~*GRAFARE 千葉市緑区椎名崎町*~
☆期間限定でプラン変更とカラーセレクトが可能☆
*まるで注文住宅のように自分好みのオンリーワンセレクト*
*おすすめポイント*
◎フリープランを基準としての設計手数料が無料!
◎複数の選択肢から自分好みを選択!きっとお気に入りが見つかります!
◎買い物施設徒歩圏内の便利な立地!
◎建物プラン例もございますので、まずはお問合せください!
人生で1番のお買い物。お客様の「より良い未来へ導く」架け橋となれるよう
全力でサポートいたします!
「こんな家、あるかな?」
「こんなこと聞いて大丈夫かな?」
「まだ悩み途中だけど電話してもいいのかな?」
もちろんです。
気になる事や心配なこと、少しでも気になったらお気軽にご連絡ください。
ひとつひとつ納得できるまで寄り添います
お問合せをお待ちしております
-
建物プラン例(2号棟)4LDK、土地価格1600万円、土地面積156.39m2、建物価格1790万円、建物面積102.67m2
-
2号棟間取りプラン例
現地でしかわからない事もたくさんございますので、ぜひご自身で確認してみてください。周辺環境なども一緒にご案内いたします。お気軽にお問合せください。 -
建物プラン例(3号地)建物価格1790万円、建物面積102.26m2
-
建物プラン例(1号地)建物価格1790万円、建物面積101.02m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■現地案内会は完全予約制となっておりますので、事前にお問い合わせください
■同仕様の完成物件での見学も可能です
■期間限定で憧れの自由設計
■指定の中からカラーセレクトが可能!きっと気に入った色が見つかります!
■プラン打合せ時にオプション追加が可能です
■現地の状況を見て陽当たりを確認していただいたり、周辺環境も気になる所!
一緒にご案内させていただきます!
■お問合せ方法■
1.オレンジ色の資料請求ボタンをクリック!
または、通話無料電話:【0800-813-6138】 からお問い合わせください。
↓
2.ご希望の日程、時間をお知らせください。
「今日、これから見れますか?」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
3.お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
↓
4.予約状況や物件の最新情報を確認後、担当より折り返しご連絡させて頂きます。
■住宅ローンなどのご相談もお気軽にお承ります■
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は?
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…?
・親子でローンって組めるの?
などなど疑問や不安なことはなんでもお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
価格
|
1600万円~2000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
---|---|---|---|
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
3区画 |
土地面積
|
156.39m2~200.73m2(47.30坪~60.72坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:3.6m~4.5m、コンクリート舗装 |
土地状況
|
古家有り |
造成完了時期
|
- |
住所 |
千葉県千葉市緑区椎名崎町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成千原線「おゆみ野」歩12分
京成千原線「学園前」歩19分
京成千原線「ちはら台」車3.6km
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建 FP
趣味・特技「旅行・読書」 ご相談を頂いたお客様は真摯に向き合ってご対応させて頂きます。ご家族の皆様の全員が幸せになれるお手伝いが出来るように一生懸命に頑張ります。何でもご相談ください。
|
【この物件について】
まるで注文住宅のようなオンリーワン住宅が叶います!周辺環境を知りたいというようなお問合せも大歓迎!どんなに小さなことでもお気軽にご質問下さい!お会いできることを楽しみにお待ちしております!
【得意エリア】
千葉市、茂原市、大網白里市、東金市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-788315 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(4)第014769号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:15~18:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
駅おゆみ野駅(京成電鉄 千原線):徒歩12分(950m)
-
小学校千葉市立椎名小学校:徒歩18分(1400m)
-
中学校千葉市立生浜中学校:徒歩23分(1800m)
-
幼稚園・保育園ふたば保育園:徒歩12分(900m)
-
スーパーせんどうおゆみ野店:徒歩10分(750m)
-
コンビニファミリーマート南生実町店:徒歩9分(650m)
-
ドラッグストアツルハドラッグおゆみ野店:徒歩9分(700m)
-
ショッピングセンターMrMaxおゆみ野ショッピングセンター:徒歩10分(800m)
-
病院医療法人社団錦昌会みどりのは葉記念病院:徒歩14分(1100m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ■現地案内会は完全予約制となっておりますので、事前にお問い合わせください ■同仕様の完成物件での見学も可能です ■期間限定で憧れの自由設計 ■指定の中からカラーセレクトが可能!きっと気に入った色が見つかります! ■プラン打合せ時にオプション追加が可能です ■現地の状況を見て陽当たりを確認していただいたり、周辺環境も気になる所! 一緒にご案内させていただきます! ■お問合せ方法■ 1.オレンジ色の資料請求ボタンをクリック! または、通話無料電話:【0800-813-6138】 からお問い合わせください。 ↓ 2.ご希望の日程、時間をお知らせください。 「今日、これから見れますか?」という当日内覧もお気軽にご相談ください。 ↓ 3.お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 ↓ 4.予約状況や物件の最新情報を確認後、担当より折り返しご連絡させて頂きます。 ■住宅ローンなどのご相談もお気軽にお承ります■ 「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気? ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…? ・親子でローンって組めるの? などなど疑問や不安なことはなんでもお気軽にお問合せください♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区椎名崎町 | 交通 |
京成千原線「おゆみ野」歩12分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1600万円~2000万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.6m~4.5m、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
156.39m2~200.73m2(47.30坪~60.72坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、法第22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:栗原 孝拓、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由:開発許可等による分譲地 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)89,884円 ボーナス時加算0万円
価格3390万円、頭金0万円、借入額3390万円
千葉銀行
年利0.625%(変動金利)35年
※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。
- 紹介金融機関/京葉銀行・千葉銀行
他、当店取扱銀行
千葉興業銀行・りそな銀行・みずほ銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・三井住友信託銀行・ゆうちょ銀行・中央労働金庫・住信SBIカシワバラアシスト・アプラス(順不同)
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか?」
など気になることは多いと思いますが、
ハウスフィットが全力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
TEL:043-300-5022またはフリーダイアル:0800-813-6138
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
金融機関/ファミリーライフサービス
・返済期間/15~35年
・利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください
・フラット35S適用物件は店頭金利より0.6%優遇処置あり
・団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-788315
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74829860
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。