【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント/間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください/定休日:火・水・祝/営業時間:9時~18時
阪急神戸線「武庫之荘」駅へ徒歩7分。「武庫之荘」駅から「大阪梅田」駅へ21分、「神戸三宮」駅へ26分。都心へスムーズにアクセスでき、行動範囲がぐんと広がるロケーションです。
スーパーへ徒歩4分。日常的な買い物はもちろん、買い忘れた物を買い足す際にも重宝しそうです。こども園・小中学校が徒歩10分圏内にあり、子育てしやすい環境が整っています。
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積水ハウスの戸建住宅は「邸別自由設計」。経年変化と共に住まう人の愛着を育む理想の一邸を叶えませんか。
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北側が接道するため、通行人の視線が気になりにくい南側に、ご家族が集まるLDKや庭を設けることができます。プライバシーが確保された住まいで、ゆっくりお寛ぎいただけます。/2024年5月撮影
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奥行きのある敷地形状を活かし、パブリックスペースからプライベート空間へ、生活空間を緩やかにゾーニングすることができます。/2024年5月撮影
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間口は約7.1m、並列2台分の駐車スペースを設けることができます(車種による)。モビリティライフを満喫したいご家庭にもおすすめです。/2024年5月撮影
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前面道路の幅員は約5.9m、車のすれ違いや入出庫を気持ちに余裕を持って行うことができます。
周囲には既に建物があり、日当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
普段使いできるスーパーへ徒歩4分の住みよい環境。クリニックへは徒歩2分と、受診しやすい距離にあります。
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阪急オアシス 武庫之荘店まで250m 徒歩4分。生鮮食品を取り扱うスーパー。クリーニング店が入店しています。HPで今月のおすすめ商品や、食材やテーマで検索できるレシピを紹介しています。
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マルハチ 武庫之荘店まで760m 徒歩10分。「いい商品、いい価格」がモットーのスーパーです。惣菜は鮮度のいい素材を使い、温度管理と衛生管理が行き届いた専用の調理スペースで少量ずつ調理を行っています。
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新藤クリニックまで150m 徒歩2分。診療科目は内科・循環器内科などです。急性期の痛みや慢性の痛みなど様々な痛みを和らげていこうとする「ペインクリニック」では、専門医が診療を行っています。
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休日夜間急病診療所まで820m 徒歩11分。年末年始を含む休日や夜間に、内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科の診療を行っています。混雑状況や待合状況をWEBで確認することができます。
散策路が整備された公園へ徒歩3分。園内にバラ園や古墳があり、気軽に自然や歴史に触れることができます。
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認定こども園 武庫愛の園幼稚園まで410m 徒歩6分。知育・徳育・体育・食育の4つを教育の柱としている認定こども園です。敷地内に畑があり、野菜の栽培・収穫・調理を通して、発見・感動・観察力を育んでいます。
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尼崎市立立花西小学校まで760m 徒歩10分。周りに桜の花を配し、立西をまるく形どった校章は、心身共にまるく育ってほしいことを念じています。欠席する際は、アプリ「ミマモルメ」で連絡を受け付けています。
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尼崎市立南武庫之荘中学校まで350m 徒歩5分。HPで教育課程の閲覧や校歌の音声を聞くことができます。課外クラブは野球部・男女バスケットボール部・吹奏楽部・手工芸部・ESS部などが活動を行っています。
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阪急神戸線「武庫之荘」駅まで510m 徒歩7分。エレベーターやバリアフリールートがあり、ベビーカーで移動する際にスムーズです。改札内にATMが設置されているため、駅利用時に立ち寄ることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ尼崎南武庫之荘【積水ハウス】 | ||
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価格
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5350万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:150% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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138.95m2(42.03坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.9m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘5-96番の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
日々を支える施設が身近に揃う、幅広い世帯が暮らしやすい住環境です。広々とした自然豊かな公園も生活圏にあり、気の向くままに散策したり、お子様と一緒に元気いっぱい遊んだりすることができます。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
前面道路の幅員は約5.9m、車のすれ違いや入出庫を気持ちに余裕を持って行うことができます。 |
周辺環境
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駅阪急神戸線「武庫之荘」駅:徒歩7分(510m)
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スーパー阪急オアシス 武庫之荘店:徒歩4分(250m)
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スーパーマルハチ 武庫之荘店:徒歩10分(760m)
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病院新藤クリニック:徒歩2分(150m)
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病院休日夜間急病診療所:徒歩11分(820m)
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公園大井戸公園:徒歩3分(190m)
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幼稚園・保育園認定こども園 武庫愛の園幼稚園:徒歩6分(410m)
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小学校尼崎市立立花西小学校:徒歩10分(760m)
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中学校尼崎市立南武庫之荘中学校:徒歩5分(350m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
スーパーやクリニックなど、近くにあると嬉しい施設が点在するエリア。 多種多様なライフスタイルにフィットし、心と時間にゆとりを持つことができる住環境です。 |
こども園・小中学校が徒歩10分圏内に揃う、ファミリーに嬉しい立地。 公園へ徒歩3分。気軽に遊びに行くことができるため、お子様の友達の輪が自然と広がりそうです。 |
コモンステージ尼崎南武庫之荘【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘5-96番の一部 | 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
5350万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
138.95m2(42.03坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:150% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
○地域地区/第1種高度地区、居住誘導区域○法令上の制限/都市計画法、建築基準法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(L字溝)、○水道分担金:136400円(税込、口径20mmの場合)、設計検査手数料:720円(非課税)、工事検査手数料:2340円(口径20mmの場合、非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-23-0871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00011265
70960636
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。