建築条件なし、お好きなメーカーで建築可能です。
南東側段落ちのため陽当り良好。
敷地面積211.79m2(64.06坪)
【周辺施設】
広島市立己斐中学校まで150ｍ(徒歩2分)
セブンイレブン己斐上3丁目店まで690m(徒歩9分)
フレスタ己斐上店まで930m(徒歩12分)
現地(2024年5月撮影)
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土地価格1720万円、土地面積211.79m2 敷地図
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現地(2024年5月撮影)
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現地(2024年5月撮影)
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広島市立己斐中学校まで150m
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現地(2024年5月撮影)
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セブンイレブン己斐上3丁目店まで690m
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フレスタ己斐上店まで930m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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建築条件なし
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都市ガス
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高台に立地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086238
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価格
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1720万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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211.79m2（登記） |
私道負担・道路
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無、北西4.1ｍ幅（接道幅11.5ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県広島市西区己斐上３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
バス「閑静園」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
広島市を中心に土地・戸建て・マンション、種別を問わず幅広く担当させていただいております。売主様、買主様双方の気持ちを先回りし、ひとつひとつ全力でご期待に応えて参ります。お気軽にお問合せください。
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【この物件について】
建築条件なしのため、お好きなメーカーで建築可能です。 南東側が段落ちのため陽当り良好です。 お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
広島市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-086238 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086238
周辺環境
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広島市立己斐中学校まで150m -
セブンイレブン己斐上3丁目店まで690m -
フレスタ己斐上店まで930m
-
中学校広島市立己斐中学校：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニセブンイレブン己斐上3丁目店：徒歩9分（690ｍ）
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スーパーフレスタ己斐上店：徒歩12分（930ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086238
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市西区己斐上３ | 交通 |
バス「閑静園」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1720万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4.1ｍ幅（接道幅11.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
211.79m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
日影制限有、宅地造成等規制法、土砂災害警戒区域、景観法（一般区域）、居住誘導区域 土地面積／２１１．７９m2（ただし、古家あり）古家の他に附属建物有り（面積：１０．１７m2、種類：居宅、構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建） |
その他概要・特記事項 |
担当者：上戸 慎太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-086238
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086238
Bhr240080
74907765
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
