建築条件なし売地！！
■JR総武線「市川」駅徒歩10分の好立地
■人気の市川エリアでの新規分譲
■参考プランがございますのでお気軽にお問合せ下さい！
(1)交通アクセスの便利さ:
市川駅はJR総武線や京成線が利用可能なため、東京都心や千葉方面へのアクセスが非常に便利です。また、船橋市や浦安市など近隣エリアへのアクセスも良好です。
(2)商業施設やショッピングエリア:
駅周辺にはショッピングモールや商業施設が充実しており、日常の買い物やレジャーが楽しめます。
飲食店やカフェ、ファッションブランドなどが揃っています。
(3)住みやすい環境:
市川駅周辺は住みやすい環境が整っています。公園や自然も近くにあり、住民がリラックスできる場所があります。また、学校や医療機関も充実しています。
環境×駅近×利便性の3拍子が揃った物件です！！
現地（２０２４年２月）撮影
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建物参考プラン（２区画 間取り：２ＳＬＤＫ、建物面積：９０．６６m2、建物参考価格：１３８０万円）
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土地価格3900万円、土地面積49.96m2 土地面積：４９．９６m2
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現地（２０２４年２月）撮影
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現地（２０２４年２月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ）
日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ）
時間 / 10：00～18：00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え、最寄り駅などでお待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。
■住宅ローンのご相談
・提携FP（ ファイナンシャルプランナー ）へライフプランのシュミレーション、毎月の住宅ローン返済額や保険の見直しのことなどご相談ください。
・住宅ローンアドバイザーへ無理のない借入額などご相談ください。
■店舗周辺に駐車場がございます
弊社にて全額負担をさせていただきます。
物件詳細情報
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価格
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3900万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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49.96m2（登記） |
私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅（接道幅5.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
千葉県市川市市川南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「市川」歩10分
京成本線「国府台」歩12分
京成本線「市川真間」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
ぜひ、お気軽にお問合せください!
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【この物件について】
市川駅徒歩10分の土地分譲になります。参考プランもございますのでお気軽にお問合せください。
【得意エリア】
江戸川区、葛飾区、市川市、千葉市
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5879-5580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（15）第014446号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日 ・ 水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターシャポー市川：徒歩10分（788ｍ）
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スーパーまいばすけっと市川駅南店：徒歩4分（279ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ市川南3丁目店：徒歩3分（213ｍ）
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コンビニセブンイレブン市川南3丁目店：徒歩5分（329ｍ）
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中学校市川市立大洲中学校：徒歩16分（1236ｍ）
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小学校市川市立市川小学校：徒歩10分（770ｍ）
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幼稚園・保育園小学館アカデミーいちかわ南保育園：徒歩5分（344ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、最寄り駅などでお待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。 ■住宅ローンのご相談 ・提携FP（ ファイナンシャルプランナー ）へライフプランのシュミレーション、毎月の住宅ローン返済額や保険の見直しのことなどご相談ください。 ・住宅ローンアドバイザーへ無理のない借入額などご相談ください。 ■店舗周辺に駐車場がございます 弊社にて全額負担をさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市市川南３ | 交通 |
ＪＲ総武線「市川」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅（接道幅5.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
49.96m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山口 翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１３６，４７８円 ボーナス時加算０万円
価格５，２８０万円、頭金０万円、借入額５，２８０万円
変動金利 / 年利０．４７５％ / 返済期間３５年
- 金融機関の条件に満たない場合、融資の一部または全部をご利用できない場合があります。
また、審査の結果では上記の金利優遇を受けられない場合があります。
なお、購入に際しては別途、諸経費がかかります。資金計算の詳細については担当までお気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5879-5580
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74814731
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
