京成千原線『大森台』駅徒歩4分！青葉の森公園まで車で７分♪
豊かな自然と交通アクセスの良さを兼ね備えた千葉市中央区♪
周辺は高い建物がなく日当たり良好な現地！残り２区画
オススメＰＯＩＮＴ
◆東京駅まで最短51分で通勤もお出かけも快適アクセス♪
◇商業施設や医療機関が充実しており、生活しやすい住環境♪
◆京葉道路『松ヶ丘』ICまで車で4分と近く、車でのお出かけも便利♪
◇公立小中学校の学力レベルも高く、教育環境も良好で子育てしやすいと好評◎
◆ゴルフ練習場まで車で１１分♪ちょっとした空き時間にも練習でき、効率的に上達♪
◇自然を満喫できる千葉市屈指のスポット「青葉の森公園」まで車で７分！
スポーツ施設や文化ホール、芝生広場やバーベキュー場などもあり、一年中楽しめます♪
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周りに高い建物がなく、気持ちの良い陽光が降り注ぐ現地♪
緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地です！
詳しくは、お問い合わせください。
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残り２区画となりました！
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現地☆
街区内の新設道路は住民以外の車両の通り抜けも少なく、静かで安心できる住環境♪ -
ペットと暮らす為の家＜さかがみハウス＞
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詳しくは、ウィズママへお問い合わせください！ -
キッチンから見渡せる広々としたリビング。
大きな窓から差し込む温かな陽光が、お部屋いっぱいに広がります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ーー◆◇常時見学可能なモデルハウス◇◆ーー
〇市原モデルハウス／千葉県市原市国分寺台中央7-19-1
〇袖ケ浦モデルハウス／千葉県袖ケ浦市蔵波台5-25-5
〇木更津モデルハウス／千葉県木更津市桜井新町3-1-1
全モデルハウス、駐車場・キッズスペースを完備しています☆
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◎
＜おおよその所要時間やご案内の流れ↓↓＞
◆現地見学（30分～）
☆ママ目線の家づくり
定期的に開催しているママ達の意見交換会のアイデアを元に、
ママ目線の家事動線にこだわった間取りをぜひご覧ください☆
現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲街並みの様子など、
実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
設備等についても詳しくご紹介させていただきます。
また、利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。
見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。
↓
◆ご希望条件の整理（30分～）
ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。
↓
◆資金計画のご相談（30分～）
☆担当スタッフ全員が 「住宅ローンアドバイザー」
借りるだけではなく返せる資金計画をお客様にご提案する為、購入までの流れ・申し込み時の詳細など
住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご希望に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ♪
☆☆お問い合わせは、『０１２０－３６０－５９９（無料通話）』まで☆☆
プレゼント情報
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※お電話でご予約の場合は「SUUMOを見た」とお伝えください。
※アンケートにご記入いただいたお客様対象です。
※物件購入予定の新規のご家族様対象です。
※詳しくは、スタッフまで☆
※プレゼントは一家族様一回限り。
物件詳細情報
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価格
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1790万円～1880万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：150％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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108.49m2～126.72m2（32.81坪～38.33坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年3月末 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区大森町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成千原線「大森台」歩4分
ＪＲ京葉線「蘇我」歩27分
ＪＲ総武線「千葉」車6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
情熱をもって全力で理想の住まいづくりをご提案させていただきます！エリアNo.1のサービスを心がけてご対応いたします。何でもご相談ください！
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【この物件について】
千葉市の都心部に位置する閑静な住宅街♪間取りプラン・資金計画のご相談無料で承ります！弊社は売却・買取実績も多数ございますので、住み替え希望の方も大歓迎☆ 詳しくはお問い合わせください♪
【得意エリア】
内房エリア
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| お問い合せ先 |
with Mamaの家市原店ネクストワンインターナショナル(株) TEL：0120-360599 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008575号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、夏季、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらライフガーデン仁戸名店：徒歩30分（2329ｍ）
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ショッピングセンターライフガーデン仁戸名：徒歩30分（2336ｍ）
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ショッピングセンターフォルテ蘇我：徒歩25分（1997ｍ）
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スーパートップマート松ヶ丘店：徒歩13分（1004ｍ）
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スーパーShigenoya星久喜店：徒歩15分（1185ｍ）
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スーパーベルクス仁戸名店：徒歩29分（2275ｍ）
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コンビニニューヤマザキデイリーストア千葉仁戸名町店：徒歩6分（408ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉宮崎町店：徒歩6分（476ｍ）
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コンビニローソン千葉仁戸名町店：徒歩15分（1136ｍ）
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ドラッグストアpetit madoca千葉仁戸名店：徒歩14分（1088ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ蘇我店：徒歩18分（1414ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎仁戸名店：徒歩29分（2275ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO松ヶ丘インター店：徒歩20分（1544ｍ）
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高校・高専千葉県立千葉南高校：徒歩28分（2171ｍ）
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高校・高専千葉県立千葉工業高校：徒歩23分（1823ｍ）
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中学校千葉市立松ケ丘中学校：徒歩11分（817ｍ）
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中学校千葉市立蘇我中学校：徒歩18分（1417ｍ）
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小学校千葉市立大森小学校：徒歩9分（705ｍ）
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小学校千葉市立松ケ丘小学校：徒歩10分（799ｍ）
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小学校千葉市立大巌寺小学校：徒歩18分（1402ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ひまわり幼稚園：徒歩8分（617ｍ）
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幼稚園・保育園松ケ丘保育園：徒歩9分（662ｍ）
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幼稚園・保育園仁戸名幼稚園：徒歩10分（763ｍ）
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病院千葉県がんセンター：徒歩30分（2345ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構千葉東病院：徒歩17分（1300ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院：徒歩24分（1854ｍ）
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郵便局千葉仁戸名郵便局：徒歩15分（1146ｍ）
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銀行京葉銀行松ヶ丘支店：徒歩12分（916ｍ）
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銀行千葉信用金庫白旗支店：徒歩11分（840ｍ）
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公園松ケ丘緑地：徒歩13分（1034ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ーー◆◇常時見学可能なモデルハウス◇◆ーー 〇市原モデルハウス／千葉県市原市国分寺台中央7-19-1 〇袖ケ浦モデルハウス／千葉県袖ケ浦市蔵波台5-25-5 〇木更津モデルハウス／千葉県木更津市桜井新町3-1-1 全モデルハウス、駐車場・キッズスペースを完備しています☆ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◎ ＜おおよその所要時間やご案内の流れ↓↓＞ ◆現地見学（30分～） ☆ママ目線の家づくり 定期的に開催しているママ達の意見交換会のアイデアを元に、 ママ目線の家事動線にこだわった間取りをぜひご覧ください☆ 現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲街並みの様子など、 実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。 設備等についても詳しくご紹介させていただきます。 また、利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。 見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。 ↓ ◆ご希望条件の整理（30分～） ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。 ↓ ◆資金計画のご相談（30分～） ☆担当スタッフ全員が 「住宅ローンアドバイザー」 借りるだけではなく返せる資金計画をお客様にご提案する為、購入までの流れ・申し込み時の詳細など 住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、 ご希望に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ♪ ☆☆お問い合わせは、『０１２０－３６０－５９９（無料通話）』まで☆☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市中央区大森町 | 交通 |
京成千原線「大森台」歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1790万円～1880万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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土地面積 |
108.49m2～126.72m2（32.81坪～38.33坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年3月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：スギ本 憲幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-360599
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
74612650
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
