
室内設備（プレゼン仕様）
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家族揃って食卓を囲むことにわくわくしたり、家族のために食事を作ることがうれしかったり。
あなたの価値観にずっと寄り添う、何年経っても愛おしいキッチン。 -
ライフスタイルも、くつろぎも、十人十色。
リクシルのバスルームで、あなたのライフスタイルにぴったりの癒しの時間を。
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルーム。 -
毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。
クルマでキーレスが主流になっているように、 玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。 -
家具を選ぶように、空間づくりを「ドアから」考えてみませんか。
多彩な商品とデザイン、そして豊富な色柄ラインアップでベーシックも、上質さも、トレンドも。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-218181
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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都市ガス
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平坦地
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建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | LINEやZOOMなどを利用し、ご相談からご内覧可能です。 スマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のご準備をお願いします。 リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、ご不明点やご不安に関してもその場で解消できます。 インターネット上ではわからない陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもご利用可能です。 コロナで外出を避けたい、忙しくてなかなか来店できない、小さい子供がいるのでなるべくオンラインで済ませたい、 遠方に住んでいるのでオンラインをしてから物件を絞りたい等々お気軽に活用ください！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 事前にご予約をいただくとご案内がスムーズです。 物件内見手配とオンライン機器の準備がございますので事前にお問合せ頂くとご案内がスムーズになります。 ※もちろん当日のオンライン見学も承っております。 ■ご利用可能環境 通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＝住み替えローン＝ ■ご利用いただける方 ・現在所有のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。 ・今の住宅ローンを３年以上返済している方。 ■サービス内容 下記の２パターンがございます。 (1)既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。 お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス対象エリア 兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア ■サービス対象物件 兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア内の土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください） 【土地、戸建て】 ・敷地面積、建物面積は問いません。 ・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 【マンション】 ・専有面積は問いません。 ・築年数は問いません。 ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに８店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
プレゼント情報
スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をもれなくプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-218181
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物件名
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シャルムコート・ジョン中野西２丁目 全３区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2300万円～2600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％容積率：200％ |
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販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
3区画 |
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土地面積
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100.07m2・120.13m2 |
私道負担・道路
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道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県伊丹市中野西２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス15分中野歩5分
ＪＲ福知山線「伊丹」バス16分天神川団地歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
質問や疑問、希望や悩みを僕にぶつけて下さい。お客様がお持ちの幸せのイメージが現実できるお住まいを一緒に見つけていきましょう。
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【この物件について】
【阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）このエリアで物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】兵庫大阪新築戸建情報多数取扱中
【得意エリア】
宝塚市、尼崎市、西宮市、神戸市エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-218181 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（7）第202981号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-218181
区画図
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フリープラン対応の全3区画分譲地登場！ |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-218181
周辺環境
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イオンモール伊丹昆陽まで1131m -
関西スーパー桜台店まで611m -
ファミリーマート伊丹中野西店まで451m -
スーパービバホーム伊丹店まで1604m -
伊丹市立天王寺川中学校まで780m -
伊丹市立桜台小学校まで433m -
十六名公園まで861m
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ショッピングセンターイオンモール伊丹昆陽：徒歩15分（1131ｍ）
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スーパー関西スーパー桜台店：徒歩8分（611ｍ）
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スーパーマルアイ伊丹中野店：徒歩9分（680ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム伊丹昆陽店：徒歩15分（1121ｍ）
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コンビニファミリーマート伊丹中野西店：徒歩6分（451ｍ）
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コンビニファミリーマート伊丹中野東店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニミニストップ伊丹鴻池店：徒歩9分（699ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ伊丹桜台店：徒歩8分（621ｍ）
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ドラッグストアウエルシア伊丹中野北店：徒歩10分（729ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンモール伊丹昆陽店：徒歩14分（1114ｍ）
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ホームセンタージョーシン伊丹昆陽イオンモール店：徒歩14分（1107ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム伊丹店：徒歩21分（1604ｍ）
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ホームセンターDCM宝塚店：徒歩20分（1534ｍ）
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中学校伊丹市立天王寺川中学校：徒歩10分（780ｍ）
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小学校伊丹市立桜台小学校：徒歩6分（433ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹市立さくらだいこども園：徒歩3分（163ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹市立さくらだいこども園：徒歩3分（164ｍ）
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幼稚園・保育園あそかの木保育園：徒歩2分（155ｍ）
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病院医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院：徒歩10分（752ｍ）
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郵便局伊丹西野郵便局：徒歩6分（424ｍ）
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郵便局伊丹昆陽北郵便局：徒歩12分（952ｍ）
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図書館伊丹市立図書館西分室：徒歩14分（1117ｍ）
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銀行尼崎信用金庫桜台支店：徒歩9分（684ｍ）
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銀行三井住友銀行イオンモール伊丹昆陽店：徒歩15分（1131ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹昆陽内出張所：徒歩15分（1145ｍ）
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公園十六名公園：徒歩11分（861ｍ）
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公園安倉西緑地：徒歩13分（976ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに８店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに８店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-218181
シャルムコート・ジョン中野西２丁目 全３区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに８店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市中野西２ | 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス15分中野歩5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2300万円～2600万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.07m2・120.13m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：片牧真之介、設備：関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-218181
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-218181
74566897
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
