コモンステージ明石小久保【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

2690万円～2860万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「西明石」歩12分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-251-868

【積水ハウス】新幹線停車「西明石」駅まで徒歩12分/こども園・公園徒歩2分/スーパー徒歩7～8分/旗竿地/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント

新快速停車駅のJR「西明石」駅へ徒歩12分。「三ノ宮」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学がスムーズ。新幹線も停車するため、長期休暇時は旅行や帰省を計画しやすい立地です。
こども園・公園へ徒歩2分、子育て支援制度が充実する明石市は、ファミリー世帯が暮らしやすい街。2つのスーパーが徒歩9分圏内。気分や目的に応じて、使い分けの楽しみが広がります。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード5000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇比較的静かな環境が叶う旗竿地◇　積水ハウスは「邸別自由設計」。敷地形状に合わせたプランをご提案いたします。

建物建築部分が道路から奥まった場所に位置するため、プライバシー性が高い旗竿地。外部からの視線が気になりにくい空間で、ゆっくりお家時間を満喫できそうです。/2024年2月撮影

玄関と道路までの距離があるため、お子様が道路へ飛び出すリスクが軽減され、子育て世帯の安心感が高まります。北東向きのため、南西側にLDKを設けやすい敷地です。/2024年2月撮影
路地状部分は駐車スペースや駐輪スペースとしてご活用いただけます。
前面道路の幅員は約6m。車の通行やすれ違いをスムーズに行うことができる、ゆとりある広さです。
JR神戸線「西明石」駅へ徒歩12分。新快速利用で「三ノ宮」駅へ直通21分(通勤時)と、都心への通勤もスムーズです。国道2号線へアクセスしやすく、休日のショッピングなど車でのお出かけも快適です。
こども園・公園へ徒歩2分、スーパーへ徒歩7～8分、耳鼻咽喉科(一部小児科診療有)へ徒歩5分と、生活を支える施設が身近に揃います。時間と心に余裕を持つことができるロケーションです。

◇生活利便施設が身近に揃う住環境◇　2つのスーパー、クリニックが徒歩9分圏内の利便性の高い立地です。

業務スーパー西明石小久保店まで570m 徒歩8分。神戸物産グループが全国展開している「毎日がお買得」をコンセプトとしたスーパーで、冷凍食材などが豊富です。駐車場があり、休日のまとめ買いにも便利。
JAあかしフレッシュ・モア西明石店まで670m 徒歩9分。JAあかし管内の農家から直接届けられた朝採りの農産物を販売しています。「地産地消」をモットーに、新鮮・安心な農産物が提供されています。駐車場があります。
織田クリニックまで270m 徒歩4分。診療科目は内科・循環器科。いざという時も安心の距離に、ご家族のかかりつけ医を持つことができます。同建物内に薬局があるため、移動が少なく便利です。
メープル耳鼻咽喉科まで370m 徒歩5分。耳鼻咽喉科の診療の他、一部小児科の診療を行っています。HPで一般診療の当日順番予約(耳鼻咽喉科のみ)やインフルエンザ予防接種の予約が可能です。

◇田園風景が残る駅北エリア◇　こども園まで徒歩2分、小学校まで徒歩11分。大小様々な公園が点在する環境です。

藤江とべら公園まで160m 徒歩2分。小さなお子様と気軽に行ける距離です。高さが違う2台の滑り台、鉄棒、ブランコ、砂場などの遊具があります。水道が設置されているので、手洗いをすることができます。

明石市立沢池小学校まで870m 徒歩11分。緑豊かな環境の中で、地域の方々と連携した「ふるさと沢池」のまちづくりをすすめています。HPで、学校生活の様子や学年便りなどを確認することができます。
明石市立野々池中学校まで1020m 徒歩13分。校訓は「自学・自主・自律」です。お子様の出欠連絡や体調・体温などの健康観察情報を学校側に送信できる、保護者連絡帳アプリを導入しています。
幼保連携型認定こども園うみの風こども園まで120m 徒歩2分。3・4歳児に縦割り保育を導入するなど、人との関わりを学べる保育を実施。健全な土踏まずの発達のため、園内では裸足で生活しています。未就園児親子教室なども開催。
JR神戸線「西明石」駅まで920m 徒歩12分。新快速停車駅です。「三ノ宮」駅へ21分(通勤時)でダイレクトアクセスが可能。三ノ宮・大阪方面の普通列車では、当駅始発が数多くあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

