スマイルタウン大久保山手台5

建築条件付土地
売主・代理

2438万円～2483万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「大久保」歩23分～24分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/14

関西住宅販売(株)

4.2 (接客評価コメント61件)

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TEL：0120-720007 【通話料無料】

5/31更新♪
～全3区画　大久保町の大通りすぐの便利な立地～
自由設計対応！ゆとりある区画設計で、幅広いプランニングが可能！
買い物施設や病院が徒歩10分圏内に揃います。

◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～
・最寄りのJR大久保駅より主要都市へ快適アクセス！大久保ICが近く、車でのお出かけも◎
・買い物環境が充実！
　マルアイ北大久保店　徒歩約7分
　キリン堂大久保店　徒歩約4分～5分
　ローソン大久保インター南店　徒歩約4分
・周辺には公園が多数！のびのび過ごせる環境が身近に。
・全3区画、敷地面積は約39坪～47坪超です。陽当たりのいい南東向き区画も。
・自由設計で暮らしに合わせたプランを！リモートワークスペースなどもご検討いただけます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【スマイルタウン大久保山手台5】
買い物施設や病院が徒歩10分圏内に充実！大通り近くの暮らし便利な立地です。幼保施設や小・中学校、公園なども身近にあり、子育て環境も◎/マルアイ北大久保店徒歩約7分

～全3区画　平均42坪のゆとりある街並み～　自由設計対応で理想の住まいを。幅広いプランニングが可能です。

【全体区画図】
全3区画の自由設計タウンです。敷地面積は約39坪～47坪超！陽光豊かな南東向き区画もございます。スーパーやドラッグストア、コンビニなど、買い物施設に恵まれたエリアです。

JR「大久保」駅まで1900m 徒歩約23分～24分(約1800～1900ｍ)。快速停車駅で、通勤通学が便利に。駅周辺は、大型ショッピングセンターが立ち並ぶ商業ゾーン。休日のお出かけもお楽しみいただけます。
めぐみの郷大久保店まで100m 徒歩約1分～2分(約80m～100ｍ)。安全安心でおいしい野菜や果物のほか、海産物や加工品なども揃う産直市場です。農家の方が朝採りし、自ら店頭に並べるシステムです。営業時間は、9:00～19:00。
マルアイ北大久保店まで550m 徒歩約7分。営業時間は、9:00～21:00。サッと向かうことができる距離にあり、日々の買い物が便利です。独自の基準で選定し、開発したオリジナル商品「MARUAI＋」を展開されています。
ローソン大久保インター南店まで徒歩約4分(約280m～290m)。24時間営業の店舗です。ローソン銀行ATM、ゆうパック受付、チケット購入など便利なサービスを利用いただけます。

～買い物施設が充実～　めぐみの郷へ徒歩約1分～2分！スーパーやドラッグストア、ベーカリーが徒歩10分圏内！　

キリン堂大久保店まで350m 徒歩約4分～5分(約300m～350ｍ)。薬(一類医薬品含む)、化粧品、ベビー用品、食品、米、酒などを取り扱われているドラッグストアです。営業時間は、9:00～21:45。年中無休の店舗です。

ドラッグコスモス大久保店まで徒歩約7分(約450m～500m)。営業時間は、10:00～21:00。医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこなどが揃うドラッグストアです。
ケーヨーデイツー明石大久保店まで徒歩約12分(約950m)。営業時間は、9:00～20:00(医薬品コーナー9:00～19:00)。園芸用品・DIY・資材・家庭用品・家電などが揃うホームセンターです。
石窯パン工房ダンマルシェ大久保北店まで300m 徒歩約4分。イートインコーナーのあるベーカリーです。毎日100種類以上のパンが店頭に並びます。営業時間は、火-金9:00～19:00、土日祝7:00～19:00。
溝口内科まで160m 徒歩約2分(約150m～160ｍ)。内科、循環器内科のクリニックです。診療時間は、9:00～12:00、16:00～19:00。歩いてすぐの距離にあり、利用しやすい立地です。

～子育て環境が充実～　スイートキューピット保育園へ徒歩約2分！小学校、中学校や公園も身近に揃っています。

スイートキューピット保育園まで160m 徒歩約2分。歩いてすぐの立地で、送迎の負担が少なく利用しやすい保育園です。ひょうご安心ブランド農産物を使用した給食を提供。アレルギー児に対するケア及び除去補助食の提供を実施されています。

高丘西小学校まで950m 徒歩約11分～12分(約850m～950ｍ)。450名の児童が在籍する小学校です。高丘小中一貫教育校で、9年間を通じた系統的な教育を実施されています。全学年30人程度学級編成など特色のある取り組みも。
高丘中学校まで1050m 徒歩約12分～14 分(約950m～1050ｍ)。明石市初の併設型小中一貫校です。一貫教育校の校訓は「強く　すなお　思慮深く」。HPでは、授業風景が写真入りで紹介されており、校内の様子をご覧いただけます。
【徹底した地盤調査】
全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

