【Pal　Town】パルタウン二見町福里全6区画

建築条件付土地
売主・代理

1271万円～1633万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「土山」歩18分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 33/12/31

パル建設(株)加古川店

4.7 (接客評価コメント24件)

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TEL：0120-079420 【通話料無料】

【Pal STYLE】 ZEH水準+耐震等級3+制震
パルスタイル全棟標準！！
性能・デザインを建築士と追及した家づくり。

■■JR土山駅　歩18分■■

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【Pal　Town】パルタウン二見町福里全6区画

現地
現地
現地
前面道路広々

　□現地へのご案内出来ます□　来店予約受付中！

建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1573万円、土地面積115.71m²、建物価格2145万円、建物面積97.2m²

建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格1633万円、土地面積120.13m²、建物価格2200万円、建物面積99.78m²
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格1271万円、土地面積132.92m²、建物価格2122万円、建物面積96.08m²
建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格1600万円、土地面積117.68m²、建物価格2209万円、建物面積100.24m²
建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格1598万円、土地面積120.57m²、建物価格2123万円、建物面積95.56m²

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利便性・環境重視な街

現地
現地
現地

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-079420

物件名	【Pal　Town】パルタウン二見町福里全6区画
価格ヒント	1271万円～1633万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	115.71m²～132.92m²（35.00坪～40.20坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県明石市二見町福里なし [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「東二見」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者澤田　恭欣年齢：40代業界経験：15年 Pal　STYLEでは、お客様のご希望のエリア・予算・お家のテイストまで一貫してご提案できる、総合的アドバイザーが常時待機して、お客様のご来店をお待ちしております。	【この物件について】【Pal STYLE】 ZEH水準+耐震等級3+制震パルスタイル全棟標準！！性能・デザインを建築士と追及した家づくり。【得意エリア】加古川市・高砂市・加古郡
お問い合せ先	パル建設(株)加古川店 TEL：0120-079420 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（10）第400397号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：毎週水曜日(第1・第3木曜日)

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-079420

区画図

前面道路広々

間取り図

1号地

土地価格

： 1573万円

プラン建物価格

： 2145万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 115.71m²

プラン建物面積

： 97.2m²
2号地

土地価格

： 1633万円

プラン建物価格

： 2200万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 120.13m²

プラン建物面積

： 99.78m²
3号地

土地価格

： 1271万円

プラン建物価格

： 2122万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 132.92m²

プラン建物面積

： 96.08m²
4号地

土地価格

： 1600万円

プラン建物価格

： 2209万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 117.68m²

プラン建物面積

： 100.24m²

6号地

土地価格

： 1598万円

プラン建物価格

： 2123万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 120.57m²

プラン建物面積

： 95.56m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-079420

土地価格	1573万円	プラン建物価格	2145万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	115.71m²
プラン建物面積	97.2m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	パル建設(株)加古川店 TEL：0120-079420 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（10）第400397号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：毎週水曜日(第1・第3木曜日) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1633万円	プラン建物価格	2200万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	120.13m²
プラン建物面積	99.78m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	パル建設(株)加古川店 TEL：0120-079420 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（10）第400397号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：毎週水曜日(第1・第3木曜日) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1271万円	プラン建物価格	2122万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	132.92m²
プラン建物面積	96.08m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	パル建設(株)加古川店 TEL：0120-079420 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（10）第400397号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：毎週水曜日(第1・第3木曜日) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1600万円	プラン建物価格	2209万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	117.68m²
プラン建物面積	100.24m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	パル建設(株)加古川店 TEL：0120-079420 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（10）第400397号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：毎週水曜日(第1・第3木曜日) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1598万円	プラン建物価格	2123万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	120.57m²
プラン建物面積	95.56m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	パル建設(株)加古川店 TEL：0120-079420 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（10）第400397号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：毎週水曜日(第1・第3木曜日) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR土山駅まで1440m
明石市立二見北幼稚園まで760m
明石市立二見北小学校まで560m
明石市立二見中学校まで1810m
スーパーマルハチ二見店まで760m
ミニストップ明石清水店まで560m
明石回生病院まで1200m
ディオ明石店まで1160m
西松屋二見店まで660m

駅

JR土山駅：徒歩18分（1440ｍ）
駅

山電東二見駅：徒歩24分（1920ｍ）
幼稚園・保育園

明石市立二見北幼稚園：徒歩10分（760ｍ）
小学校

明石市立二見北小学校：徒歩7分（560ｍ）
中学校

明石市立二見中学校：徒歩23分（1810ｍ）
ショッピングセンター

西松屋二見店：徒歩7分（543ｍ）
ショッピングセンター

イオン土山ショッピングセンター：徒歩20分（1549ｍ）
ショッピングセンター

BiVi土山：徒歩19分（1468ｍ）
スーパー

イオン土山店：徒歩18分（1420ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ二見店：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

トーホーストア東二見店：徒歩18分（1364ｍ）
コンビニ

ミニストップ明石清水店：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石魚住清水店：徒歩11分（870ｍ）
コンビニ

ファミリーマート二見町西二見店：徒歩15分（1187ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局明石魚住店：徒歩13分（1010ｍ）
ドラッグストア

キリン堂土山駅前店：徒歩19分（1470ｍ）
ドラッグストア

アルカドラッグ土山店：徒歩20分（1581ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO明石二見店：徒歩11分（806ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン明石二見店：徒歩11分（806ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO魚住店：徒歩29分（2282ｍ）
病院

明石回生病院：徒歩15分（1200ｍ）
病院

医療法人久仁会明石同仁病院：徒歩17分（1318ｍ）
病院

公仁会明石仁十病院：徒歩21分（1653ｍ）
郵便局

明石二見北郵便局：徒歩10分（735ｍ）
スーパー

ディオ明石店：徒歩15分（1160ｍ）
郵便局

明石清水郵便局：徒歩27分（2146ｍ）
銀行

播州信用金庫土山支店：徒歩15分（1138ｍ）
銀行

姫路信用金庫土山支店：徒歩18分（1362ｍ）
銀行

みなと銀行土山支店：徒歩18分（1434ｍ）
ショッピングセンター

西松屋二見店：徒歩9分（660ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-079420

【Pal　Town】パルタウン二見町福里全6区画　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県明石市二見町福里なし	交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「東二見」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	6区画
価格ヒント	1271万円～1633万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	1500万円台・1600万円台（各2区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	115.71m²～132.92m²（35.00坪～40.20坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	-	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、隅切り有、22条区域、第2種高度地区
その他概要・特記事項	担当者：澤田　恭欣、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜販売提携(代理)＞兵庫県知事（10）第400397号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟パル建設(株)加古川店〒675-0111 兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
問い合わせ先	パル建設(株)加古川店 TEL：0120-079420 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（10）第400397号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：毎週水曜日(第1・第3木曜日)

会社概要

＜販売提携(代理)＞
兵庫県知事（10）第400397号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
パル建設(株)加古川店
〒675-0111 兵庫県加古川市平岡町二俣782-3

問い合わせ先

パル建設(株)加古川店

TEL：0120-079420 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（10）第400397号
取引態様：: ＜販売提携(代理)＞

営業時間：9:00-19:00 ／定休日：毎週水曜日(第1・第3木曜日)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2033年12月31日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-079420

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。