「グランファミーロもねの里～Stage Vira komori～」第1期　全12区画

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1190万円～1920万円 (土地のみの価格です)

千葉県四街道市

ＪＲ総武本線「物井」歩14分～16分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

ピタットハウス京成成田店(株)かまとり住宅

4.4 (接客評価コメント13件)

地図を見る

TEL：0476-37-8551

『街並み空撮画像を新公開！』
都心部に近い田舎暮らし実現しませんか？
～つい、”こもり”たくなる街、ここに。～
「第1期」大好評分譲中！

ガーデンライフな街「もねの里」エリアで
自然の恵みを感じながら
家族との幸せな時間を共有し
安心・安全な子育てができる街
「STAGE VIRA komori」

～こもりに込めた３つの貫かれる概念～
『木漏れ（こもれ）日のあふれる街並み。』
自然と調和し、樹々の隙間から、
さわやかな光が降り注ぐ
統一感のある美しい街並みを演出。

『籠り（こもり）たくなる家』
広々としたリビング、開放感のあるウッドデッキなど
ソトとナカを感じさせない空間を演出。

『安心安全の子守り（こもり）』
防犯システムの導入で、安心の子育て環境をサポート、
住民の結びつきと防犯意識の統一により、安全な暮らしを築く。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している土地は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

『STAGEVIRAkomori』土・日・祝現地販売会開催中！
おかげさまでご好評いただいており、事前予約をいただきますとスムーズにご案内可能です！平日もご対応可能です♪

第1期

「街並み空撮画像を新公開！」
都心部に近い田舎暮らし実現しませんか？
～つい、“こもり”たくなる街、ここに。～グランファミーロもねの里≪全7４区画≫
この街で、自由に、自在に、自分らしく、思いもままに好きな時間をお過ごしください。
条件付き土地１２区画販売中！！
４５坪超でゆとりある生活が送れます♪

プラン例１

本体価格17050000円（税込）
※諸費用　別途
1階床面積 46.37m²
2階床面積 46.37m²
塔屋床面積 4.96m²
延べ床面積 97.70m²（29.55坪）

街の気配を感じながらプライベートな時間を楽しむ空間。
壁に囲まれた屋上のリビングルームを広大な空が包み込みます。
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、居心地の良い空間演出します。
屋上から家族で、街の風景を眺める姿が目に浮かびます。
屋上テラスで自然と調和する暮らし実現します。
開放的な空間でリラックスしながら、新鮮な空気と美しい景色を満喫。
夕焼けを眺めながら、日々の疲れを癒してくれます。

プラン例２

本体価格15081000円（税込）
※諸費用　別途
1階床面積 51.35m²
2階床面積 52.17m²
延べ床面積 103.52m²（31.31坪）

リビング全体を見渡せ、ご家族を見守りながらお料理ができます。
穏やかな光が差し込むリビングで、心地よいひとときを。居心地の良い空間が、くつろぎと癒しを届けます。忙しい日々から離れて、心地よい時間をお過ごしください。
快適な暖かさと心地よい空間が広がる理想の住まいを提供します。
『籠りたくなる家』をコンセプトに家族が集うお家をお届けします！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

防犯セキュリティを全棟完備！
ご家族の暮らしと住まいの「安全・安心」を24時間365日いつでもお守りします。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社でご用意している「住宅設備機器保証」は、メーカーと同等の保証を「１０年間」サポートされます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【自然故障】取扱説明書や注意書に従って正常に使用したにもかかわらず、製品に生じた電気的・機械的故障で、かつ、メーカーの保証規定にて対象となる故障となります。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100％で下取り致します。お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から３か月間以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【注意点】・買取保証につきましては弊社とご自身お住まいのお家の売買契約を締結する必要がございます。

サポート３

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	かまとり住宅では、家づくりのプロとしてお客様の暮らしをお守りしたいと考えております。お引渡し後12ヵ月・24ヵ月に提携の株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の点検員による定期点検を行ないます。（第三者による公正な視点から大切な建物を点検していただきます）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目・2年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■定期点検のお申し込みはご自宅にハガキが届きますので、ご自身でご予約をお願いしております。 ■保証対象について「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいてJIO（株式会社日本住宅保証検査機構）の『瑕疵担保責任保険』に加入しています。新築住居の完成引渡日から10年間、保証部分に欠陥が見つかった場合には、株式会社かまとり住宅に対して補修を求めることができます。対象となる箇所は住宅の基礎構造である『柱・梁などの構造耐力上主要な部分』『雨水の浸入を防止する部分』です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝

「STAGE VIRA komori」を見学してみませんか？
※周辺のご案内も可能です！
お仕事帰りOK！
土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！

■事前予約について
お客様の理想の暮らしに合わせて、
街の魅力や建物プランをご案内させて頂きます。
ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。
事前にご予約頂いた場合、
当社の方でお車を停める駐車場の
ご案内をさせて頂きます。

■ご案内方法
・お住まいへのお迎え
・最寄り駅へのお迎え、
・ご見学物件周辺でのお待ち合わせ
・当店へのご来店
などお気軽にご希望をお伝えください。

ご見学予定の物件以外にも、
お客様の希望に合わせた物件の資料も
ご用意させて頂きます。

もちろんそのままご見学に行くことも可能です♪

■住宅購入について
家探しの上で不安なお金の話
適切な借入額やお得な借り方など
累計3500件以上の契約実績がある当社が
ご購入までの流れ細かくお話しさせて頂きます！