【全体区画図】
全3区画の自由設計タウンです。敷地面積は約39坪～47坪超！陽光豊かな南東向き区画もございます。スーパーやドラッグストア、コンビニなど、買い物施設に恵まれたエリアです。
JR「大久保」駅まで1900m 徒歩約23分～24分(約1800～1900ｍ)。快速停車駅で、通勤通学が便利に。駅周辺は、大型ショッピングセンターが立ち並ぶ商業ゾーン。休日のお出かけもお楽しみいただけます。
めぐみの郷大久保店まで100m 徒歩約1分～2分(約80m～100ｍ)。安全安心でおいしい野菜や果物のほか、海産物や加工品なども揃う産直市場です。農家の方が朝採りし、自ら店頭に並べるシステムです。営業時間は、9:00～19:00。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【弊社の新型コロナウィルス予防対策】 ●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化 ●定期的な室内の換気 ●スタッフによるマスクの着用 ●ショールームの入り口に消毒液を設置

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中！ -*-*

■明石市内でモデルハウス多数公開中！
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。

■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

■ショールームにも是非ご来場ください！
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備！
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

※おおよその所要時間
■物件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■モデルハウスの見学（30分～）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007

物件名	スマイルタウン大久保山手台5
価格ヒント	2438万円～2483万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％（第一種低層住居専用地域）・60％（第一種住居地域）、容積率：100％（第一種低層住居専用地域）・200％(第一種住居地域）
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	130.22m²～157.96m²（39.39坪～47.78坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有り
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県明石市大久保町山手台１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「大久保」歩23分～24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西住宅販売株式会社 KANJU明石本店
担当者より	担当者 KANJU　明石本店	【この物件について】～大久保エリアの新街区～　買い物施設や病院、小・中学校など、生活施設が身近に揃う暮らしやすい環境が魅力！敷地面積は約39坪～47坪超。伸びやかな暮らしを実現いただける、ゆったりとした区画設計です。
お問い合せ先	関西住宅販売(株) TEL：0120-720007 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007

周辺環境

高丘西小学校まで950m 徒歩約11分～12分(約850m～950ｍ)。450名の児童が在籍する小学校です。高丘小中一貫教育校で、9年間を通じた系統的な教育を実施されています。全学年30人程度学級編成など特色のある取り組みも。
高丘中学校まで1050m 徒歩約12分～14 分(約950m～1050ｍ)。明石市初の併設型小中一貫校です。一貫教育校の校訓は「強く　すなお　思慮深く」。HPでは、授業風景が写真入りで紹介されており、校内の様子をご覧いただけます。
スイートキューピット保育園まで160m 徒歩約2分。歩いてすぐの立地で、送迎の負担が少なく利用しやすい保育園です。ひょうご安心ブランド農産物を使用した給食を提供。アレルギー児に対するケア及び除去補助食の提供を実施されています。
溝口内科まで160m 徒歩約2分(約150m～160ｍ)。内科、循環器内科のクリニックです。診療時間は、9:00～12:00、16:00～19:00。歩いてすぐの距離にあり、利用しやすい立地です。
マルアイ北大久保店まで550m 徒歩約7分。営業時間は、9:00～21:00。サッと向かうことができる距離にあり、日々の買い物が便利です。独自の基準で選定し、開発したオリジナル商品「MARUAI＋」を展開されています。
めぐみの郷大久保店まで100m 徒歩約1分～2分(約80m～100ｍ)。安全安心でおいしい野菜や果物のほか、海産物や加工品なども揃う産直市場です。農家の方が朝採りし、自ら店頭に並べるシステムです。営業時間は、9:00～19:00。
キリン堂大久保店まで350m 徒歩約4分～5分(約300m～350ｍ)。薬(一類医薬品含む)、化粧品、ベビー用品、食品、米、酒などを取り扱われているドラッグストアです。営業時間は、9:00～21:45。年中無休の店舗です。
石窯パン工房ダンマルシェ大久保北店まで300m 徒歩約4分。イートインコーナーのあるベーカリーです。毎日100種類以上のパンが店頭に並びます。営業時間は、火-金9:00～19:00、土日祝7:00～19:00。
JR「大久保」駅まで1900m 徒歩約23分～24分(約1800～1900ｍ)。快速停車駅で、通勤通学が便利に。駅周辺は、大型ショッピングセンターが立ち並ぶ商業ゾーン。休日のお出かけもお楽しみいただけます。

小学校

高丘西小学校：徒歩12分（950ｍ）
中学校

高丘中学校：徒歩14分（1050ｍ）
幼稚園・保育園

スイートキューピット保育園：徒歩2分（160ｍ）
病院

溝口内科：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

マルアイ北大久保店：徒歩7分（550ｍ）
その他環境

めぐみの郷大久保店：徒歩2分（100ｍ）
ドラッグストア

キリン堂大久保店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

ドラッグコスモス大久保店：徒歩7分（500ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー明石大久保店：徒歩12分（950ｍ）
コンビニ

ローソン大久保インター南店：徒歩4分（290ｍ）
その他環境

石窯パン工房ダンマルシェ大久保北店：徒歩4分（300ｍ）
駅

JR「大久保」駅：徒歩24分（1900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007