小中学校まで徒歩3分！
スーパーやコンビニ、医療機関が揃う三角点通まで徒歩1分。
それぞれの家族が紡ぐ特別な時間。
プラチナアベニュー東苗穂8-2誕生！
《POINT》
・都心との適度な距離感で、オンオフの切り替えがしやすい環境です。
・大型分譲地なので、同世代が多くご近所付き合いに不安がある方も安心。
《交通アクセス》
・「雁来IC」まで車で3分（900m）
・白石方面へもアクセス可能な環状通まで車で6分（2.4km）
・中央バス「札苗小学校」停まで徒歩6分
《周辺環境》
・幼稚園や保育園が徒歩10分圏内で、共働き世帯に嬉しい住環境。
・徒歩10分圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど複数の買い物施設が揃います。
※コレモ対応可能
【現地写真・1号地】
角地や南向きなど、ご家族のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。朝の通勤通学時間は、バスの運行も多く便利です。
（2024年5月撮影）
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《プラチナアベニュー東苗穂8-2》
角地や南向きなど、お好きな分譲地をお選びください。
多彩なプランで、ご家族の理想をカタチにします。
都市ガス対応。 -
【建物参考事例】
建物面積 110.14m2
建物価格 2330万円
※杭・分水工事別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。 -
【現地写真・1号地】
現地より徒歩10分圏内には、日々の暮らしを支える教育機関やスーパー、医療機関など暮らしにが揃い、お車を運転できない奥様も安心の住環境です。
（2024年5月撮影） -
【現地写真・1号地】
徒歩圏内にはラーメン「味龍」、「ドミノピザ」、「角食LABO」などの店舗も身近に揃います。
（2024年5月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～16:00
～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～
豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪
・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。
【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。
【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台
【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。
物件詳細情報
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価格
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1780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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20区画 |
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土地面積
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168.42m2・171.41m2（50.94坪・51.85坪） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南西側 8m公道、南側 8m公道、南東側 ８m公道 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年7月完了 |
| 住所 |
北海道札幌市東区東苗穂八条２-689番124他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「環状通東」バス15分中央バス「札苗小学校」歩4分～5分
地下鉄東豊線「元町」歩51分
地下鉄東豊線「新道東」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
さとらんどやモエレ沼公園など大規模公園が車で8分。豊平川緑地には、ストリートバスケットコートやゴルフショートコースもあり、休日も充実の環境です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-219-080 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009017号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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小学校札苗小学校：徒歩3分（190ｍ）
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中学校札苗中学校：徒歩3分（190ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さつなえのもり：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園札苗保育園：徒歩4分（300ｍ）
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スーパースーパーアークス 東苗穂店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーコープさっぽろ新道店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーマルコストアー 東苗穂店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール 札幌苗穂：徒歩30分（2400ｍ）
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コンビニセイコーマート東苗穂8条店：徒歩2分（100ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌東苗穂7条店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ東苗穂7条店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ伏古店：徒歩17分（1300ｍ）
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病院医療法人社団英仁会札苗病院：徒歩1分（30ｍ）
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病院公益社団法人北海道勤労者医療協会勤医協中央病院：徒歩18分（1400ｍ）
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病院医療法人社団豊生会東苗穂病院：徒歩22分（1700ｍ）
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銀行北洋銀行札苗支店：徒歩4分（300ｍ）
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銀行北海道銀行札苗支店：徒歩5分（400ｍ）
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公園札苗さくらんぼ公園：徒歩3分（210ｍ）
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公園さとらんど：徒歩35分（2800ｍ）
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公園モエレ沼公園：徒歩45分（3600ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ札苗店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンタージョイフルエーケーBUILD-ON新道店：徒歩18分（1400ｍ）
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その他環境北のたまゆら 東苗穂店：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～16:00 ～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～ 豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪ ・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。 ・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。 ・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。 ※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。 【ご来場予約方法】 お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。 ※注意事項※ ・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。 ・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。 【ショールーム所在地】 札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ・駐車場：ショールーム15台 【コロナウイルス対策について】 お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。 引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂八条２-689番124他 | 交通 |
地下鉄東豊線「環状通東」バス15分中央バス「札苗小学校」歩4分～5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
20区画 |
価格 |
1780万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1700万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南西側 8m公道、南側 8m公道、南東側 ８m公道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
168.42m2・171.41m2（50.94坪・51.85坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年7月完了 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
北側斜線高度地区／外壁後退1m・高さ制限10m／出水のおそれのある区域／航空法 |
その他概要・特記事項 |
設備：札幌市上下水道、北海道電力、都市ガス、開発許可番号：第2562号、開発面積：5842.11m2 | ||
住宅ローン情報
月々 96046円/12回
月々 84100円/12回・ボーナス71766円/2回
全額借入とした場合の合計：4020万円
北洋銀行
●金利0.7％ 3年固定 返済期間40年
- ご不明点等、お気軽にお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-219-080
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
70801422
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
