☆建築条件無し売地、現況・更地です♪
お好きなハウスメーカーでお家を建てられます！
☆土地面積１０９．５３m2（約３３．１３坪）
■２路線利用可☆
■鎌取駅徒歩圏♪
☆夢のマイホームご提案いたします！
閑静な住宅地、子育て環境充実してます♪
＜周辺環境＞
・マミー＆ミーおゆみ野保育園（徒歩５分）
・ヤオコーおゆみ野店（徒歩１１分）
・泉谷小学校（徒歩１２分）
・泉谷中学校（徒歩１５分）
・セブンイレブン（徒歩７分）
・ファミリーマート（徒歩９分）
・カワチ薬局おゆみ野店（徒歩１０分）
・イオンタウンおゆみ野（徒歩１６分）
おすすめポイント！
■徒歩圏内に買い物施設多数あり
■子育て世代にも便利な立地
■総武本線「鎌取駅」徒歩１９分
京成千原線「おゆみ野駅」徒歩２２分
経験豊富なスタッフが対応いたします
まずはお気軽にお問合せください
現地（2024年5月）撮影
更地渡しにてお引渡し。
お好みのハウスメーカーで、夢のマイホームをお選び頂けます！
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現地（2024年5月）撮影
前面道路は約6ｍと広々です！ -
全２区画】Ａ２２８０万円 １０９．５３平米（約３３．１３坪） Ｂ２２５０万円 １０９．５４
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現地（2024年5月）撮影
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現地（2024年5月）撮影
交通量少ない住宅街のため、小さいお子様にも安心です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～16:30
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆日時
平日もご見学が可能でございます。
時間／9:00～17:00
※上記時間外のご案内も可能です、ぜひご相談くださいませ。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると
ご案内がスムーズでございます。
◆キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など
充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪
◆会社の目の前に駐車場がございます
ラクラク停めれる駐車場をご用意しております。
ご自由にご来場ください。
◆現在、土地・戸建をお持ちの方へのご案内
既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、
ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。
～お金に関するご相談～
◆住宅ローン
住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc.
有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。
～土地・住宅購入に関して～
☆お客様のご要望が第一優先です。些細な事でも遠慮なく申しつけ下さい。
☆無理な返済計画は一切致しません。ご希望の予算に合わせてご提案させていただきます。
些細な悩みを一緒に解決していきましょう！
お客様が少しでも満足していただけるよう、スタッフ一同誠心誠意を持って対応させていただきます。
ご来店・ご連絡お待ちしています♪
物件詳細情報
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価格
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2250万円～2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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109.53m2～109.54m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6.6ｍ、コンクリート舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央６-40-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」歩19分
京成千原線「おゆみ野」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご希望に合った物件をご紹介お手伝い致します！気軽な感じでお話いたします、遠慮なくお問合せください。売却については、『売れない物件はありません！』エリア関係なくご相談ください。
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【この物件について】
日当たりの良い閑静な住宅地になります！綺麗な整形地で平坦な場所です♪建物建てやすい環境ですので、是非お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
千葉市 市原市 茂原市 船橋市
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| お問い合せ先 |
TEL：0436-63-3300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018451号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園マミー＆ミーおゆみ野保育園：徒歩5分（373ｍ）
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幼稚園・保育園明和輝保育園：徒歩8分（574ｍ）
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コンビニファミリーマートおゆみ野中央七丁目店：徒歩10分（767ｍ）
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小学校千葉市立泉谷小学校：徒歩10分（793ｍ）
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幼稚園・保育園花水木幼稚園：徒歩10分（786ｍ）
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警察署・交番千葉南警察署：徒歩11分（812ｍ）
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コンビニローソン千葉おゆみ野中央四丁目店：徒歩11分（862ｍ）
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郵便局千葉こやつ郵便局：徒歩11分（806ｍ）
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公園泉谷公園：徒歩11分（834ｍ）
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スーパーヤオコーおゆみ野店：徒歩12分（952ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモスおゆみ野南店：徒歩12分（951ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品おゆみ野店：徒歩13分（1004ｍ）
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公園千葉東南部第3公園：徒歩13分（973ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグおゆみ野南店：徒歩14分（1091ｍ）
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公園おゆみ野なつのみち公園：徒歩14分（1043ｍ）
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スーパージャパンミート卸売市場おゆみ野店：徒歩15分（1190ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドおゆみ野店：徒歩19分（1503ｍ）
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中学校千葉市立泉谷中学校：徒歩19分（1506ｍ）
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役所千葉市緑区役所：徒歩19分（1444ｍ）
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スーパーイオンスタイル鎌取：徒歩21分（1617ｍ）
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病院千葉県こども病院：徒歩31分（2407ｍ）
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病院千葉県千葉リハビリテーションセンター：徒歩32分（2503ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構下総精神医療センター：徒歩37分（2891ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～16:30 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ◆日時 平日もご見学が可能でございます。 時間／9:00～17:00 ※上記時間外のご案内も可能です、ぜひご相談くださいませ。 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。 その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると ご案内がスムーズでございます。 ◆キッズスペースもご用意しております 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など 充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪ ◆会社の目の前に駐車場がございます ラクラク停めれる駐車場をご用意しております。 ご自由にご来場ください。 ◆現在、土地・戸建をお持ちの方へのご案内 既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、 ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。 ～お金に関するご相談～ ◆住宅ローン 住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc. 有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。 ～土地・住宅購入に関して～ ☆お客様のご要望が第一優先です。些細な事でも遠慮なく申しつけ下さい。 ☆無理な返済計画は一切致しません。ご希望の予算に合わせてご提案させていただきます。 些細な悩みを一緒に解決していきましょう！ お客様が少しでも満足していただけるよう、スタッフ一同誠心誠意を持って対応させていただきます。 ご来店・ご連絡お待ちしています♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央６-40-8 | 交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」歩19分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2250万円～2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
109.53m2～109.54m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、絶対高さ10ｍ |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 尚門、設備：東京電力、公営水道、本下水、東京ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0436-63-3300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
74904592
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
