【積水ハウス】塚口駅へ徒歩13分、駅前に商業施設/角地・整形地を含む41坪超/第一種低層住居専用地域/スーパーへ徒歩7分/小学校へ徒歩5分/お花見ができる公園へ徒歩2分
通勤特急が停車する「塚口」駅へ徒歩13分。「大阪梅田」駅へ17分、「神戸三宮」駅へ22分と、都心へスムーズにアクセスします。駅まではフラットな道のりで、自転車移動やお子様とのお出かけも快適です。
教育施設が徒歩15分圏内、スーパーへ徒歩7分、クリニックへ徒歩4分と、子育てしやすい環境が整っています。利便整う立地でありながら、自然の風景も残る穏やかな街並みです。
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◆穏やかな邸宅地に構える、理想のマイホーム◆ ご家族の歴史を刻む一邸を、積水ハウスでカタチにしませんか。
角地を含む、41坪超の2区画を販売中。第一種低層住居専用地域内の邸宅地に位置しており、周辺は緑と穏やかさに包まれる街並みが広がります。/2024年2月撮影
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1号地は北東角地。2方向に開けているため、開放感を味わえます。駅まではフラットな道のりで、自転車移動もスムーズです。/2024年2月撮影
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2号地は奥行きのある整形地。周囲からの視線が気になりにくく、ゆったりと寛げる空間を実現することができます。庭や駐車スペースなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年2月撮影
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北側前面道路の幅員は約5.9mあり、車の入出庫を気持ちにゆとりを持って行えそうです。東側前面道路には路側帯があり、歩行者が安全に通行できるように配慮されています。/2024年2月撮影
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41坪超、開放的な角地を含む全2区画。
積水ハウスは、通行人の視線を遮る植栽や駐車スペース、玄関アプローチなど、外構までトータルプランニングいたします。
◆幼稚園・小学校・公園が徒歩5分圏内◆ 伸びやかで潤いある環境で、お子様とのかけがえのない時間を育めそうです。
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椀田公園まで150m 徒歩2分。桜が多く植樹されており、春は花見を楽しむことができる広々とした公園。園内には、遊具やベンチ付きパーゴラがあります。お子様と一緒に遊びに行くことのできる距離です。
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明和幼稚園まで180m 徒歩3分。教育や文化を受けとめるに十分な素地を作るために、設定保育の中で、専任講師による体育レッスンや英語レッスンが設けられています。未就園児クラスあり。
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尼崎市立尼崎北小学校まで400m 徒歩5分。1年生を対象に、新しい学校生活を作り出していくための「1年生スタートカリキュラム」を実施しています。HPには毎月学校だよりが掲載されています。
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尼崎市立塚口中学校まで1140m 徒歩15分。校訓は、「自主自立、友愛慈恕、共汗共生」。確かな学力を身につけるために、放課後学習や進路対策補習を設けて、学習の支援が行われています。
◆スーパーへ徒歩7分、駅前の商業施設へ徒歩14分◆ 都市再生整備計画が進む「塚口」駅前エリアが生活圏です。
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅まで1000m 徒歩13分。通勤特急が停車するため、都心へ快適にアクセスできます。北改札口横に授乳室が設置されています。南改札口には阪急レンタサイクルがあり、自転車を借りられます。
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SOCOLA 塚口クロスまで1090m 徒歩14分。「塚口」駅前にある、地域密着型商業施設。スーパーの他、100円ショップや飲食店などが入店しており、帰宅時の買物にも重宝しそうです。駐車場あり。
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スーパーオオジ 富松店まで520m 徒歩7分。生鮮食品などの取り扱いがあるスーパー。QRコードを読み取ることで、スマホでチラシを見ながら買物ができる「スマホチラシ」のサービスがあります。
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笹部内科クリニックまで310m 徒歩4分。診療科目は、内科、消化器内科、神経内科。特定健診も実施しています。通院しやすい距離にあるため、かかりつけ医として利用できそうです。駐車場あり。
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公立学校共済組合 近畿中央病院まで1040m 徒歩13分。地域と連携した幅広い医療サービスを提供する、総合病院。阪神北医療圏で唯一の「地域がん診療連携拠点病院」として、専門的ながん医療の提供を行っています。
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駅まで平坦な道
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角地を含む、41坪超の2区画を販売中。第一種低層住居専用地域内の邸宅地に位置しており、周辺は緑と穏やかさに包まれる街並みが広がります。/2024年2月撮影
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1号地は北東角地。2方向に開けているため、開放感を味わえます。駅まではフラットな道のりで、自転車移動もスムーズです。/2024年2月撮影
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2号地は奥行きのある整形地。周囲からの視線が気になりにくく、ゆったりと寛げる空間を実現することができます。庭や駐車スペースなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年2月撮影
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
角地
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整形地
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駅まで平坦
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平坦地
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小学校 徒歩10分以内
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スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
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物件名
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尼崎市塚口町五丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4780万円～5980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：1号地：60％、2号地：50％/容積率：150％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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135.84m2～158.98m2（41.09坪～48.09坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ～9.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市塚口町５-38番2の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「塚口」バス11分塚口町５丁目歩1分