建物建築部分が道路から奥まった場所に位置するため、プライバシー性が高い旗竿地。外部からの視線が気になりにくい空間で、ゆっくりお家時間を満喫できそうです。/2024年2月撮影
玄関と道路までの距離があるため、お子様が道路へ飛び出すリスクが軽減され、子育て世帯の安心感が高まります。北東向きのため、南西側にLDKを設けやすい敷地です。/2024年2月撮影
路地状部分は駐車スペースや駐輪スペースとしてご活用いただけます。
前面道路の幅員は約6m。車の通行やすれ違いをスムーズに行うことができる、ゆとりある広さです。

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 駅まで平坦 / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会
日程／5月24日（金曜日）～8月31日（土曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント！】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年5月24日～2024年8月31日

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-251-868

物件名	コモンステージ明石小久保【積水ハウス】
価格ヒント	2690万円～2860万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60/容積率：200
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	115.37m²～115.51m²（34.89坪～34.94坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	兵庫県明石市小久保３-15番19の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西明石」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ兵庫県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】 JR「西明石」駅から「三ノ宮」駅へ、新快速利用で乗車21分(通勤時)。利便性が高い立地でありながら、街の北には田園風景が残っています。のびのびと子育てをしたいご家族にもおすすめの環境です。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-251-868 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日、祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-251-868

区画図

路地状部分は駐車スペースや駐輪スペースとしてご活用いただけます。
前面道路の幅員は約6m。車の通行やすれ違いをスムーズに行うことができる、ゆとりある広さです。

問合せ先： TEL：0120-251-868

周辺環境

明石市立沢池小学校まで870m 徒歩11分。緑豊かな環境の中で、地域の方々と連携した「ふるさと沢池」のまちづくりをすすめています。HPで、学校生活の様子や学年便りなどを確認することができます。
明石市立野々池中学校まで1020m 徒歩13分。校訓は「自学・自主・自律」です。お子様の出欠連絡や体調・体温などの健康観察情報を学校側に送信できる、保護者連絡帳アプリを導入しています。
幼保連携型認定こども園うみの風こども園まで120m 徒歩2分。3・4歳児に縦割り保育を導入するなど、人との関わりを学べる保育を実施。健全な土踏まずの発達のため、園内では裸足で生活しています。未就園児親子教室なども開催。
業務スーパー西明石小久保店まで570m 徒歩8分。神戸物産グループが全国展開している「毎日がお買得」をコンセプトとしたスーパーで、冷凍食材などが豊富です。駐車場があり、休日のまとめ買いにも便利。
JAあかしフレッシュ・モア西明石店まで670m 徒歩9分。JAあかし管内の農家から直接届けられた朝採りの農産物を販売しています。「地産地消」をモットーに、新鮮・安心な農産物が提供されています。駐車場があります。
織田クリニックまで270m 徒歩4分。診療科目は内科・循環器科。いざという時も安心の距離に、ご家族のかかりつけ医を持つことができます。同建物内に薬局があるため、移動が少なく便利です。
メープル耳鼻咽喉科まで370m 徒歩5分。耳鼻咽喉科の診療の他、一部小児科の診療を行っています。HPで一般診療の当日順番予約(耳鼻咽喉科のみ)やインフルエンザ予防接種の予約が可能です。
藤江とべら公園まで160m 徒歩2分。小さなお子様と気軽に行ける距離です。高さが違う2台の滑り台、鉄棒、ブランコ、砂場などの遊具があります。水道が設置されているので、手洗いをすることができます。
JR神戸線「西明石」駅まで920m 徒歩12分。新快速停車駅です。「三ノ宮」駅へ21分(通勤時)でダイレクトアクセスが可能。三ノ宮・大阪方面の普通列車では、当駅始発が数多くあります。

小学校

明石市立沢池小学校：徒歩11分（870ｍ）
中学校

明石市立野々池中学校：徒歩13分（1020ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園うみの風こども園：徒歩2分（120ｍ）
スーパー

業務スーパー西明石小久保店：徒歩8分（570ｍ）
スーパー

JAあかしフレッシュ・モア西明石店：徒歩9分（670ｍ）
病院

織田クリニック：徒歩4分（270ｍ）
病院

メープル耳鼻咽喉科：徒歩5分（370ｍ）
公園

藤江とべら公園：徒歩2分（160ｍ）
駅

JR神戸線「西明石」駅：徒歩12分（920ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR神戸線「西明石」駅へ徒歩12分。新快速利用で「三ノ宮」駅へ直通21分(通勤時)と、都心への通勤もスムーズです。国道2号線へアクセスしやすく、休日のショッピングなど車でのお出かけも快適です。

こども園・公園へ徒歩2分、スーパーへ徒歩7～8分、耳鼻咽喉科(一部小児科診療有)へ徒歩5分と、生活を支える施設が身近に揃います。時間と心に余裕を持つことができるロケーションです。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-251-868