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SUUMO(スーモ)土地は、サンヒルズ富士見町 502万円～896万円の土地購入・土地売買をサポートする情報サイトです。

情報の見方

サンヒルズ富士見町

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

502万円～896万円 (土地のみの価格です)

青森県弘前市

ＪＲ奥羽本線「弘前」車2.3km

情報提供日:
24/5/13
次回更新日:
情報提供より８日以内
取引条件有効期限:
24/8/31

(株)太陽地所

4.8 (接客評価コメント3件)

TEL：0172-33-4456

■サンヒルズ富士見町
■残り8区画販売中！
■オープンハウス開催
■時間：10：00～16：00


【サンヒルズ富士見町の歴史】
かつて、弘前の経済発展に貢献した日本酒の醸造・実業家の福島藤助が、酒造工場への電力供給の為に変電所を建設した場所。
その後、ソメイヨシノの名所となっていた。
人と人をつなぐ、歴史ある新たな街として『サンヒルズ富士見町』が誕生。


【分譲地の特徴】
・建築条件付宅地分譲
・弘前市中心エリアの立地
・便利さと暮らしやすさに恵まれたロケーション
・子育て家族に優しい住環境
・小学校まで徒歩12分
・近隣商業施設まで徒歩6分
・新しい良好なコミュニティが形成される分譲地

※当物件の一部画像を抜粋しています。

サンヒルズ富士見全体区画図　モデル1棟内覧可能！

  • 全体区画図 
    サンヒルズ富士見町残り9区画の販売。
    分譲地内は前面の道路幅も広く駐車も楽々。土地は整形地のため間取りの自由度が高い分譲地です。敷地は51坪以上で広々としています。
  • 前面道路含む現地写真 
    サンヒルズ富士見No19外観
    2288万円（建物26.29坪）２LDKプラン
  • 建物プラン例（パース・外観） 
    サンヒルズ富士見町No27外観パース
    2990万円３LDKプラン(参考プラン）

☆サンヒルズ富士見No27参考内観データ☆

  • 建物プラン例（パース・内観） 
    サンヒルズ富士見No27リビングパース
  • 建物プラン例（パース・内観） 
    サンヒルズ富士見No27DENスペースパース
  • 建物プラン例（パース・内観） 
    サンヒルズ富士見No27主寝室パース
  • 建物プラン例（パース・内観） 
    サンヒルズ富士見No27洗面脱衣室パース

弘前市中心部から近い立地。岩木山も綺麗にみえます。

現地土地写真 
弘前市の中心地から近い立地の富士見町は、買い物や学校生活など利便性が高く平日も休日もアクティブで忙しい方にぴったりの立地です。
航空写真 
天気の良い日は岩木山が綺麗にみえます。弘前市中心部までは車で10分圏内の立地です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅・バス停徒歩10分以内

  •  
    サンヒルズ富士見町残り9区画の販売。
    分譲地内は前面の道路幅も広く駐車も楽々。土地は整形地のため間取りの自由度が高い分譲地です。敷地は51坪以上で広々としています。
  •  
    サンヒルズ富士見No19外観
    2288万円（建物26.29坪）２LDKプラン
  •  
    サンヒルズ富士見町No27外観パース
    2990万円３LDKプラン(参考プラン）

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅・バス停徒歩10分以内
  • 角地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 999万円以下

売主コメント

その他 
ウドショックなどの世界情勢により住宅価格が高騰していますが、今だからこそ分譲住宅がオススメです。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後10年間【1年目・2年目・5年目・7年目・10年目】定期点検を行い、住宅のメンテナンスのお手伝いをいたします。
料金発生有無 あり 料金 内装及び設備の保証期間内は無償対応。保証期間後はお見積をご提示した上でご検討頂きます。
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間【1年目・2年目・5年目・7年目・10年目】定期点検を行います。
定期点検は、事前にご都合の良い日程を確認の上、訪問対応いたします。
定期点検以外でも設備等の不具合等が発生した場合でも、ご対応いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
1年目　建具・キッチン・浴室・洗面・トイレ等の水廻設備
2年目　クロス隙間補修・建具調整等
5年目・7年目・10年目は建物全般を確認の上診断し、リフォーム等の提案を行います。

