コモンステージ六条北II【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1995万円 (土地のみの価格です)

岐阜県岐阜市

ＪＲ東海道本線「岐阜」歩27分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/6

積水ハウス株式会社

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TEL：058-268-8188

【積水ハウス】60坪以上の分譲地/閑静な住宅街/間取りの自由度が高い整形地/「三里小学校前」停留所まで徒歩8分(約600m)/三里小学校まで徒歩4分(約300m)

岐阜バスの「三里小学校前」停留所まで徒歩8分(約600m)。岐阜駅から名古屋駅までは通勤時23分（日中平常時は21分）新快速利用で通勤アクセスも良好です。
24時まで営業のMEGAドン・キホーテ UNYまで徒歩14分(約1050m)。クスリのアオキ六条北店(徒歩8分/約580m)や、六条わたなべ内科(徒歩7分/約520m)など、毎日を便利に暮らせます。
残り1区画の分譲地。周りに太陽の光を遮る高い建物がなく、たっぷりと陽光を取り入れることができます。長方形に近い形状のためお好みの間取り設計がしやすく、自由度の高いプランニングをご提案いたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

前面道路幅は約8m。圧迫感もなく見晴らしも良いため、高い開放感を得られます。

緑豊かな住宅地にありながら、三里小学校、クスリのアオキ六条北店、六条わたなべ内科など徒歩8分（約580m）圏内にあり、毎日の暮らしに便利な住環境です。/航空写真(2023年8月撮影)

前面道路幅は約8mあり、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。周辺に高い建物が少なく、明るい光を取り入れやすい立地です。ご家族の理想をお伺いし、区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
岐阜バスの「三里小学校前」停留所まで徒歩8分(約600m)と交通利便性が良好な場所でありながら、周辺は閑静な住宅街のため、市街地の喧騒を離れて静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
たっぷりの日差しが降りそそぎ、心地よい時間を過ごすことができます。複数台分の駐車スペースや開放感のあるLDK等、ご家族の希望を取り入れた理想の暮らしを実現いたします。/現地写真(2023年8月撮影)
【B号地】土地面積205.43m²（62.14坪）。綺麗に区画整理されており、敷地内は高低差がないため、自転車での移動やベビーカーのご利用もスムーズに行えます。食材や日用品のまとめ買いや大きな荷物を運ぶ際も楽です。

三里小学校まで徒歩4分(約300m)、陽南中学校まで徒歩6分(約450m)。毎日無理なく通学できる距離です。

三里小学校まで300m 徒歩4分。「豊かな心をもち、生き生きと活動する子」を教育目標に掲げる小学校。仲間と助け合いながら、主体的に課題解決に向かい努力することができる子の育成に取り組んでいます。
陽南中学校まで450m 徒歩6分。「課題に向かって，主体的に学習に取り組む生徒」「ねばり強く心身を鍛える生徒」「思いやりの心をもって，仲間と協力できる生徒」を教育目標としています。
みさとこども園まで380m 徒歩5分。幼保型連携認定こども園。定員は148名で生後57日目のお子様から保育が可能です。２階建の建物と広い園庭があります。月～金の10時～15時で園庭開放を行なっています。

毎日の暮らしを豊かにする、生活利便施設が徒歩圏内に揃う充実したロケーション。

ドラッグユタカ清本町店まで630m 徒歩8分。酒・食品・日用品・化粧品など品揃えが豊富です。宅配ボックスが設置されており、ネットショッピングの受け取りが自宅外でも出来て便利です。

クスリのアオキ六条北店まで580m 徒歩8分。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。

みさとこども園・三里小学校・陽南中学校が徒歩10分（約800m）圏内に揃う、子育て世代にも嬉しいエリア。クスリのアオキ六条北店、六条わたなべ内科も徒歩8分（約580m）圏内にあり暮らしに便利なロケーションです。

