◆三重交通グループホールディングス◆
三交不動産金山営業所 担当松田のオススメ物件
とにかく生活便利な環境を優先したい方向け
建物プランのアドバイスも行います。
◆◇ここがポイント！◇◆
◆東山沿線沿いで土地を探している方に是非一度環境をご覧頂きたいです。
高畑周辺を少し車で走っていただければ、住みやすそうだな、生活便利だなと
思っていただけるかと思います。
◆土地の形状が旗竿の土地にはなりますが、通路部分が間口約３ｍございます。
これは３ナンバーのトヨタクラウンが幅１８００ミリとすると普通に駐車できる広さです。
また、前面道路が６．５ｍあるのでお車の切り替えしも比較的楽々です。
どうしても二台駐車しようと思うと縦列駐車になりますが、高畑の駅に近いので
公共交通機関での移動の便利さを考えると、コストパフォーマンスの良い物件だと思います。
土地価格2480万円、土地面積133.62m2 好立地な環境で整形な長方形な土地ですと、この価格で出てくることはないかと思います。物は考えようで建物の配置や仕様で工夫して上手く建てられたら住宅ローンの総額を抑えることができます。
-
間口約３ｍはそこまで狭くはないかと思います。車の運転があまり上手ではない方でもスーパーの駐車区画に停められることができる方なら問題ないかと思いますがいかがでしょうか？
-
前面道路も約６．５ｍ 車の出し入れで切り返しも比較的楽に行うことができます。
-
建物のプランが定まっていない方は是非お気軽にお申し付けください。ニーズに合わせて様々なご提案ができる自信があります。
-
フィールアイアイプラザまで1034m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
イベント情報
◆◇物件購入までの流れ◇◆
(1)スーモを見て気になる物件にお問い合わせ
お問い合わせフォーム、もしくは電話で直接会社に問い合わせ。
(2)物件の内覧日の予約
物件によって、空家だったり居住中の場合もありますので
ご都合に合わせて内覧日を決めていきます。
(3)物件のご内覧
ご見学は現地で直接集合となります。
(4)物件を気に入り購入を決意し申し込み。
物件が気に入って購入の意思を固めて、担当者に連絡。
申し込み書類をご記入頂き、住宅ローンを利用する場合は
銀行の仮審査を行う必要です。
※銀行の借り入れについて必要でしたら
アドバイスさせていただきます。
(5)申し込み書類をを売主様にお届け商談します。
条件成立後、銀行仮審査の通過後、ご契約となります。
この時に手付金のお支払いがあります。
(6)ご契約後の住宅ローンの方は本審査、なければお金の準備
大多数の方が住宅ローンを使用されます。この場合、契約前に行った住宅ローンの
事前審査を通した銀行で、本審査を行います。
(7)本審査通過後、引き渡し日を決めて引き渡し。
ざっくりとした説明ですが大体このような流れとなります。
物件詳細情報
|
価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
133.62m2（実測） |
私道負担・道路
|
無、北6.5ｍ幅（接道幅3ｍ） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区高畑１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「高畑」歩5分
あおなみ線「荒子」歩7分
ＪＲ関西本線「八田」歩14分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
東山沿線がご希望の方にオススメのお土地です。生活しやすく便利な環境です。お好きな建物メーカーでお家を建築することができます。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-350663 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（17）第000041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日水曜日、お盆・年末年始 |
|
周辺環境
-
スーパーフィールアイアイプラザ：徒歩13分（1034ｍ）
-
スーパートップワン松葉公園店：徒歩17分（1337ｍ）
-
スーパー八田フランテ館：徒歩20分（1526ｍ）
-
コンビニミニストップ高畑駅前店：徒歩8分（600ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ中川高畑店：徒歩8分（623ｍ）
-
コンビニローソン名古屋地下鉄高畑駅店：徒歩8分（631ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局高畑店：徒歩5分（361ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ柳瀬町店：徒歩12分（894ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア名古屋小塚店：徒歩15分（1121ｍ）
-
ホームセンターエディオン高畑店：徒歩12分（898ｍ）
-
ホームセンターDCMカーマ八田店：徒歩22分（1728ｍ）
-
中学校名古屋市立一柳中学校：徒歩21分（1609ｍ）
-
小学校名古屋市立野田小学校：徒歩14分（1101ｍ）
-
病院医療法人純正会名古屋西病院：徒歩8分（618ｍ）
-
病院医療法人福友会八田なみき病院：徒歩14分（1116ｍ）
-
郵便局名古屋荒子郵便局：徒歩7分（501ｍ）
-
郵便局中川郵便局：徒歩9分（712ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行高畑支店：徒歩5分（329ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇物件購入までの流れ◇◆ (1)スーモを見て気になる物件にお問い合わせ お問い合わせフォーム、もしくは電話で直接会社に問い合わせ。 (2)物件の内覧日の予約 物件によって、空家だったり居住中の場合もありますので ご都合に合わせて内覧日を決めていきます。 (3)物件のご内覧 ご見学は現地で直接集合となります。 (4)物件を気に入り購入を決意し申し込み。 物件が気に入って購入の意思を固めて、担当者に連絡。 申し込み書類をご記入頂き、住宅ローンを利用する場合は 銀行の仮審査を行う必要です。 ※銀行の借り入れについて必要でしたら アドバイスさせていただきます。 (5)申し込み書類をを売主様にお届け商談します。 条件成立後、銀行仮審査の通過後、ご契約となります。 この時に手付金のお支払いがあります。 (6)ご契約後の住宅ローンの方は本審査、なければお金の準備 大多数の方が住宅ローンを使用されます。この場合、契約前に行った住宅ローンの 事前審査を通した銀行で、本審査を行います。 (7)本審査通過後、引き渡し日を決めて引き渡し。 ざっくりとした説明ですが大体このような流れとなります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中川区高畑１ | 交通 |
地下鉄東山線「高畑」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.5ｍ幅（接道幅3ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
133.62m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、居住誘導区域内 都市機能誘導区域内 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松田 宗一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-350663
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72718235
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
