【積水ハウス】55坪超/阪神「打出」駅へ徒歩7分、JR「芦屋」駅へ徒歩13分/植栽・歩道付き前面道路/24時間スーパーへ徒歩8分の他、買物施設点在/小学校へ徒歩14分
2線2駅が利用可能で、JR「芦屋」駅からは「三ノ宮」駅・「大阪」駅まで乗り換えなしでアクセスできます。阪神「打出」駅は、大阪方面行きの平日朝の時間帯は区間特急が停車するので通勤にも便利です。
複数の買物施設が身近に揃う、毎日の買物に嬉しい立地です。24時間営業のスーパーへは徒歩8分、お仕事で帰りが遅い日も立ち寄ることができ安心です。55坪超の敷地に理想の住まいを叶えませんか。
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◇コモンステージ芦屋楠町◇ JR「芦屋」駅の再開発とともに、さらなる進化が期待できるロケーション。
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駐車スペースやサイクルポートもご検討いただける、広々とした区画。敷地形状を活かしたプランニングで、家族時間を大切にしながら、快適に暮らせる住まいをご提案いたします。/2024年4月撮影
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綺麗に手入れされた植栽が、彩りある風景を演出します。前面道路の幅員は13m以上。歩道が整備されており、お子様やご高齢の方も安心して暮らすことができます。/2024年4月撮影
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駐車スペースの確保も可能な、55坪超を分譲中。
前面道路には、四季を感じられる潤いある植栽が配置されています。
邸別自由設計で、敷地条件や家族構成、ライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。 -
2線2駅が利用可能な立地ながら、現地周辺は戸建が建ち並ぶ穏やかな街並みです。 複数の買物施設が身近に揃い、暮らしの便利と快適をサポートします。
◇暮らしを支える、買物施設が点在◇ コンビニや複数のスーパーなど、目的に合わせて使い分けできる便利な立地。
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ダイエー 東芦屋店まで600m 徒歩8分。24時間営業しているスーパーで、お仕事で帰りが遅い日の利用にも便利です。食卓を彩る生鮮食品から、お惣菜や特売品まで、豊富な品揃えを楽しめます。
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ライフ 夙川店まで1100m 徒歩14分。青果・精肉・鮮魚・お惣菜・手作りパンなど豊富な品揃えで、衣料品や雑貨などの生活用品も扱っています。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利にご利用いただけます。
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ウエルシア 芦屋春日店まで800m 徒歩10分。医薬品・化粧品の他、食品類やお酒も扱う調剤併設型ドラッグストア。ネットで処方箋受付をすると、待ち時間が短縮でき便利です。オンライン資格確認にも対応しています。
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セブンイレブン 芦屋打出駅北店まで550m 徒歩7分。ライフスタイルに合わせて利用できる便利なコンビニエンスストア。お弁当・お惣菜・お菓子・日用品など幅広く揃います。荷物の配送など、様々なサービスも展開しています。
◇安心して子育てができる街◇ 幼稚園へ徒歩5分、小学校へ徒歩14分。子育てファミリーにもおすすめの住環境。
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芦屋市立岩園幼稚園まで1300m 徒歩17分。のびのび遊べる園庭がある幼稚園。幼児同士が学び合える園づくりや、豊かな感性を育む保育に努めています。HPで園の紹介動画が公開されています。
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芦屋市立岩園小学校まで1100m 徒歩14分。HPで学校教育目標や目指す子ども像が記載されている学校だよりの閲覧ができます。欠席連絡は学校代表メールアドレスに連絡可能です。
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芦屋市立山手中学校まで2600m 徒歩33分。2020年度末に建替工事が完了した綺麗な校舎です。校訓は「たくましく ゆたかに」。HPの山中ブログでは、学校生活や行事の様子が紹介されています。
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阪神本線「打出」駅まで550m 徒歩7分。2面2線のホームを有する地上駅。大阪方面行きの平日朝の時間帯は、各駅停車の他に区間特急も停車するので、通勤時間にゆとりがもてます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ芦屋楠町【積水ハウス】 | ||
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価格
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8800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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184.95m2(55.94坪) |
私道負担・道路
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道路幅:13.1m、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
兵庫県芦屋市楠町40番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「打出」歩7分
JR東海道本線「芦屋」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
神戸・大阪都心へのアクセスがスムーズで、ご家族皆様のライフシーンにゆとりを届けます。周辺には24時間営業しているスーパーもあり、暮らしの利便性が整う環境で、心豊かな時間をお過ごしいただけます。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:078-441-9840 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません |
区画図
駐車スペースの確保も可能な、55坪超を分譲中。 |
周辺環境
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スーパーダイエー 東芦屋店:徒歩8分(600m)
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スーパーライフ 夙川店:徒歩14分(1100m)
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ドラッグストアウエルシア 芦屋春日店:徒歩10分(800m)
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コンビニセブンイレブン 芦屋打出駅北店:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園芦屋市立小槌幼稚園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園芦屋市立岩園幼稚園:徒歩17分(1300m)
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小学校芦屋市立岩園小学校:徒歩14分(1100m)
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中学校芦屋市立山手中学校:徒歩33分(2600m)
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駅阪神本線「打出」駅:徒歩7分(550m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
2線2駅が利用可能な立地ながら、現地周辺は戸建が建ち並ぶ穏やかな街並みです。 複数の買物施設が身近に揃い、暮らしの便利と快適をサポートします。 |
路線図
阪神とJRの2線2駅が利用可能。 JR「芦屋」駅からは、「三ノ宮」駅・「大阪」駅へダイレクトにつながる快適アプローチ。 目的に合わせたアクセス手段を選択でき、暮らしの可能性をのびやかに広げます。 |
コモンステージ芦屋楠町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
兵庫県芦屋市楠町40番1 | 交通 |
阪神本線「打出」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
8800万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:13.1m、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
184.95m2(55.94坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
○地域地区/第2種高度地区、芦屋景観地区○法令上の制限/芦屋市住みよいまちづくり条例 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(U字溝)、○水道分担金:192500円(税込、口径20mmの場合)、設計検査手数料:3300円(非課税)、工事検査手数料6700円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:078-441-9840
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
00010981
70467730
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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