【積水ハウス】土地50坪超の分譲地4区画/JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩12分(約900m~950m)/公共交通機関や車で様々な場所へアクセスしやすい住環境
JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩12分(約900m~950m)、名古屋方面へのアクセスが良好です。県道77号線や92号線へすぐ出られるのでお車をよく使う方にとっても便利な場所です。
三心鏡島店まで徒歩6分~7分(約460m~510m)、スギ薬局鏡島店まで徒歩11分~12分(約840m~890m)と利便性の高いエリアでありながら分譲地周辺は自然が多く落ち着いた雰囲気です。
大きく開けた空から陽光がそそぐ全4区画。敷地形状や日当たり、それぞれに魅力ある区画で住まいづくりの選択肢が広がります。家族構成やライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。
岐阜市西荘、清流長良川や雄大な山々の自然に囲まれて暮らすまち。
土地面積50坪超、おだやかな陽光がそそぐ全4区画で叶える理想のマイホーム。
各方面へのアクセスも良好な場所。豊かな自然と利便施設が充実した環境で快適な新生活を。
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JR東海道本線「西岐阜」駅まで950m 徒歩12分。快速急行が停まります。岐阜駅まで新快速で通勤時4分(日中平常時は2分)、名古屋駅までは直通で新快速で通勤時27分(日中平常時は23分)、毎日の通勤・通学にも便利です。
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三心鏡島店まで510m 徒歩7分。駐車場:181台(HPより)。岐阜愛知に展開するスーパーマーケットで、生鮮食品から日用品まで豊富に揃います。各種キャッシュレス決済対応です。
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岐阜市立市橋小学校まで1500m 徒歩19分。「かがやき生き抜く」を教育目標に掲げる小学校。自ら考え仲間と話し合う授業や自分たちから美しさを求める清掃活動、あいさつ運動にも力を入れています(HPより)。
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スギ薬局鏡島店まで890m 徒歩12分。処方箋受付のほかに、食品や日用品なども取り扱っています(HPより)。スーパーのバロー鏡島店が近く、週末のまとめ買いにも便利です。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ西荘【積水ハウス】 | ||
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価格
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1410万円~1630万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:80%/容積率:400% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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4区画 |
土地面積
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168.19m2~221.98m2(50.87坪~67.14坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~7.9m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年5月(1・2・3) |
住所 |
岐阜県岐阜市西荘1-3番5他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「西岐阜」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
前面道路幅は東側約7.9m、西側約4.0m、見晴らしのいい道路で、大通りにもすぐに出られます。お客様一人ひとりが思い描く理想のおうちづくりをサポートいたします。 |
周辺環境
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公園■公園:徒歩8分(640m)
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駅JR東海道本線「西岐阜」駅:徒歩12分(950m)
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小学校岐阜市立市橋小学校:徒歩19分(1500m)
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中学校岐阜市立精華中学校:徒歩10分(750m)
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スーパーバロー鏡島店:徒歩11分(820m)
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ドラッグストアスギ薬局鏡島店:徒歩12分(890m)
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コンビニセブンイレブン岐阜鏡島大橋南店:徒歩4分(310m)
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スーパー三心鏡島店:徒歩7分(510m)
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病院岐阜市民病院:徒歩12分(930m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩12分(約890m)圏内に揃う利便性に富んだエリア。岐阜市民病院も徒歩11分~12分(約880m~930m)と近く、ご家族の万が一にも対応できます。 |
コモンステージ西荘【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
岐阜県岐阜市西荘1-3番5他 | 交通 |
JR東海道本線「西岐阜」歩12分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1410万円~1630万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:4m~7.9m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
168.19m2~221.98m2(50.87坪~67.14坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:80%/容積率:400% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年5月(1・2・3) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
・水道検査手数料10000円 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:中部電力(株)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:742.45m2、○開発面積:742.45m2○道路幅員:公道東側約7.9m、西側約4.0m○まちなみガイドライン有り○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-097-971
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
00012753
73894278
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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あ行・か行