☆南東角地 土地面積72.73坪の土地！
☆お好きなメーカーで建築可能【建築条件なし】
☆南側道路からは段上の土地ですが東側道路から敷地内に車の乗り入れが可能です！
☆井口小学校まで約280ｍ 近いと安心して通学ができます！
☆井口保育園まで約120ｍ お迎えが行きやすいです！
☆石橋内科さんまで約70ｍ 保育園と自宅の間にありとても便利です♪
☆ＪＲ新井口駅まで徒歩約13分、広電井口駅まで徒歩約10分、西広島バイパスにある鈴が台バス停まで徒歩約9分とどの方面にも通勤しやすいです！
☆ＪＲ新井口駅から少し足を延ばせば アルパーク がありとても便利ですね
◇物件の購入でエディオンポイントが ”約14万ポイント” 付きます！
◇家を建てるとどれくらい？住宅メーカーはどこがいい？住宅ローンは借りれる？なんでもご相談ください
前面道路より高さがあり歩行者の目線がなくプライバシーが確保できます。
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土地価格4680万円、土地面積240.46m2 、平地部分の宅盤面は面積は約212.99m2で64.42坪です。
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現地からの眺望写真です、高さがありますので遠くの景色まで見渡せます。
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角地陽当たり良好！西広島バイパスへのアクセスも良好です。
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前面道路幅は南4.5ｍ、東4.7ｍで十分な広さがあり駐車もらくらく♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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建築条件なし
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眺望良好
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120814-233
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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240.46m2 |
私道負担・道路
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無、南4.5ｍ幅、東4.7ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県広島市西区井口鈴が台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄「鈴が台バス停」歩8分
広島電鉄宮島線「井口」歩9分
ＪＲ山陽本線「新井口」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の立場に立ちご提案を致します。良い所ばかりではなくマイナス部分もお伝えし、そして常に相談しやすい接客スタイルを心がけています。ご質問だけでも結構です。お気軽にお問い合わせをお願いいたします。
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【この物件について】
エディオンハウジングの仲介で物件を購入された会員の皆様には エディオンポイントを差し上げます。 こちらの物件では約140000ポイント付きますので家電を購入するのに役立ててください！
【得意エリア】
広島市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120814-233 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008810号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120814-233
周辺環境
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スーパーフジ井口店：徒歩10分（798ｍ）
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スーパーアルゾ井口台店：徒歩12分（897ｍ）
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スーパーアルク井口明神店：徒歩16分（1239ｍ）
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コンビニファミリーマート井口鈴が台店：徒歩7分（497ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイフジ井口店：徒歩10分（794ｍ）
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ホームセンターF・デポ商工センター店：徒歩19分（1484ｍ）
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中学校広島市立井口中学校：徒歩13分（980ｍ）
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小学校広島市立井口小学校：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園井口保育園：徒歩2分（120ｍ）
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幼稚園・保育園井口台シオン幼稚園：徒歩15分（1143ｍ）
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幼稚園・保育園聖モニカ幼稚園：徒歩9分（656ｍ）
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郵便局広島井口郵便局：徒歩7分（530ｍ）
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銀行広島銀行広島西支店：徒歩18分（1400ｍ）
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公園西部埋立第二公園：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120814-233
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市西区井口鈴が台１ | 交通 |
広島電鉄「鈴が台バス停」歩8分 広島電鉄宮島線「井口」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.5ｍ幅、東4.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
240.46m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：妙加谷 敏夫、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120814-233
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120814-233
57385
74195147
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
