5/31更新♪JR西明石駅徒歩約18分!
《敷地33坪超×全区画南向き》陽当たり良好な全3区画の自由設計タウンが誕生!
スーパー・ドラッグストア等買い物施設が徒歩8分圏内に◎
◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
・全3区画、敷地面積は33坪超!自由設計で幅広いプランニングが可能です。
・全区画南向きにつき、陽当たりも良好◎
・JR西明石駅へ徒歩約18分!新快速や新幹線をご利用で、広域アクセスもスムーズです。
・国道2号線へ抜けやすく、お車でのお出かけも快適です。
・買い物施設に恵まれた立地です。
・マルアイ森田店 徒歩約6分
・キリン堂明石森田店 徒歩約8分
・エディオン西明石店 徒歩約5分
・大久保小学校へ徒歩約14分、大久保中学校へ徒歩約17分です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【陽当たり良好な、全3区画が誕生】JR西明石駅へ徒歩約18分!生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境。
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大久保小学校まで1100m 徒歩約14分。1000名を超える児童が在籍する小学校です。「未来を生き抜く力の育成」を学校教育目標に掲げられています。HPでは学校便りなどを公開されています。
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大久保中学校まで1300m 徒歩約17分。校訓は「自主 協同 創造」。吹奏楽部や家庭科部、ソフトボール部、水泳部など20の部活動があります。HPでは、日々の学習風景が紹介されています。
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JR西明石駅まで1400m 徒歩約18分。通勤・通学に便利な、新快速列車の停車駅です。新快速利用で明石駅へ約3分、三宮駅へ約20分でアクセスできます。新幹線もご利用いただけるため、遠方へのお出かけも快適です。
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マルアイ森田店まで450m 徒歩約6分。営業時間は、9:00~21:00。サッと向かうことができる立地で、日々の買い物が便利に。HPではデジタルチラシを閲覧できますので、お出かけ前にお買い得情報をチェックできます。
【良好なショッピング環境】スーパー・ドラッグストア・家電量販店等、多様な買い物施設が徒歩8分圏内に揃います◎
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スーパーマルハチ西明石店まで850m 徒歩約11分。鮮度や価格、品揃えなどにこだわられているスーパーです。営業時間は、9:00~21:45。公式HPでチラシが公開されており、お得な日をチェックしてからの利用も◎
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キリン堂明石森田店まで600m 徒歩約8分。 営業時間は、9:00~21:45。年中無休の店舗です。薬やベビー用品、ペット用品、化粧品、食品などが揃っています。駐車場の一角に精米機が設置されています。
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エディオン西明石店まで350m 徒歩約5分。営業時間は、10:00~19:00。家電、パソコン、スマホなどが揃う家電量販店です。大型家電の訪問修理、エアコンクリーニングなどのサービスを実施されています。
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TSUTAYA西明石店まで400m 徒歩約5分。営業時間は、10:00~24:00。DVD・ブルーレイ、CD、本・コミックをレンタルすることができる店舗です。営業時間外に利用可能な店外返却BOXが設置されています。
【夢を叶える、KANJUの自由設計】便利な設備を備えアフターサービスも充実!ゆとりある敷地で理想の住まいに。
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【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。 -
【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。 -
【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。 -
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)
物件詳細情報
物件名
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スマイルタウン大久保町森田2 | ||
---|---|---|---|
価格
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2079万円~2181万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
|
112.31m2~112.32m2(33.97坪~33.97坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
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- |
住所 |
兵庫県明石市大久保町森田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「西明石」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
最寄りのJR西明石駅から明石駅・三ノ宮駅まで快適アクセス!スーパー徒歩約6分、ドラッグストア徒歩約8分、家電量販店徒歩約5分の好立地。日用品から家電製品まで、あらゆるジャンルのお買い物にも便利です。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-720007 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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駅JR西明石駅:徒歩18分(1400m)
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小学校大久保小学校:徒歩14分(1100m)
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中学校大久保中学校:徒歩17分(1300m)
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スーパーマルアイ森田店:徒歩6分(450m)
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スーパースーパーマルハチ西明石店:徒歩11分(850m)
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ドラッグストアキリン堂明石森田店:徒歩8分(600m)
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その他環境エディオン西明石店:徒歩5分(350m)
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その他環境TSUTAYA西明石店:徒歩5分(400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)
スマイルタウン大久保町森田2 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 *-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-* ■明石市内でモデルハウス多数公開中! 様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。 ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。 ■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。 専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。 ■ショールームにも是非ご来場ください! キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。 ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備! 小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。 ●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※おおよその所要時間 ■物件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■モデルハウスの見学(30分~) |
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所在地 |
兵庫県明石市大久保町森田 | 交通 |
JR山陽本線「西明石」歩18分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2079万円~2181万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
112.31m2~112.32m2(33.97坪~33.97坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
第3種高度地区、建築基準法第22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:KANJU 明石本店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流) |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
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問い合わせ先 |
TEL:0120-720007
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月14日 |
74102542
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。