【太宰府市朱雀◆土地】敷地広々５０坪！
◆お出かけや通勤も便利！３号線バイパス近接♪
◇キレイに舗装された便利な分譲地
◆建築条件無！お好きな工務店で建てられます！◎
◆全５区画図の分譲地です！
同じ分譲地内にも当社の新築戸建（2棟）建築開始します！
建築条件無の土地が全３区画ありますので、
どんなお家にするか悩まれている方もお気軽にご相談ください♪
【周辺環境】
■榎公園 徒歩約5分(約330ｍ)
■にしてつストアレガネット太宰府 徒歩約10分(約780m)
■おにつかクリニック（内科・小児科） 徒歩約10分(約780ｍ)
■イオン二日市店 徒歩約12分(約890m)
■イオンモール筑紫野 車約10分(約4000ｍ
≪業者様へのお願い≫
お問い合わせがございましたら
０９２-５０４-１２００ へご連絡ください。
現地（2024年3月）撮影
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敷地広々４９～５０坪の土地です！
お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで建てられます♪
D号地 現地（2024年3月）撮影 -
D号地 現地（2024年3月）撮影
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土地価格2700万円、土地面積165.15m2
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E号地 現地（2024年3月）撮影
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E号地 現地（2024年3月）撮影
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西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで930m
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全体区画図
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現地周辺マップ
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土地価格2650万円、土地面積173.32m2
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南保育所まで410m
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現地周辺マップ
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太宰府市立水城小学校まで1600m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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閑静な住宅地で、陽当りの良い分譲地になっています♪
現地（2024年3月）撮影 -
敷地広々４９～５０坪の土地です！
お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで建てられます♪
D号地 現地（2024年3月）撮影 -
D号地 現地（2024年3月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪
◆当社戸建 見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。
◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。
◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。
◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。
◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！
ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。
◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。
◆ご案内について◆
フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。
物件詳細情報
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物件名
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【売主】太宰府市朱雀2期(全３区画) | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2650万円～2750万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
|
3区画 |
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土地面積
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165.05m2～173.32m2（49.92坪～52.42坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
福岡県太宰府市朱雀４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩12分
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
おうち探しについての悩みやご相談したいことがございましたら気軽にお声掛けください！
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【この物件について】
太宰府市朱雀2期 分譲地内に全3区画の土地情報です。福岡県での土地探しならシアーズエステートにお任せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：092-504-1200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018395号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで930m -
南保育所まで410m -
太宰府市立水城小学校まで1600m -
太宰府市立学業院中学校まで1500m -
にしてつストアレガネット太宰府まで780m -
おにつかクリニック（内科・小児科）まで780m -
新生堂五条店まで810m -
イオン二日市店まで890m -
イオンモール筑紫野まで4000m 車 約10分
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駅西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅：徒歩12分（930ｍ）
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幼稚園・保育園南保育所：徒歩6分（410ｍ）
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小学校太宰府市立水城小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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中学校太宰府市立学業院中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーにしてつストアレガネット太宰府：徒歩10分（780ｍ）
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病院おにつかクリニック（内科・小児科）：徒歩10分（780ｍ）
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ドラッグストア新生堂五条店：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーイオン二日市店：徒歩12分（890ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール筑紫野：徒歩50分（4000ｍ）
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公園榎公園：徒歩5分（330ｍ）
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役所太宰府市役所：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーファミリーマート二日市北2丁目店：徒歩11分（830ｍ）
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駅西鉄太宰府線「西鉄二日市」駅：徒歩12分（930ｍ）
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病院山田小児科医院：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局太宰府郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地周辺マップ |
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現地周辺マップ |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪
◆当社戸建 見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。
◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。
◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。
◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。
◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！
ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。
◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。
◆ご案内について◆
フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。
【売主】太宰府市朱雀2期(全３区画) 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪ ◆当社戸建 見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。 事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。 ◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。 ◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。 ◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。 ◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！ ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。 ◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。 土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。 ◆ご案内について◆ フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。 またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県太宰府市朱雀４ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩12分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2650万円～2750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.05m2～173.32m2（49.92坪～52.42坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：満岡希彩、設備：公営水道、本下水 | ||
物件の特徴
毎月（年12回） ７１，４５７円 ボーナス時加算0円
価格 ２，６５０万円、頭金0円、借入額 ２，６５０万円
年利0.725％ 変動金利／ 返済期間35年
- 【紹介金融機関 福岡銀行の場合】
・年齢制限／借入時年齢満18歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満
・販売価格に対する融資限度額／本体価格（土地+建物）×200％
・返済期間／40年以内
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／100万円を40年で返済する場合22553円（※審査内容によって異なります）
※上記は一例となります。
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-504-1200
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74503052
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
