- レポーターの注目ポイント
-
- Point1
- 積水ハウスが手がける全34区画の新しいまちづくり
- Point2
- 日々のお買い物に便利、自然も豊かで暮らしやすいまち
- Point3
- 教育環境も整った子育て家族におすすめの好立地
Point 1積水ハウスが手がける全34区画の新しいまちづくり
【コモンステージ新柏つながる森】は、東武アーバンパークライン(東武野田線)新柏駅徒歩13分というロケーションに誕生する全34区画の大規模分譲地です。
新柏駅から東武アーバンパークラインを利用して柏駅までは1駅。船橋駅・流山おおたかの森駅へもダイレクトアクセスが可能。
さらに柏駅からは常磐線快速が利用でき、東京メトロ千代田線乗り入れで都心へもスムーズにアクセスできます。
暮らしを彩るのは、曲線的な道路を通してまち全体にゆるやかな「つながり」を生む特長的なランドスケープデザイン。
そして積水ハウスのまちづくりには、時の経過とともに価値を高める「経年美化」思想が息づいています。
心地よいコミュニケーションを育む、快適で暮らしやすい美しいまちなみが家族の成長を見守り、暮らすほどに愛着が深まってゆきます。
積水ハウスでは分譲地ごとの「まちなみガイドライン」を作成し、その土地ならではの特性を踏まえたルールを設け、将来に引き継ぐ美しいまちなみを提供。
たとえば緑の量と質に一定の評価基準を設け、シンボルツリーの本数や道路景観の緑の見え方に配慮することで、まちなみの品格を向上させます。
また道路際は、まちなみを形成する「コモンスペース」として位置付け、床材や石積といった外構デザインを揃え、統一感を持たせています。
加えて積水ハウスの家づくりは、自由な設計・デザイン力と先進の技術で、家族のこれからの暮らしに寄り添う、幸せあふれる「邸別自由設計」。
敷地環境・気候風土・家族構成・暮らし方からプランニング。多様な家族のライフスタイルにフィットする住まいを提供しています。
暮らしていく中で愛着が増してゆく住まいづくり。そして、周辺の環境に調和する景観づくり。
まずはロケーションを実感できる現地見学と合わせて、自由設計の住まいづくりを相談してみてはいかがでしょうか(要予約)。
※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。
期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還されます。
Point 2日々のお買い物に便利、自然も豊かで暮らしやすいまち
-
ベルクス 柏つくしが丘店
-
イオンモール柏
-
セブンパークアリオ柏
-
新柏クリニック
【コモンステージ新柏つながる森】は新柏駅前から伸びる通りに沿って徒歩13分、おだやかに暮らすことのできる閑静な住宅地に位置します。
駅前からの道のりは平坦で直線的、見通しもよく、現地は車でアクセスしやすいのもポイント。区画内道路も幅員5.5mが確保されています。
区画内は住民以外の通行が限られ、防犯の観点からも近隣の目が届きやすく安心感があります。
現地から徒歩2~3分の距離にはベルクスとマツモトキヨシがあり、食品をはじめとして日用品や医薬品など生活に必要なものが手軽にまとめて揃います。
新柏駅周辺にも駅直結のEQUiA新柏、東口に東武ストア 新柏店があり、食事やお買い物など仕事やお出かけ帰りの立ち寄りにも便利。
休日にはイオンモール柏やセブンパークアリオ柏まで足を延ばして、家族でグルメやショッピング、エンタメを楽しむのもいいですね。
・ベルクス 柏つくしが丘店 … 徒歩2分(約90m~150m) ・マツモトキヨシ 柏加賀店 … 徒歩2~3分(約130m~190m)
・東武ストア 新柏店 … 徒歩14分(約1050m~1110m) ・EQUiA新柏 … 徒歩12~13分(約960m~1020m)
・イオンモール柏 … 車 約9分(約4030m~4090m) ・セブンパークアリオ柏 … 車 約11分(約5430m~5490m)
子育て中の家族はもちろん、もしもの急病や通院が必要なけがや病気のときでも病院が身近に揃っていると助かりますね。
徒歩3~4分の距離にある小野医院では内科・外科の受診ができます。さらに多科目で受診できる総合病院:名戸ヶ谷病院も近くにあるので安心です。
・小野医院 … 徒歩3~4分(約190m~250m) ・新柏クリニック … 徒歩11~12分(約850m~910m)
・名戸ヶ谷病院 … 徒歩15~16分(約1170m~1230m)
Point 3教育環境も整った子育て家族におすすめの好立地
-
柏市立 中原小学校
-
柏市立 光ヶ丘中学校
-
つくしが丘第四公園
-
中原ふれあい防災公園
大規模分譲地では年代や家族構成の近い家族が集まりやすく、また同時期に暮らし始めるので、コミュニティに馴染みやすいのも特徴です。
閑静な住宅立地、見通しのよい街並みは朝夕の保育園への送り迎えや、子どもだけの登下校でも安心できます。
現地からは小学校・中学校が徒歩10分圏内、つくしが丘第四公園に近接していて、近くには中原ふれあい防災公園もあります。
中原ふれあい防災公園の広大な敷地には芝生広場があり、遊具も設置されていて、園内では散歩やジョギングをしたり、休日にはピクニックを楽しむ家族で賑わいます。
住宅街の中にあって緑豊かな公園など身近に自然の潤いがいっぱいの好環境は、世代を問わず魅力。
