「元町」駅へのアクセスもスムーズな立地に、45坪の整形地！
小学校徒歩5分、スーパーや買物施設が身近に揃う住環境。
ハウジングカフェは太陽光パネルが標準搭載です。
■最寄りバス停「東苗穂3条2丁目」停へ徒歩2分
～元町駅へ乗車9分
～北24条駅へ乗車18分
～バスセンターへ乗車20分
～環状通東駅へ乗車11分
～あいの里教育大駅へ乗車31分
【周辺環境】
札幌市立ひがしなえぼ幼稚園：徒歩4分（290ｍ）
あゆみ幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
札幌市立東苗穂小学校：徒歩5分（350ｍ）
札幌市立札苗中学校：徒歩18分（1400ｍ）
イオン札幌苗穂店：徒歩14分（1100ｍ）
セブンイレブン札幌東苗穂4条店：徒歩5分（350ｍ）
東苗穂みどり公園：徒歩4分（270ｍ）
【現地写真】
現地奥側が販売区。
最寄りバス停「東苗穂3条3丁目」停からは、バスセンター駅へ乗車20分。多方面へアクセス可能で便利です。
2023年10月撮影
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【現地写真】
北西向き45.26坪の整形地。
2023年10月撮影 -
土地価格1690万円、土地面積149m2
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スーパーやコンビニ、公園が揃う立地。小学校は徒歩5分。暮らしやすい環境です。
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【建物参考プラン】
建物面積 101.86m2
建物価格 1980万円
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。
【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。
【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪
【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。
物件詳細情報
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価格
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1690万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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149m2（45.07坪） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、北西側 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
北海道札幌市東区東苗穂四条１-521-98 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「元町」歩35分
地下鉄東豊線「環状通東」歩40分
ＪＲ函館本線「苗穂」歩55分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
「元町」「バスセンター」「北24条」「環状通東」駅、各方面へバス1本でアクセス可能。通勤通学もしやすい利便性です。
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| お問い合せ先 |
TEL：011-555-3700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00～17:00 定休日：毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業) |
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周辺環境
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幼稚園・保育園札幌市立ひがしなえぼ幼稚園：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園あゆみ幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園第二保育所：徒歩10分（750ｍ）
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小学校札幌市立東苗穂小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校札幌市立札苗中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ東苗穂：徒歩1分（70ｍ）
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スーパー業務スーパー伏古店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターイオン札幌苗穂店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム札幌苗穂店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌東苗穂4条店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニファミリーマート勤医協中央病院店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアサツドラ東苗穂4条店：徒歩2分（120ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ伏古6条店：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ伏古店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック東苗穂店：徒歩3分（200ｍ）
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ホームセンター100満ボルト東苗穂店：徒歩4分（300ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド札幌苗穂店：徒歩15分（1200ｍ）
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銀行北洋銀行伏古支店：徒歩12分（900ｍ）
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銀行北海道銀行札苗支店：徒歩14分（1100ｍ）
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病院東苗穂病院：徒歩6分（450ｍ）
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公園東苗穂公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園札苗中央公園：徒歩18分（1400ｍ）
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公園東苗穂みどり公園：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～18:00 【資料請求について】 物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。 【ご見学予約について】 実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。 【相談会開催中】 詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】 または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪ 【コロナウイルス対策について】 お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。 引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂四条１-521-98 | 交通 |
地下鉄東豊線「元町」歩35分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1690万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、北西側 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
149m2（45.07坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
雑種地 |
用途地域 |
準住居 | その他制限事項 |
33ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域ー居住系市街地 |
その他概要・特記事項 |
設備：札幌市上下水道、北海道電力、個別プロパンガス | ||
住宅ローン情報
(1)月々 93856円/12回
(2)月々 82741円/12回・ボーナス66789円/2回
価格3820万円 頭金20万円 借入額3800万円
●北洋銀行
金利0.7% 3年固定
返済期間40年
- ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-555-3700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
70144684
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
