全区画50坪超の大型開発分譲地が登場！
南道路で日当り良好な好立地！
自由設計でLifeStyleに合わせた理想の家創り
◆自然的景観を守る風致地区
◆自然に囲まれた閑静な住宅街で子育て・住環境共に大変良好です！
◆敷地は広々50坪以上でゆとりあるお家が創れます。お庭でBBQや家庭菜園、お子様のプールなども楽しむことができます。
◆建物は『自由設計』で生活スタイルに合わせた家づくりができます。
◆一級建築士による間取りプランの作成も承っております。
◆教育施設は徒歩10分以内に揃っております♪
・真間山幼稚園まで徒歩2分
・真間小学校まで徒歩4分
・第一中学校まで徒歩15分
【当日見学可能】市川市地域密着27年目の弊社にお任せください。
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現地（2024年5月）撮影
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建物プラン例（(1)～(3)号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m2
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建物プラン例（(1)～(3)号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m2
各号棟の参考プラン！それそれの区画に良さがあります♪
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建物プラン例（(1)～(3)号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m2
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建物プラン例（(1)～(3)号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m2
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建物プラン例（(1)～(3)号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m2
見た目だけでなく、性能にもこだわった最高等級のお家
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《外壁材：サイディング》
高機能・高品質で色褪せしにくく、美しさを保つ耐候性塗料を採用。塗膜15年保証。汚れにくく、落ちやすいセルフクリーニング機能により美しい外壁を長くキープします。 -
《外壁材：パワーボード》
ヘーベルパワーボードは60年以上の耐久性を備えています。
親子2世代を超える長い歳月を経ても、変わらず性能を維持してくれます！ -
《仕様：制震テープ》
防災科学研究所・東京大学・清水建設の３者で共同開発された制震テープ。
揺れを最大80％吸収してくれます！ -
《仕様：構造用合板》
今までは箇所箇所を補強していましたが、面で補強することによって家全体が耐震ダンパーの役割を果たしてくれます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2024年5月）撮影
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建物プラン例（(1)～(3)号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m2
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建物プラン例（(1)～(3)号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m2
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売主コメント
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【建物標準仕様】サイディング1部
高機能・高品質な16ｍｍサイディングを採用しました。汚れにくく、落ちやすいセルフクリーニング機能により美しい外壁を長くキープします。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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駅まで平坦
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南側道路面す
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角地
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
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整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
◆お客様のご都合に合わせて、良質な物件の最新情報をスピーディーにお届けします。
事前にお申し付けくださいませ。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
組み合わせもOK♪
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
コロナウイルスへの対策
・従業員全員のマスク着用
・従業員全員の手洗い・うがい等の徹底および除菌液等消毒の徹底
・従業員全員の毎日の検温・健康状態の確認
・事務所内、車内の換気や除菌の徹底および店頭等での除菌液の設置
・ご来店時の接客テーブルの調整および飛沫対策のパーテーションの設置
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-773111
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物件名
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全区画50坪超で自然に触れあった開発分譲地【完全自由設計/Legend Court】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5235万円～6235万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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165.38m2～165.68m2（50.02坪～50.11坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
千葉県市川市市川４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「市川」歩15分
京成本線「国府台」歩8分
京成本線「市川真間」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
常にお客様目線に立ち、お客様のご要望に120％で答えられるように精一杯務めさせていただきます。
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【この物件について】
【第二期販売】総武快速線「市川」駅最寄りで全6区画の開発分譲地が誕生します！建物は『自由設計』♪
【得意エリア】
市川市、松戸市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-773111 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（4）第014839号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-773111
区画図
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全区画約50坪の開発分譲地が新登場！！周辺は自然と歴史に囲まれた閑静な街並みです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-773111
周辺環境
-
リブレキッチン国府台店まで504m -
デイリーヤマザキ市川国府台店まで307m -
くすりの福太郎市川駅前店まで1263m -
市川市立第二中学校まで970m -
市川市立真間小学校まで488m -
真間山幼稚園まで728m -
市川保育園まで855m -
国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院まで1106m
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スーパーリブレキッチン国府台店：徒歩7分（504ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ市川国府台店：徒歩4分（307ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎市川駅前店：徒歩16分（1263ｍ）
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中学校市川市立第二中学校：徒歩13分（970ｍ）
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小学校市川市立真間小学校：徒歩7分（488ｍ）
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幼稚園・保育園真間山幼稚園：徒歩10分（728ｍ）
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幼稚園・保育園市川保育園：徒歩11分（855ｍ）
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病院国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院：徒歩14分（1106ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
◆お客様のご都合に合わせて、良質な物件の最新情報をスピーディーにお届けします。
事前にお申し付けくださいませ。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
組み合わせもOK♪
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
コロナウイルスへの対策
・従業員全員のマスク着用
・従業員全員の手洗い・うがい等の徹底および除菌液等消毒の徹底
・従業員全員の毎日の検温・健康状態の確認
・事務所内、車内の換気や除菌の徹底および店頭等での除菌液の設置
・ご来店時の接客テーブルの調整および飛沫対策のパーテーションの設置
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです／
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●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
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事前にお申し付けくださいませ。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
組み合わせもOK♪
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
コロナウイルスへの対策
・従業員全員のマスク着用
・従業員全員の手洗い・うがい等の徹底および除菌液等消毒の徹底
・従業員全員の毎日の検温・健康状態の確認
・事務所内、車内の換気や除菌の徹底および店頭等での除菌液の設置
・ご来店時の接客テーブルの調整および飛沫対策のパーテーションの設置
路線図
 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-773111
全区画50坪超で自然に触れあった開発分譲地【完全自由設計/Legend Court】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） ＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです／ ●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します ●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します ◆お客様のご都合に合わせて、良質な物件の最新情報をスピーディーにお届けします。 事前にお申し付けくださいませ。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 組み合わせもOK♪ ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） コロナウイルスへの対策 ・従業員全員のマスク着用 ・従業員全員の手洗い・うがい等の徹底および除菌液等消毒の徹底 ・従業員全員の毎日の検温・健康状態の確認 ・事務所内、車内の換気や除菌の徹底および店頭等での除菌液の設置 ・ご来店時の接客テーブルの調整および飛沫対策のパーテーションの設置 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市市川４ | 交通 |
ＪＲ総武線「市川」歩15分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
5235万円～6235万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.38m2～165.68m2（50.02坪～50.11坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 由成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：市川市指令第411号の22039 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-773111
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-773111
71302791
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