散歩やジョギングをしていても心地がよく、過ごしやすさを日々実感することでしょう。
・柏市立 中原小学校 … 徒歩9~10分(約670m~730m) ・AIAI NURSERY 第二新柏 … 徒歩11分~12分(約840m~900m)
・柏市立 光ヶ丘中学校 … 徒歩8~9分(約620m~680m)
・つくしが丘第四公園 … 徒歩1分(約20m~70m) ・中原ふれあい防災公園 … 徒歩10~11分(約760m~820m)
生活利便性にすぐれた都市部にありながら豊かな自然を兼ね備える恵まれた住環境を、まずは現地で確かめてみてはいかがでしょうか。
【積水ハウス】■つくしが丘第四公園隣接■東武アーバンパークライン■新柏駅徒歩圏内■全34区画■小学校まで徒歩圏内■買い物に便利なスーパーまで徒歩2分
地域住民とのつながりまで育む「つくしが丘第四公園」隣接
毎日の買い物に便利「スーパーベルクス柏つくしが丘店」徒歩2分(約90m~150m)
小学校・中学校が徒歩10分圏内で教育環境も整った子育て環境
小学校・中学校が徒歩10分圏内で教育環境も整った子育て環境
地域住民とのつながりまで育む「つくしが丘第四公園」隣接
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
|
コモンステージ新柏つながる森【積水ハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2715万円~3185万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:50%/容積率:100% |
販売区画数
|
8区画 |
総区画数
|
34区画 |
土地面積
|
132.5m2~171.16m2(40.08坪~51.77坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
住所 |
千葉県柏市つくしが丘5-1804番4の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「新柏」歩13分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-565-781 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
-
スーパー分譲地の目の前でお買物ができるという幸せを実感する毎日を。:徒歩2分(150m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ柏加賀店:徒歩3分(190m)
-
スーパー東武ストア 新柏店:徒歩14分(1110m)
-
小学校柏市立中原小学校:徒歩10分(730m)
-
中学校柏市立光ヶ丘中学校:徒歩9分(680m)
-
病院新柏クリニック:徒歩12分(910m)
-
病院名戸ヶ谷病院:徒歩16分(1230m)
-
公園つくしが丘第四公園:徒歩1分(70m)
-
公園中原ふれあい防災公園:徒歩11分(820m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コモンステージ新柏つながる森【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県柏市つくしが丘5-1804番4の一部 | 交通 |
東武野田線「新柏」歩13分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
34区画 |
価格 |
2715万円~3185万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.5m2~171.16m2(40.08坪~51.77坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
山林・(現況:宅地) |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
柏市景観街づくり条例、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法(柏市立地適正化計画区域内、居住誘導区域)、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10m以下、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくは担当者までお問合せください。 |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:本下水、開発面積:5847.66m2、水道加入金:212300円(税込、20mmの場合)、設計審査手数料:4000円、完工検査手数料:4000円○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-565-781
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月13日 |
00013027
74391188
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。