5/31更新♪
~駐車スペース付き!敷地広々66坪超の限定1区画~
自由設計で叶える、こだわりの住まい。
スーパーが徒歩圏内に点在しており、買い物便利な住環境です。
◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
◆最寄駅はJR「西明石」駅!新幹線も発着し、交通便利◎
・新快速で三宮や大阪、京都方面へダイレクトアクセス!通勤通学もスムーズです。
・「らくラクはりま」や「はまかぜ」など、各種特急もご利用いただけます。
◆複数のスーパーが徒歩圏内!お買い物便利な立地です。
◆敷地全体面積66坪超(駐車スペース付き)!リモートワークスペースなど、様々なプランをご検討いただけます。
◆前面道路より高い位置の為、通行人の視線が気になりにくく、通風良好な環境です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆駐車スペース付き!全体敷地66坪超の限定1区画◆ ゆとりある敷地を活かし、幅広いプランをご検討いただけます。
◆理想の住まいを叶える、自由設計区画◆ 徒歩圏内にスーパーが点在しており、毎日の買い物が便利な立地です。
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マルアイ森田店まで750m 徒歩約10分。営業時間は9:00-21:00。兵庫県を中心に展開されている、地域密着型のスーパーマーケットです。駐車場も併設されており、雨の日やまとめ買いの際はお車でご利用いただけます。
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マックスバリュ西明石南店まで1200m 徒歩約15分。営業時間は7:00~23:30/お薬販売は9:00-21:00です。遅い時間まで営業しており、お仕事やお出かけ帰りにも立ち寄ることができそうです。駐車場186台分あります。
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エディオン西明石店まで650m 徒歩約9分。営業時間は10:00~19:00です。家電製品やパソコン・携帯電話などが販売されています。オール電化・リフォーム・太陽光発電システムも取り扱われています。家電・小型家電リサイクルサービスがあります。
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TSUTAYA西明石店まで650m 徒歩約9分。営業時間は10:00-24:00です。DVD・ブルーレイビデオやCD・本・コミックのレンタル・新品販売が取り扱われており、休日も充実しそうです。店外返却BOXや駐車場もございます。
◆JR「西明石」駅へ徒歩約18分◆ 新快速や特急、新幹線利用で広域アクセスが便利に。明姫幹線が近く、車移動も◎
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山電「藤江」駅まで900m 徒歩約12分。S特急の停車駅です。駐輪場が整備されており、自転車でのアクセスも可能です。JRと山電の2沿線利用いただけるため、目的地に応じて路線を選ぶことができます。
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【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。 -
【ベタ基礎】
引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。 -
【徹底した地盤調査】
全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)
物件詳細情報
物件名
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スマイルタウン西明石藤江16 | ||
---|---|---|---|
価格
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2585万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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221.38m2(66.96坪) |
私道負担・道路
|
無、北4.7m幅 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
兵庫県明石市藤江 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「西明石」歩18分
山陽電鉄本線「藤江」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆交通利便性の高いエリアの限定1区画◆ 最寄り駅のJR西明石駅より、新幹線や新快速、特急をご利用可能!明姫幹線を間近に捉え、カーアクセスも快適です。周辺環境や陽当たりなど、ぜひ現地をご見学ください!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-720007 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 |
周辺環境
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駅JR山陽本線「西明石」駅:徒歩18分(1400m)
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駅山電「藤江」駅:徒歩12分(900m)
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スーパースーパーマルハチ西明石店:徒歩8分(600m)
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スーパーマルアイ森田店:徒歩10分(750m)
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スーパーマックスバリュ西明石南店:徒歩15分(1200m)
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小学校明石市立藤江小学校:徒歩20分(1600m)
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中学校明石市立望海中学校:徒歩22分(1700m)
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その他環境TSUTAYA西明石店:徒歩9分(650m)
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その他環境エディオン西明石店:徒歩9分(650m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)
スマイルタウン西明石藤江16 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 *-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-* ■明石市内でモデルハウス多数公開中! 様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。 ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。 ■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。 専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。 ■ショールームにも是非ご来場ください! キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。 ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備! 小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。 ●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※おおよその所要時間 ■物件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■モデルハウスの見学(30分~) |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市藤江 | 交通 |
JR山陽本線「西明石」歩18分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2585万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.7m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
221.38m2(66.96坪) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
第3種高度地区、全体面積221.38m2(66.96坪)、駐車専用スペース50.83m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者:KANJU 明石本店、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-720007
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74850688
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。