入江クリニックまで680m 徒歩9分。矯正歯科、睡眠時無呼吸症外来、顎関節症外来、こども歯科、アンチエイジング外来の診療科目があるクリニックです。完全予約制で休診日は火曜日・木曜日です。

セブンイレブン六条北4丁目店まで790m 徒歩10分。駐車場が広いので車が停めやすく、たばこやお酒の販売もしています。セブン銀行のATMも完備されていて便利です。

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名古屋好アクセス！岐阜

緑豊かな住宅地にありながら、三里小学校、クスリのアオキ六条北店、六条わたなべ内科など徒歩8分（約580m）圏内にあり、毎日の暮らしに便利な住環境です。/航空写真(2023年8月撮影)
前面道路幅は約8mあり、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。周辺に高い建物が少なく、明るい光を取り入れやすい立地です。ご家族の理想をお伺いし、区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
岐阜バスの「三里小学校前」停留所まで徒歩8分(約600m)と交通利便性が良好な場所でありながら、周辺は閑静な住宅街のため、市街地の喧騒を離れて静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

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特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / 区画整理地内 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 整形地 / 土地50坪以上

イベント情報

来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店：0120-097-971

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：058-268-8188

物件名	コモンステージ六条北II【積水ハウス】
価格ヒント	1995万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	205.43m²（62.14坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	岐阜県岐阜市六条北３-３番１７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 岐阜バス「三里小学校前」歩8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ東海積水ハウスの不動産分譲ナビ岐阜県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：058-268-8188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：058-268-8188

区画図

前面道路幅は約8mあり、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。周辺に高い建物が少なく、明るい光を取り入れやすい立地です。ご家族の理想をお伺いし、区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。

問合せ先： TEL：058-268-8188

周辺環境

■その他環境写真まで1020m 徒歩13分。/岐阜県美術館/充実した都市機能を持ちながら、自然と歴史がバランス良く共存するまちです。豊かな自然にも恵まれのびのびと過ごせる環境が整っています。
三里小学校まで300m 徒歩4分。「豊かな心をもち、生き生きと活動する子」を教育目標に掲げる小学校。仲間と助け合いながら、主体的に課題解決に向かい努力することができる子の育成に取り組んでいます。
陽南中学校まで450m 徒歩6分。「課題に向かって，主体的に学習に取り組む生徒」「ねばり強く心身を鍛える生徒」「思いやりの心をもって，仲間と協力できる生徒」を教育目標としています。
みさとこども園まで380m 徒歩5分。幼保型連携認定こども園。定員は148名で生後57日目のお子様から保育が可能です。２階建の建物と広い園庭があります。月～金の10時～15時で園庭開放を行なっています。
セブンイレブン六条北4丁目店まで790m 徒歩10分。駐車場が広いので車が停めやすく、たばこやお酒の販売もしています。セブン銀行のATMも完備されていて便利です。
クスリのアオキ六条北店まで580m 徒歩8分。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
ドラッグユタカ清本町店まで630m 徒歩8分。酒・食品・日用品・化粧品など品揃えが豊富です。宅配ボックスが設置されており、ネットショッピングの受け取りが自宅外でも出来て便利です。
入江クリニックまで680m 徒歩9分。矯正歯科、睡眠時無呼吸症外来、顎関節症外来、こども歯科、アンチエイジング外来の診療科目があるクリニックです。完全予約制で休診日は火曜日・木曜日です。
六条わたなべ内科まで520m 徒歩7分。診療科目は内科・消化器内科です。胃カメラや大腸内視鏡検査などの各検査や予防接種も可能です。

その他環境

■その他環境写真：徒歩13分（1020ｍ）
小学校

三里小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

陽南中学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

みさとこども園：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

セブンイレブン六条北4丁目店：徒歩10分（790ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ六条北店：徒歩8分（580ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ清本町店：徒歩8分（630ｍ）
病院

入江クリニック：徒歩9分（680ｍ）
病院

六条わたなべ内科：徒歩7分（520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：058-268-8188