日当たり良好！高台！平屋モデルハウス見学可！
「グレインヒルズ桂川」第7期分譲開始！
西鉄バス筑豊「下土師」まで徒歩約3分の高台に位置する、大型建築条件付き分譲地です。
土地は平坦で前面道路も広く、人気の平屋も建築可能。
平均68坪ある為、駐車スペースも広く取る事が出来ます。
【ライフインフォメーション※グレインヒルズ桂川入り口より】
■桂川小学校：約900ｍ（徒歩約11分）
■桂川中学校：約800ｍ（徒歩約10分）
■セブンイレブン：約400ｍ（徒歩約5分）
■桂川町役場：約500ｍ（徒歩約7分）
■桂川郵便局：
第7期分譲地です。高台に位置する為、明るくとても開放的です。
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分譲済の街並みです。前面道路が広く、各区画も面積が広い為、圧迫感がないですね。
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「グレインヒルズ桂川」入り口です。
緑が多く、道路幅も広い為明るく開放的です。 -
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第7期分譲地は計5区画、平均71坪の平坦地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
毎週土日、本社横のコンセプトハウスにて「家づくりカフェ」と題した気軽な家づくり相談会を開催中です（ご予約制）。
ご予約頂いた方には、有名店のケーキとお飲み物をご用意いたします。
お茶をしながら気軽におしゃべりする感覚で家づくりについて話しませんか？
今年オープンしたばかりのコンセプトハウスにぜひご来場ください！
※ご予約の際には、家づくり相談会で予約したい旨お伝えください。
物件詳細情報
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価格
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545万円～626万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50%、容積率：80% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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9区画 |
総区画数
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193区画 |
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土地面積
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213.46m2～258.45m2（64.57坪～78.18坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師3400 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス筑豊「下土師」歩3分
ＪＲ筑豊本線「新飯塚」車9.7km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)みぞえ住宅 TEL：0120-863688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（9）第009107号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：毎週水曜日・隔週火曜日 |
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周辺環境
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コンビニファミリーマート桂川土師店：徒歩7分（515ｍ）
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コンビニセブンイレブン桂川町役場前店：徒歩11分（828ｍ）
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中学校桂川町立桂川中学校：徒歩18分（1372ｍ）
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小学校桂川町立桂川小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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郵便局桂川土師郵便局：徒歩13分（1016ｍ）
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役所桂川町役場：徒歩12分（933ｍ）
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銀行JAふくおか嘉穂桂川支所：徒歩12分（916ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
現在第7期分譲地申込受付中です！ | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 毎週土日、本社横のコンセプトハウスにて「家づくりカフェ」と題した気軽な家づくり相談会を開催中です（ご予約制）。 ご予約頂いた方には、有名店のケーキとお飲み物をご用意いたします。 お茶をしながら気軽におしゃべりする感覚で家づくりについて話しませんか？ 今年オープンしたばかりのコンセプトハウスにぜひご来場ください！ ※ご予約の際には、家づくり相談会で予約したい旨お伝えください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師3400 | 交通 |
西鉄バス筑豊「下土師」歩3分 ＪＲ筑豊本線「新飯塚」車9.7km |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
193区画 |
価格 |
545万円～626万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
500万円台500（8区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：上水道負担金：57000円（税込／初回）、下水道負担金：300000円（税込／初回） |
土地面積 |
213.46m2～258.45m2（64.57坪～78.18坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50%、容積率：80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種低層 | その他制限事項 |
高さ制限10ｍ、外壁交代1ｍ |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、集中浄化槽、集中ＬＰＧ、開発面積：46107.31m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)みぞえ住宅
TEL：0120-863688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
70325338
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
