【住友林業/ウエリスコート山鼻】 残り２区画！ 整備された新規分譲地
・ファミリーマートまで 180m～220ｍ 徒歩 ３分
・スーパーアークス山鼻店まで80m～100ｍ 徒歩１～２分
・山鼻小学校まで徒歩400ｍ～450ｍ 徒歩５～６分
・サッポロドラッグストアまで260ｍ～350ｍ 徒歩４～5分
１区画申込商談中。残り２区画申込受付中！
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山鼻小学校まで450m
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伏見中学校まで1370m
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めばえ幼稚園まで70m
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スーパーアークス山鼻店まで80m
ファミリーマート札幌南１２条店まで180m
サッポロドラッグストアー南１１条店まで260m
南１１条郵便局まで450m
札幌市電『西線１１条』駅まで550m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の札幌市中央区
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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整形地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
仕事の合間や仕事終わりに見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意してます。写真や間取り図面だけではなかなか伝わりにくい部分なので、是非実際にご体感下さい。
＊見学会の内容一例
（１）物件見学／初期検討のため物件見学のみしたい（約３０分～）
（２）物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～）
（３）ご希望条件のご相談（約３０分～）
（４）資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
（５）住宅ローン事前審査（約２０分～）
↓ご予約は『電話でお問い合わせボタン（無料）』よりお願い致します。
ご予約の際は「スーモを見た」とお伝えください。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
ウエリスコート山鼻２０２４年０４月１９日より販売開始 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3260万円～3370万円【区画７ 150.01m2 ３３７０万円】 【区画９ 150.95m2 ３２６０万円】 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建蔽率：６０％、容積率：２００％ |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
18区画 |
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土地面積
|
150.01m2～150.95m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、開発道路 |
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土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
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２０２４年９月初旬予定 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十二条西１２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「西線１１条」歩7分～9分
じょうてつバス「南１１条西１１丁目」歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 札幌支店 TEL：0120-40-3660 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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１区画申込商談中。残り２区画申込受付中！ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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山鼻小学校まで450m -
伏見中学校まで1370m -
めばえ幼稚園まで70m -
スーパーアークス山鼻店まで80m -
ファミリーマート札幌南１２条店まで180m -
サッポロドラッグストアー南１１条店まで260m -
南１１条郵便局まで450m -
札幌市電『西線１１条』駅まで550m
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小学校山鼻小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校伏見中学校：徒歩18分（1370ｍ）
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幼稚園・保育園めばえ幼稚園：徒歩1分（70ｍ）
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スーパースーパーアークス山鼻店：徒歩1分（80ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌南１２条店：徒歩3分（180ｍ）
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ドラッグストアサッポロドラッグストアー南１１条店：徒歩4分（260ｍ）
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郵便局南１１条郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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駅札幌市電『西線１１条』駅：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
仕事の合間や仕事終わりに見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意してます。写真や間取り図面だけではなかなか伝わりにくい部分なので、是非実際にご体感下さい。
＊見学会の内容一例
（１）物件見学／初期検討のため物件見学のみしたい（約３０分～）
（２）物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～）
（３）ご希望条件のご相談（約３０分～）
（４）資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
（５）住宅ローン事前審査（約２０分～）
↓ご予約は『電話でお問い合わせボタン（無料）』よりお願い致します。
ご予約の際は「スーモを見た」とお伝えください。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
仕事の合間や仕事終わりに見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意してます。写真や間取り図面だけではなかなか伝わりにくい部分なので、是非実際にご体感下さい。
＊見学会の内容一例
（１）物件見学／初期検討のため物件見学のみしたい（約３０分～）
（２）物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～）
（３）ご希望条件のご相談（約３０分～）
（４）資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
（５）住宅ローン事前審査（約２０分～）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
ウエリスコート山鼻２０２４年０４月１９日より販売開始 【土地】
販売スケジュール |
４／２７日より申込受付中。残り２区画！ | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 仕事の合間や仕事終わりに見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意してます。写真や間取り図面だけではなかなか伝わりにくい部分なので、是非実際にご体感下さい。 ＊見学会の内容一例 （１）物件見学／初期検討のため物件見学のみしたい（約３０分～） （２）物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～） （３）ご希望条件のご相談（約３０分～） （４）資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） （５）住宅ローン事前審査（約２０分～） ↓ご予約は『電話でお問い合わせボタン（無料）』よりお願い致します。 ご予約の際は「スーモを見た」とお伝えください。 皆様のお越しを心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区南十二条西１２ | 交通 |
札幌市電「西線１１条」歩7分～9分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
18区画 |
価格 |
3260万円～3370万円【区画７ 150.01m2 ３３７０万円】 【区画９ 150.95m2 ３２６０万円】
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、開発道路 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金６１，６００円税込(1３ｍｍ)／設計、検査手数料 １１，６００円非課税 |
土地面積 |
150.01m2～150.95m2 | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：６０％、容積率：２００％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
２０２４年９月初旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
2024年10月初旬予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：太田、設備：上下水道、北海道電力、都市ガス、開発許可番号：許可No. 第2581号、開発面積：3247.69m2、自社持分面積：885.87m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 札幌支店
TEL：0120-40-3660
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74816410
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