■その他制限事項
自然災害・外部からの事由・重量車両、鉄道等の振動等の不可抗力によるもの、お客様の不適切仕様によるもの等のJIO及び弊社発行のアフターサービス基準書記載の適用除外事項に該当する場合は有償となります。予めご了承ください。


■サービス提供会社
施工会社の(有)サンビルドのアフター部門のスタッフがご対応いたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

◆見学の所要時間◆
約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします♪

◆住宅ローンのご相談も対応◆
弊社提携住宅ローンのご説明の他、購入諸経費やご返済についても
お気軽にご相談ください♪
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします♪

◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください♪

◆その他、気になる点などがございましたら、ご見学の際にぜひお気軽にご相談下さい！

物件詳細情報

資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先：  TEL：0172-33-4456
物件名
 サンヒルズ富士見町
価格
ヒント

502万円～896万円

(土地のみの価格です)

[ □支払シミュレーション ]
建ぺい率･容積率
ヒント

建ペい率：60％、容積率：200％

販売区画数
ヒント
20区画
総区画数
ヒント
44区画
土地面積
ヒント
169.79m2～364.07m2（51.36坪～110.13坪）（実測）
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装
土地状況
ヒント
更地
造成完了時期
ヒント
2021年11月末
住所

青森県弘前市大字富士見町

[ ■周辺環境 ]

 交通
ＪＲ奥羽本線「弘前」車2.3km
弘南鉄道大鰐線「弘高下」歩7分
弘南鉄道大鰐線「弘前学院大前」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

渋谷　和馬
年齢：40代
業界経験：5年
【この物件について】 弘前市中心部から近く利便性が高い分譲地です。モデルハウスは随時ご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
【得意エリア】 弘前市内
お問い合せ先

(株)太陽地所

TEL：0172-33-4456

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：国土交通大臣（2）第009399号

取引態様：＜売主＞

営業時間：9時30分～18時 ／ 定休日：水曜日

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こんなパンフレットが届きます

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問合せ先：  TEL：0172-33-4456

区画図

全体区画図

サンヒルズ富士見町残り9区画の販売。
分譲地内は前面の道路幅も広く駐車も楽々。土地は整形地のため間取りの自由度が高い分譲地です。敷地は51坪以上で広々としています。

間取り図

  • 建物プラン例（間取り図）
    No19
    土地価格
    ： 731万円
    プラン建物価格
    ： 1557万円
    プラン間取り
    ： 2LDK
    土地面積
    ： 177.69m2
    プラン建物面積
    ： 86.93m2
問合せ先： TEL：0172-33-4456

周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    認定こども園寒沢保育園まで450m 幼保連携型の認定保育園。乳児期は1対1の関わりを大切にして、食事・排泄・遊びを中心に、 安心してゆったりと過ごせる保育環境。
  • 小学校 
    弘前市立大成小学校まで1004m 『なりたい自分をめざし　みんなの笑顔輝く学校』の基本方針のもと、小中一貫教育システムを見据えた学校間の情報交換や連携事業による生徒の育成を行っている。　特別支援学級もあり。
  • 中学校 
    弘前市立第三中学校まで1294m 『創造と感動、そして笑顔　たくましく　自分らしく　共に生きる』という印象的な教育目標を掲げる文武両道の中学校。周辺に高等学校が多く点在している。
  • 病院 
    弘前大学医学部附属病院まで2200m 弘前市立病院との再編により津軽地域の中核病院として令和4年4月1日より『弘前総合医療センター』となる。
  • 病院 
    独立行政法人国立病院機構弘前病院まで721m 高度・高質医療の提供、先進医療開発、医療従事者の育成等を担う北東北医療圏の中心的中核病院。
  • コンビニ 
    セブンイレブン弘前弘高下店まで442m
  • ドラッグストア 
    メガ富田店まで550m
  • スーパー 
    Uマート桔梗野店まで950m
  • ドラッグストア 
    ハッピー・ドラッグ弘前桔梗野店まで965m
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園寒沢保育園：徒歩6分（450ｍ）
  • 小学校
    弘前市立大成小学校：徒歩13分（1004ｍ）
  • 中学校
    弘前市立第三中学校：徒歩17分（1294ｍ）
  • 病院
    弘前大学医学部附属病院：徒歩28分（2200ｍ）
  • 病院
    独立行政法人国立病院機構弘前病院：徒歩10分（721ｍ）
  • コンビニ
    セブンイレブン弘前弘高下店：徒歩6分（442ｍ）
  • ドラッグストア
    メガ富田店：徒歩7分（550ｍ）
  • スーパー
    Uマート桔梗野店：徒歩12分（950ｍ）
  • ドラッグストア
    ハッピー・ドラッグ弘前桔梗野店：徒歩13分（965ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図 

