低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する約46坪の売地です。約10mの公道に面し開放感がございます。整形地につき様々な間取りにも対応可能です。現在更地となっております。
ハウジングカフェの省エネ標準仕様
■自然環境の厳しい北海道で求められる気密・断熱を考えた2×4、W断熱工法
■太陽光パネル標準装備で光熱費軽減!OB様の実際の光熱費データもご用意しております
■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております
【周辺環境】
・花川南小学校 徒歩24分(約1900m)
・花川南中学校 徒歩9分(約700m)
・ラッキー花川南店 徒歩13分(約1000m)
・ローソン石狩花川南9条店 徒歩7分(約500m)
・石狩花川南八条郵便局 徒歩9分(約700m)
・石狩すずらん内科 徒歩12分(約900m)
・花川南どんぐり公園 徒歩3分(約210m)
-
土地価格790万円、土地面積152.28m2 土地面積約152.28m2の建築条件付き住宅用地です。建築設計がしやすい整形地につき、間取の柔軟性が高まります。
-
建物価格 1810万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。 -
【現地写真】
石狩市花川南の閑静な住宅街につき、住環境が良く、子育てにもオススメの立地です。
【2023年4月撮影】 -
【現地写真】
お庭やカースペースもご検討いただけます。ご家族のライフスタイルに合わせた間取りで、夢のマイホームをご実現ください。
【2023年4月撮影】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求(無料)』からお問合せください。
【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する(無料)』からお問合せください。
【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪
【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策(事前のご予約承り)や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。
物件詳細情報
価格
|
790万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
50%・80% |
---|---|---|---|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
土地面積
|
152.28m2(46.06坪)(実測) |
私道負担・道路
|
無、北東10m幅(接道幅10.5m) |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
北海道石狩市花川南九条1-229 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR函館本線「手稲」バス10分南3線歩6分
中央バス「花川南9条1丁目」歩4分
JR函館本線「稲積公園」歩59分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
【この物件について】
低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する約46坪の売地です。約10mの公道に面し開放感がございます。整形地につき様々な間取りにも対応できますね。現在更地につきスムーズに建築を始められます。
|
||
お問い合せ先 |
TEL:011-555-3700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00~17:00 定休日:毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業) |
周辺環境
-
小学校花川南小学校:徒歩24分(1900m)
-
中学校花川南中学校:徒歩9分(700m)
-
スーパーラッキー花川南店:徒歩13分(1000m)
-
郵便局石狩花川南八条郵便局:徒歩9分(700m)
-
コンビニローソン石狩花川南9条店:徒歩7分(500m)
-
病院石狩すずらん内科:徒歩12分(900m)
-
公園花川南どんぐり公園:徒歩3分(210m)
-
その他環境ダイソー石狩樽川店:徒歩5分(350m)
-
その他環境ほっともっと石狩花川南店:徒歩5分(350m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 【資料請求について】 物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求(無料)』からお問合せください。 【ご見学予約について】 実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する(無料)』からお問合せください。 【相談会開催中】 詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】 または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪ 【コロナウイルス対策について】 お客様の集中を避けるための対策(事前のご予約承り)や、手指消毒液の準備をしております。 引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。 |
---|---|---|---|
所在地 |
北海道石狩市花川南九条1-229 | 交通 |
JR函館本線「手稲」バス10分南3線歩6分 JR函館本線「稲積公園」歩59分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
790万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東10m幅(接道幅10.5m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
152.28m2(46.06坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観計画区域、北側斜線制限、絶対高さ制限10m、外壁の後退距離1m ※一部に園芸用棚及び樹木あり。6末撤去予定。 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、個別LPG |
住宅ローン情報
ボーナス無し:68809円/年12回
ボーナス有り:43722円/年12回・150709円/年2回加算
合計:2900万円 自己資金:20万円 住宅ローン:2880万円
※e-Hikariaの場合
銀行:北洋銀行
期間:40年
金利:0.7%(固定3年)
- ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:011-555-3700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
72330746
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。