ハッピータウン稲野町全2区画｜南小・中｜39・44坪超｜駅徒歩5分の整形地
◇1項1号公道に面した整形地で小学校も徒歩10分◎
◇買い物施設も10分圏内の閑静な住宅街
【条件外しもご相談いただける分譲地です。】
工務店やハウスメーカーの皆様には分筆予定図などもお渡しできます。
直接のご連絡で条件付きの場合の建築条件等もお教えいたします。
ご検討中の方はお早めにお問い合わせください。
◇制振装置MIRAIEと断熱等級5相当が標準仕様のプランをご検討いただけます。
◇阪神・北摂で30年以上モダン建築を追求し続けたハッピータウンシリーズ
【教育施設】
南小学校：徒歩10分
南中学校：徒歩11分
※徒歩10分圏内に保育施設3か所以上ございます。
駅徒歩5分の閑静な住宅街でご家族に最適な注文建築をしませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
駅徒歩5分の稲野町6丁目に北東角地整形2区画が誕生。条件外しもご相談可能です！
※現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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南東向きに撮影した現地外観写真です。
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北西向きに撮影した現地外観写真です。
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南西向きに撮影した現地外観写真です。
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現地前面道路の写真です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
発熱・体調不良は迷わず休暇。
全従業員、勤務中マスク着用。
毎朝事務所の清掃消毒を実施。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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ハッピータウン稲野町6丁目をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
プレゼント情報
弊社にご来店or各オープンハウスにご来場して頂き、アンケートにお答え頂くと、QUOカード最大1000円分をプレゼントいたします！
皆様のご来場、心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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4410万円・5150万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率50%、容積率100% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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129.69m2・146.21m2（39.23坪・44.22坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、北側公道1項1号幅員4.1m、東側公道1項1号4.0m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県伊丹市稲野町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」歩5分
ＪＲ福知山線「猪名寺」歩15分
阪急神戸線「塚口」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
皆様の将来設計を踏まえたうえで、よりよいご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
駅徒歩5分の北西角整形地に全2区画のハッピータウンが誕生！条件外しもご相談いただけます。仮測量図面等もございますので、業者様方も含めご検討中の方はお気軽にご相談ください。
【得意エリア】
西宮市、尼崎市、伊丹市、北区、都島区他
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010364号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターグンゼタウンセンターつかしん：徒歩14分（1120ｍ）
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スーパー関西スーパー稲野店：徒歩6分（420ｍ）
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コンビニファミリーマート伊丹稲野店：徒歩3分（222ｍ）
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ドラッグストアニシイチドラッグ健康館つかしん店：徒歩12分（932ｍ）
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ホームセンターエディオン塚口店：徒歩11分（869ｍ）
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中学校伊丹市立南中学校：徒歩11分（880ｍ）
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小学校伊丹市立南小学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹森のほいくえん：徒歩6分（446ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹森のほいくえん分園：徒歩5分（327ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹はぐくみ保育園：徒歩6分（436ｍ）
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郵便局伊丹稲野郵便局：徒歩4分（316ｍ）
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銀行池田泉州銀行稲野支店：徒歩4分（272ｍ）
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銀行尼崎信用金庫稲野支店：徒歩5分（381ｍ）
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公園塚口本町緑地：徒歩9分（705ｍ）
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公園稲野公園：徒歩9分（654ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 ■お持物 カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～ 【お客様の「すぐ」にも対応できます。】 ◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ ◆TEL ０７９８-６３-７８７０ ◆「スーモを見て即日案内希望」と 受付にお伝えください。 ◆優先して担当者からご連絡します。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～ +-----------------------------------+ 【新型コロナ対策について】 発熱・体調不良は迷わず休暇。 全従業員、勤務中マスク着用。 毎朝事務所の清掃消毒を実施。 +-----------------------------------+ ～・～・～・～・～・～・～ ◆ハッピーホーム不動産販売 ◆営業時間 9:00～19:00 ◆定休日 水曜日 ◆電話番号 0798-63-7870 ～・～・～・～・～・～・～ ハッピータウン稲野町6丁目をご検討いただき誠にありがとうございます。 当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。 精鋭揃いとご定評をいただいております。 不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。 皆様のご予約を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町６ | 交通 |
阪急伊丹線「稲野」歩5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4410万円・5150万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、北側公道1項1号幅員4.1m、東側公道1項1号4.0m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
129.69m2・146.21m2（39.23坪・44.22坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：丸山 義博、設備：公営上下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-63-7870
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
73619226
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