阪急伊丹線「塚口」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
「塚口」駅へ徒歩13分、都心へのアクセスにも恵まれた立地です。買物や医療、教育などの生活利便施設も身近に揃い、暮らしを快適にサポートします。ぜひ現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-23-0871
区画図
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41坪超、開放的な角地を含む全2区画。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
周辺環境
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尼崎市立尼崎北小学校まで400m 徒歩5分。1年生を対象に、新しい学校生活を作り出していくための「1年生スタートカリキュラム」を実施しています。HPには毎月学校だよりが掲載されています。 -
尼崎市立塚口中学校まで1140m 徒歩15分。校訓は、「自主自立、友愛慈恕、共汗共生」。確かな学力を身につけるために、放課後学習や進路対策補習を設けて、学習の支援が行われています。 -
明和幼稚園まで180m 徒歩3分。教育や文化を受けとめるに十分な素地を作るために、設定保育の中で、専任講師による体育レッスンや英語レッスンが設けられています。未就園児クラスあり。 -
椀田公園まで150m 徒歩2分。桜が多く植樹されており、春は花見を楽しむことができる広々とした公園。園内には、遊具やベンチ付きパーゴラがあります。お子様と一緒に遊びに行くことのできる距離です。 -
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅まで1000m 徒歩13分。通勤特急が停車するため、都心へ快適にアクセスできます。北改札口横に授乳室が設置されています。南改札口には阪急レンタサイクルがあり、自転車を借りられます。 -
SOCOLA 塚口クロスまで1090m 徒歩14分。「塚口」駅前にある、地域密着型商業施設。スーパーの他、100円ショップや飲食店などが入店しており、帰宅時の買物にも重宝しそうです。駐車場あり。 -
スーパーオオジ 富松店まで520m 徒歩7分。生鮮食品などの取り扱いがあるスーパー。QRコードを読み取ることで、スマホでチラシを見ながら買物ができる「スマホチラシ」のサービスがあります。 -
笹部内科クリニックまで310m 徒歩4分。診療科目は、内科、消化器内科、神経内科。特定健診も実施しています。通院しやすい距離にあるため、かかりつけ医として利用できそうです。駐車場あり。 -
公立学校共済組合 近畿中央病院まで1040m 徒歩13分。地域と連携した幅広い医療サービスを提供する、総合病院。阪神北医療圏で唯一の「地域がん診療連携拠点病院」として、専門的ながん医療の提供を行っています。
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小学校尼崎市立尼崎北小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校尼崎市立塚口中学校：徒歩15分（1140ｍ）
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幼稚園・保育園明和幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
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公園椀田公園：徒歩2分（150ｍ）
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駅阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターSOCOLA 塚口クロス：徒歩14分（1090ｍ）
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スーパースーパーオオジ 富松店：徒歩7分（520ｍ）
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病院笹部内科クリニック：徒歩4分（310ｍ）
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病院公立学校共済組合 近畿中央病院：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩15分と、子育て世帯に嬉しい住環境。 春は桜が美しく咲き誇る広々とした公園へ徒歩2分、ご家族皆様で花見を楽しめそうです。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
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SOCOLA 塚口クロス、塚口商店街(徒歩12分/約920～950m)など、賑わいのある「塚口」駅周辺を日常使いできるポジション。 内科のクリニックへは徒歩4分の近さで、安心感が高まります。 |
路線図
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徒歩13分の「塚口」駅から、「大阪梅田」駅へ17分、「神戸三宮」駅へ22分のダイレクトアクセスが可能。 都心へのアクセスがスムーズで、通勤や通学にも便利です。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
尼崎市塚口町五丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県尼崎市塚口町５-38番2の一部 | 交通 |
阪急伊丹線「塚口」バス11分塚口町５丁目歩1分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4780万円～5980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～9.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
135.84m2～158.98m2（41.09坪～48.09坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：1号地：60％、2号地：50％/容積率：150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○地域地区／第1種高度地区○法令上の制限／景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道（前面道路まで）、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）、○給排水引込み工事費用：700000円（1号地・税込）、給排水・ガス引込み工事費用：900000円（2号地・税込）、水道分担金：136400円(2号地・税込)、水道審査手数料：720円(非課税)、水道工事検査手数料：2340円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-23-0871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月6日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
00013000
74353377
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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