【天神まで約43分】JR筑肥線で乗換不要・約35分で天神へ。
筑前前原駅までは徒歩約8分なので、合わせても45分かからず通勤通学に便利です！
累計お引渡し棟数8000棟以上のシアーズホームグループが自信を持っておすすめする糸島市の分譲地が堂々登場！
全11区画の新しい分譲地は子育て世代が集まりやすく、お子様を持つご家族にピッタリ。
閑静な住宅街の中で、全区画50坪以上のゆとりある分譲地です。ゆったりとした空気の中で、新しい暮らしをこの分譲地でスタートさせてみませんか？
5・6号地の現況です。造成完了しました！
現地（2024年5月）撮影。
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6～8号地です。奥にはゴミステーションも見えます！
現地（2024年5月）撮影。 -
7・8号地の現況です。
周囲に高い建物がないので陽当りも良さそうです♪
現地（2024年5月）撮影。 -
6号地の角部分にはゴミステーションがあり、ゴミ出しも楽々です♪
現地（2024年2月）撮影。 -
北側4区画が建売住宅になります。今回は南側4区画のご案内です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ダイレックス前原店まで徒歩約7分（約540m）
22時まで営業のディスカウントストア。医薬品や生鮮食品、日用品などラインナップも豊富。バーコード決済や電子マネーに幅広く対応しているのも嬉しい！ |
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問合せ先：
TEL：092-504-6200
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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前面棟無
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平坦地
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区画整理地内
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇ご案内・お問い合わせについて◇◆◇
■現地にスタッフは常駐しておりませんので、フリーダイヤル0120-092-504（スマホでご覧の方は「電話で問い合せ」の青いボタン）にご連絡ください。当日のご案内も対応できます。
事前にお問い合わせの上ご来場いただいた方には、特典としてAmazonギフトカード10000円分プレゼントのキャンペーン中です。是非お気軽にお問い合わせください。
■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。物件の資料と一緒に、建築プランが価格付きで豊富に掲載されているパンフレットもお渡しします。
■当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。
■住宅ローンが借りられるか心配・・・そう思われている方は
当社では、住宅ローンのご相談も承っております。支払い計画のご相談も可能です！
プレゼント情報
≪ご来場キャンペーン≫
現地、もしくは展示場のご見学をいただいたお客様に、Amazonギフトカード10000円のプレゼントをご用意しております。お気軽にお電話にてお問い合わせください。※当社に初めてご来場いただきアンケートにご協力いただいた方に限ります。ご家族様1回のみ有効。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-504-6200
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価格
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2290万円～2450万円5号地：2450万円 / 6号地：2330万円 / 7号地：2290万円 / 8号地：2290万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50%(5、6号地は60%） / 容積率：80% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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175.83m2～175.84m2（53.18坪～53.19坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年4月 |
| 住所 |
福岡県糸島市前原駅南１-746-3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩8分
ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩20分
糸島市コミュニティ「糸島市役所」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お家を購入される方は99.9％初めての経験です。何を検討していいか、何を聞けばいいかも分かりませんよね。私と一緒に理想のマイホームに向けて交通整理を致しましょう♪
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【この物件について】
弊社売主のため仲介手数料は無料♪完全注文住宅から低価格のセットプランまで、お客様に最適な間取りをご提案させていただきます！資金面でご不安な方はローンのご相談も受け付けております♪
【得意エリア】
福岡県・佐賀県全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：092-504-6200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第020262号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：092-504-6200
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら前原店：徒歩15分（1182ｍ）
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ショッピングセンターワークマン前原店：徒歩17分（1307ｍ）
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スーパーマルショク南風店：徒歩12分（935ｍ）
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スーパーマルキョウニュー前原店：徒歩17分（1350ｍ）
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スーパーグリーンコープ生協ふくおかいとしま店：徒歩19分（1442ｍ）
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コンビニセブンイレブン前原駅南2丁目店：徒歩4分（293ｍ）
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コンビニファミリーマートJR筑前前原駅前店：徒歩8分（587ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ南風店：徒歩12分（888ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス南風台店：徒歩12分（949ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ荻浦店：徒歩15分（1182ｍ）
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ホームセンターベスト電器前原店：徒歩11分（810ｍ）
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ホームセンターエディオン美咲が丘店：徒歩17分（1309ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ前原店：徒歩24分（1919ｍ）
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高校・高専福岡県立糸島農業高校：徒歩11分（859ｍ）
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高校・高専福岡県立糸島高校：徒歩25分（1953ｍ）
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中学校糸島市立前原西中学校：徒歩13分（1010ｍ）
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小学校糸島市立前原小学校：徒歩18分（1427ｍ）
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幼稚園・保育園笹山幼稚園：徒歩10分（744ｍ）
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幼稚園・保育園前原幼稚園：徒歩12分（893ｍ）
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幼稚園・保育園さくら保育園：徒歩9分（713ｍ）
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病院医療法人恵真会渡辺整形外科病院：徒歩13分（1021ｍ）
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病院医療法人せいわ会みなかぜ病院：徒歩18分（1368ｍ）
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病院社団法人糸島医師会病院：徒歩25分（1945ｍ）
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郵便局前原郵便局：徒歩13分（1029ｍ）
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役所糸島市役所：徒歩6分（477ｍ）
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図書館糸島市図書館：徒歩14分（1117ｍ）
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銀行佐賀銀行前原支店：徒歩9分（704ｍ）
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警察署・交番糸島警察署：徒歩13分（996ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-504-6200
【土地】
販売スケジュール |
≪事前予約限定！ご来場キャンペーン≫ ご見学のお客様に、Amazonギフトカード10000円プレゼント！ ・初めて弊社へご来店であること。 ・物件現地ではなく、弊社本社もしくは最寄りの住宅展示場にご来場いただけること。 ※ご予約後、スタッフよりお近くの展示場をご案内いたします。 ※物件現地にてお待ち合わせも可能ですが、その場合、来場特典は進呈いたしかねます。 ・1年以内に住宅購入を検討していること。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇◆◇ご案内・お問い合わせについて◇◆◇ ■現地にスタッフは常駐しておりませんので、フリーダイヤル0120-092-504（スマホでご覧の方は「電話で問い合せ」の青いボタン）にご連絡ください。当日のご案内も対応できます。 事前にお問い合わせの上ご来場いただいた方には、特典としてAmazonギフトカード10000円分プレゼントのキャンペーン中です。是非お気軽にお問い合わせください。 ■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。物件の資料と一緒に、建築プランが価格付きで豊富に掲載されているパンフレットもお渡しします。 ■当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。 土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。 ■住宅ローンが借りられるか心配・・・そう思われている方は 当社では、住宅ローンのご相談も承っております。支払い計画のご相談も可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糸島市前原駅南１-746-3他 | 交通 |
ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩8分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
2290万円～2450万円5号地：2450万円 / 6号地：2330万円 / 7号地：2290万円 / 8号地：2290万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
175.83m2～175.84m2（53.18坪～53.19坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50%(5、6号地は60%） / 容積率：80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年4月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、最低敷地面積165m2、外壁後退1m、絶対高さ制限10m、道路斜線・北側斜線制限あり |
その他概要・特記事項 |
担当者：玉城克巳、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、九州電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-504-6200
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-504-6200
74330167
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
