注文住宅宅地３区画登場！ 春日市紅葉ヶ丘西！
■JR博多南線「博多南」駅までバス９分
■西鉄天神大牟田線「春日原」駅までバス２０分
JR九州住宅の家は長期優良住宅（耐震等級は最高ランク３）が標準仕様です
■JRJパネル工法とは
■地震に強い優れた耐震性能
筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルをアップ
モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散し受け止めることで建物の変形や倒壊を防ぎます
■寒さ・暑さに強い優れた断熱性能
JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。また、JRJパネルのウレタンフォームは吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です
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ジェイフォレスト古賀・新宮がグッドデザイン賞を受賞しました。
現地
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現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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１号地・２号地・３号地
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１号地 現地（2024年2月）撮影
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２号地 現地（2024年2月）撮影
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３号地 現地（2024年2月）撮影
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建物プラン例（１号地）建物価格2045万円、建物面積 89.63 m2（付帯工事費、外構費は別途必要） 長期優良住宅仕様（耐震等級３ 最高ランク・断熱等級５ ZEH水準省エネ）
モデルハウス
花見東IIモデルハウス
花見東IIモデルハウス
花見東IIモデルハウス
花見東IIモデルハウス
花見東IIモデルハウス
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福岡近郊
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現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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始発駅
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整形地
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都市近郊
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都市ガス
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平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お気軽にお問合せ下さい♪
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＜JR九州住宅の家 見学可能物件＞
・J FOREST 和白丘
・J FOREST 花見東
・J FOREST 大橋南
・J FOREST 春日小倉
・J FOREST 那珂川南
・J FOREST 二日市北
・つばきの里 吉木III
・東部糸島ファミリータウン４８号地モデルハウス
・J FOREST 花見東II １０号地モデルハウス
「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-936-455
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物件名
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【JR九州住宅の家】 J FOREST春日紅葉ヶ丘西 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2090万円～2150万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率150％ |
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販売区画数
|
3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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161.68m2～179.79m2（48.90坪～54.38坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
福岡県春日市紅葉ヶ丘西４-54-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」バス9分小倉新池歩6分
西鉄天神大牟田線「春日原」バス20分小倉新池歩6分
西鉄バス「小倉新池」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
JR九州住宅(株) TEL：0120-936-455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019694号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時から18時 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：0120-936-455
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-936-455
周辺環境
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市立春日南小学校まで1460m 地域や母集団に愛着と誇りを持ち、他社を尊重しながら協働することができる子供の育成 -
市立春日南中学校まで1120m ＜学校の教育目標＞ 総合的な人間力を培い、地域の担い手となる生徒の育成 -
アクロスモール春日まで1950m 専門店・フードコート・サニー（24時間営業）があるショッピングモール -
セブンイレブン春日大土居店まで530m -
春日白水郵便局まで700m -
サニーちくし台店まで860m 日々のお買い物を、どこよりも安く。 フレッシュな生鮮品に、充実の品揃え。 できたてのお惣菜を、とびきり豊富に。 鮮度感あふれる豊富な品揃えと毎日低価格でお客様に対応。 朝7時から夜23時まで営業 -
ドラッグストアコスモス天神山店まで540m 医薬品、化粧品、雑貨、食品、日配、パン、酒、冷凍食品、アイスの取り扱いがあるドラッグストア 10：00～21：00まで営業 -
JA筑紫ゆめ畑春日店まで490m 営業時間 月～土9：00～18：00 日・祭日9：00～17：00 定休日 盆・正月 地元（筑紫地区）農産物の販売・精肉も販売 地元で生産された新鮮で安全・安心な農産物の直販です。 -
紅葉ヶ丘第二公園まで40m
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小学校市立春日南小学校：徒歩19分（1460ｍ）
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中学校市立春日南中学校：徒歩14分（1120ｍ）
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駅JR鹿児島本線「春日」駅：徒歩32分（2510ｍ）
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ショッピングセンターアクロスモール春日：徒歩25分（1950ｍ）
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コンビニセブンイレブン春日大土居店：徒歩7分（530ｍ）
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郵便局春日白水郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーサニーちくし台店：徒歩11分（860ｍ）
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公園小倉新池児童遊園：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス天神山店：徒歩7分（540ｍ）
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公園春日公園：徒歩25分（1950ｍ）
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その他環境ダイレックス春日店：徒歩8分（580ｍ）
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駅JR博多南駅：徒歩29分（2320ｍ）
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郵便局春日ちくし台郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境ルミエール春日店：徒歩22分（1720ｍ）
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図書館春日市ふれあい文化センター：徒歩18分（1370ｍ）
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ショッピングセンター西松屋春日店：徒歩25分（1999ｍ）
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スーパー業務スーパー塚原台店：徒歩17分（1332ｍ）
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スーパーハローデイ春日店：徒歩20分（1547ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ春日南店：徒歩24分（1867ｍ）
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ホームセンターナフコツーワンスタイル春日店：徒歩18分（1379ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド春日店：徒歩20分（1545ｍ）
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幼稚園・保育園まみぃ保育園：徒歩9分（694ｍ）
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幼稚園・保育園春日中央保育園：徒歩12分（911ｍ）
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幼稚園・保育園くすの木幼稚園：徒歩14分（1103ｍ）
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病院自衛隊福岡病院：徒歩29分（2244ｍ）
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役所春日市役所西出張所：徒歩21分（1664ｍ）
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銀行JA筑紫大土居支店：徒歩6分（425ｍ）
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スーパーJA筑紫ゆめ畑春日店：徒歩7分（490ｍ）
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銀行西日本シティ銀行春日支店：徒歩6分（468ｍ）
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公園紅葉ヶ丘第二公園：徒歩1分（40ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
福岡県春日市紅葉ヶ丘西4-55
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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問合せ先：
TEL：0120-936-455
【JR九州住宅の家】 J FOREST春日紅葉ヶ丘西 【土地】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県春日市紅葉ヶ丘西４-54-1 | 交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」バス9分小倉新池歩6分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2090万円～2150万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
161.68m2～179.79m2（48.90坪～54.38坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、航空法による規制有、高度地区、特定街区、特別用途制限地域、高さ最高限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、隅切り有、 紅葉ヶ丘西地区地区計画区域内、 建物を建てたり、宅地を造成したりする場合は、工事着手の30日前までに市長に届出が必要になります。 福岡県建築基準法施工条例第5条（がけに近接する建築物の制限）に該当します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営上水道、公共下水道、九州電力、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
JR九州住宅(株)
TEL：0120-936-455
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月23日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-936-455
74634864
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