千葉県の家探しなら「かまとり住宅」へ
・豊富な物件情報（未公開の物件含む）
　千葉に根差して25年、
　地域密着の当社では未公開情報も含め
　たくさんの物件をご案内できます！
　
・キッツスペース完備！
　お子様向けのＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえ
　などもご用意しております。

・建築もご相談ください！
　ハウスメーカーではご予算オーバー、
　希望の間取りが叶わないなど
　些細な事でもお手伝いいたします！

・ショールーム完備！
　充実したショールームで
　具体的な住まいをイメージして打合せが可能です！

皆様がリラックスして物件探しができるよう、
スタッフ一同隅々まで気を配り、ご対応させて頂きます♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0476-37-8551

物件名	「グランファミーロもねの里～Stage Vira komori～」第1期　全12区画
価格ヒント	1190万円～1920万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率／50・60％　　容積率／100・150％
販売区画数ヒント	10区画	総区画数ヒント	74区画
土地面積ヒント	150.26m²～219.19m²（45.45坪～66.30坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年12月下旬
住所	千葉県四街道市もねの里４-29-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武本線「物井」歩14分～16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武本線「都賀」バス30分千代田団地歩17分～19分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「ユーカリが丘」車9.6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】～グランファミーロもねの里～物件特設サイトかまとり住宅コーポレートサイト
お問い合せ先	ピタットハウス京成成田店(株)かまとり住宅 TEL：0476-37-8551 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009731号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：毎週水曜・第1・第2・第3火曜

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0476-37-8551

区画図

第1期：建築条件付き売地全12区画登場！
自由設計で夢をご提案いたします！

問合せ先： TEL：0476-37-8551

周辺環境

もねの里モールまで1600m 総合ショッピングモール　日用品、生活雑貨、一般用医薬品等　お店が充実　ヨークマート　9:30～22:00 　サンキ　10:00～19:00　ドラッグセイムス　9:00～21:45 　もねの里こどもクリニック　等
Santoku四街道店まで1700m 営業時間 9:30～22:00 日曜は9:00～22:00　　支払方法：現金、クレジットカード、電子マネー　　ポイントカード有り
セブンイレブン四街道物井店まで1500m 24時間営業　(年中無休)　　駐車場・ATM有り
ウエルシア四街道もねの里店まで1600m 営業時間月曜～日曜　9:00～00:00　調剤薬局併設店舗
千代田幼稚園まで1800m 園内紹介：園舎、お遊戯室、園庭、プール、教室、年長教室、手洗い場、ちよだランド（遊具）、きょうりゅうランド（遊具）。1年間の行事（一部）：じゃがいも堀、お泊り会、七夕会、クリスマス会
千代田保育所まで2100m 自然豊かな環境に位置しています。
四街道市立南小学校まで1400m 創立150年の歴史ある小学校。校庭も広く、通学路も歩道整備がきちんとされています。
四街道市立千代田中学校まで2200m 開発分譲地内にある中学校。歩道も整備されていて通学が便利です。
物井さとくらし公園まで1200m 施設案内：芝生広場、ダスト広場、ローラースライダー、複合遊具、スプリング遊具。JR物井駅から徒歩10分の距離にある遊具が豊富な広い公園です。

ショッピングセンター

もねの里モール：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

Santoku四街道店：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン四街道物井店：徒歩19分（1500ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア四街道もねの里店：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

千代田幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

千代田保育所：徒歩27分（2100ｍ）
小学校

四街道市立南小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

四街道市立千代田中学校：徒歩28分（2200ｍ）
公園

物井さとくらし公園：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

四街道もねの里郵便局：徒歩20分（1600ｍ）
ホームセンター

ナフコツーワンスタイル四街道店：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

ビッグ・エー四街道千代田店：徒歩23分（1800ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ四街道店：徒歩23分（1800ｍ）
ホームセンター

コメリパワー四街道店：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

ミルキーホームもねの里：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

Gakkenほいくえんもねの里：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

わくわく保育園もねの里園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

第二コスモス幼稚園：徒歩40分（3200ｍ）
病院

ものいトータルクリニック：徒歩14分（1100ｍ）
病院

もねの里クリニック：徒歩22分（1700ｍ）
病院

もねの里こどもクリニック：徒歩17分（1300ｍ）
病院

もねの里歯科：徒歩17分（1300ｍ）
病院

栗山中央病院：徒歩44分（3500ｍ）
病院

東京湾岸歯科：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

ダイソー三徳四街道店：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート四街道物井店：徒歩25分（2000ｍ）
コンビニ

ローソン　四街道物井店：徒歩29分（2300ｍ）
図書館

千代田公民館・図書館：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

エニタイムフィットネス四街道もねの里店：徒歩17分（1300ｍ）
公園

物井8号緑地：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺には学校や商業施設、ICも近く利便性と快適性を備えた住環境です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0476-37-8551

カーナビご利用の方

四街道市もねの里4-29

見学可能な日程

交通アクセス図

JR総武線『千葉駅』まで13分
『成田駅』まで18分
『東京駅』まで54分

問合せ先： TEL：0476-37-8551