サンヒルズ富士見町現地案内図
『メガ富田店』から『弘高下駅』方面に進み『えびそば金行』手前を左折。そのまま直進していただくと、右手に分譲地がございます。

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

◆見学の所要時間◆
約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします♪

◆住宅ローンのご相談も対応◆
弊社提携住宅ローンのご説明の他、購入諸経費やご返済についても
お気軽にご相談ください♪
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします♪

◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください♪

◆その他、気になる点などがございましたら、ご見学の際にぜひお気軽にご相談下さい！
問合せ先： TEL：0172-33-4456

サンヒルズ富士見町 　【土地】

販売スケジュール
 サンヒルズ富士見町残り11区画販売中！

各区画へのお申込順で受付けております。
まずはお問い合わせの上、実際に分譲地をご覧いただきご検討ください。
分譲地のご案内は随時ご対応いたします。

ご案内時には、分譲地の概要【区画・価格・周辺環境】の他、購入に係る諸経費のご説明を行います。

また、多くの方がご利用される住宅ローンについてもご説明いたしますので、ご不明点等ございましたらお気軽にお声がけください。
イベント情報
 オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

◆見学の所要時間◆
約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします♪

◆住宅ローンのご相談も対応◆
弊社提携住宅ローンのご説明の他、購入諸経費やご返済についても
お気軽にご相談ください♪
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします♪

◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください♪

◆その他、気になる点などがございましたら、ご見学の際にぜひお気軽にご相談下さい！
所在地
 青森県弘前市大字富士見町
交通
 ＪＲ奥羽本線「弘前」車2.3km
弘南鉄道大鰐線「弘高下」歩7分
弘南鉄道大鰐線「弘前学院大前」歩12分
販売区画数
ヒント
20区画
総区画数
ヒント
44区画
価格
ヒント
502万円～896万円

(土地のみの価格です)

[ □支払シミュレーション ]
最多価格帯
ヒント
700万円台・800万円台（各7区画）
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装
諸費用
ヒント
水道加入金・下水道設置協力金
土地面積
ヒント
169.79m2～364.07m2（51.36坪～110.13坪）（実測）
建ぺい率・容積率
ヒント
建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況
ヒント
更地
造成完了時期
ヒント
2021年11月末
土地の権利形態
ヒント
所有権
建築条件
ヒント
付
引き渡し時期
ヒント
相談
地目
ヒント
宅地
用途地域
ヒント
１種中高
その他制限事項
 景観法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項
 担当者：渋谷　和馬、設備：公営水道、本下水、開発許可番号：第6号　令和3年4月20日、開発面積：10457.13m2、自社持分面積：10457.13m2

会社情報

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（2）第009399号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)太陽地所
〒036-8004 青森県弘前市大字大町3-1-2
問い合わせ先
TEL：0172-33-4456

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：
国土交通大臣（2）第009399号
取引態様：
＜売主＞
営業時間：9時30分～18時 ／ 定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月13日 次回更新日 情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月31日
問合せ先： TEL：0172-33-4456

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96360005

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
  • ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
  • ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
  • 　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
  • 　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
  • 　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
  • ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  • 　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

その他の情報

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