セントラルガーデン・ステージ春日井出川町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

建築条件付土地
現地レポート
売主・代理

1610万円 (土地のみの価格です)

愛知県春日井市

ＪＲ中央本線「神領」歩10分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/29

大和ハウス工業愛知北支店　住宅営業所

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TEL：0120-868-188 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 駅徒歩10分×生活施設も徒歩10分圏内に揃い、住むほどに暮らしやすさを実感。名古屋市・豊田市にも通勤圏
Point2: 区画整理された全17区画、日当たり良好の整形地。ダイワハウスの建築条件付
Point3: ON＆OFFを充実させるカーアクセス。大型商業施設や公園も

Point1駅徒歩10分×生活施設も徒歩10分圏内に揃い、住むほどに暮らしやすさを実感。名古屋市・豊田市にも通勤圏

JR中央本線「神領」駅（徒歩10分、2023年3月撮影）。駅周辺は区画整理事業によって整備され、特に現地のある北口エリアは近年、住宅開発が積極的に行われている

生鮮館やまひこ春日井店（徒歩5分、2023年3月撮影）。愛知県、岐阜県を中心に展開するスーパー。手作りのお惣菜と鮮魚にこだわっている

交通アクセス図（記載の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものです）

陽のひかり保育園（徒歩2分、2023年3月撮影）。アットホームな保育園、英語教育にも力を入れている（2024年度）

春日井市立出川小学校（徒歩7分、2023年3月撮影）。ホームページがタイムリーに更新されていて、行事予定などが保護者の方にもわかりやすくなっている（2024年度）

――――駅徒歩10分、区画整理された美しく閑静な住宅地内で叶えるダイワハウスの広々住まい――――

■「名古屋」駅へ直通アクセス、豊田市内へもスムーズ1時間以内
＜セントラルガーデン・ステージ春日井出川町＞の大きな魅力の一つは、徒歩10分の「神領」駅と各施設がもたらす利便性にあるでしょう。
最寄駅のJR中央本線「神領」駅からJR「名古屋」駅・「金山」駅には直通。「栄」駅「今池」駅等の主要駅にも1回の乗換えで30分以内でアクセスできます（※1）。
また、隣駅「高蔵寺」駅は愛知環状鉄道の始発駅。同線に乗換えて豊田市方面への移動もスムーズです。
渋滞などに左右されない通勤・通学ができ、慌ただしい朝にも家族で囲む朝食の時を過ごせそうです。

■子育てしやすい住環境、徒歩圏に多彩な生活利便施設が充実
現地周辺は一戸建てが中心の住宅街、緑も多く伸びやかで子育て世帯も暮らしやすい住環境といえます。
春日井市立出川小学校が徒歩7分、徒歩2分には陽のひかり保育園もあります。
出川南公園、水辺の自然に触れられる草花園、広い河原でのんびりしたりジョギングにも丁度いい内津川も身近です。医療施設が多いのも子育て世帯には安心材料です。

普段の買い物は生鮮館やまひこ春日井店が便利です。国道155号線や県道205号線沿いには業務スーパー春日井高蔵寺店、ファーマーズマーケットぐぅぴぃひろば、MEGAドン・キホーテUNY気噴店などがあり、平坦なので自転車でも便利です。

【徒歩圏施設補足】
出川南公園（徒歩11分）、草花園（徒歩7分）、内津川（徒歩7分）、春日井出川郵便局（徒歩11分）、業務スーパー春日井高蔵寺店（徒歩20分）、ファーマーズマーケットぐぅぴぃひろば（徒歩20分）、MEGAドン・キホーテUNY気噴店（徒歩20分）、ホームセンターアント高蔵寺店（徒歩10分）、からき眼科クリニック（徒歩8分）、須賀医院（徒歩13分）、みちかぜクリニック（徒歩11分）、そのだ歯科医院（徒歩5分）、林内科医院（徒歩11分）

※1：JR「神領」駅から　「名古屋」駅には25分、JR中央本線利用。「栄」駅には26分、「今池」駅には24分、共にJR中央本線利用、「千種」駅で名古屋市営地下鉄東山線に乗換え。「新豊田」駅には47分～57分、JR中央本線利用、「高蔵寺」駅で愛知環状鉄道に乗換え

Point2区画整理された全17区画、日当たり良好の整形地。ダイワハウスの建築条件付

全体区画図

現地周辺MAP

■交通量が少ない前面道路、まとまった街区だから静かで良好な住環境、防犯性にも配慮
大型街区内の建築条件付土地、広い公道に面した整形地です。
物件南側にはJR中央本線の軌道と緑地があるため、現地周辺は外部車両の進入が少なく、防犯性にも配慮されていると言えるでしょう。

■ゆとりの敷地に部屋数や庭の広さなどもお好みで、高い技術と実績をもつダイワハウスでこだわりのマイホームを実現
敷地面積にもゆとりがあり日当たり良好、広く道路に接しているので駐車スペースなども確保しやすくなっています。
建築条件付土地の自由設計ですので、遠慮なく叶えたいプランを相談してみましょう。
家族構成や気になるアイテムを伝えたり、こんな住み方がしたいという希望だけでも大丈夫、ダイワハウスがプロの目線でカタチにしてくれます。
区画に合わせたプラン例や仕様例なども用意されています。

Point3ON＆OFFを充実させるカーアクセス。大型商業施設や公園も

2021年夏にオープンしたコストコホールセール守山倉庫店。愛知県内で2軒目となる店舗。現地からは一般道の利用で車で約5分（約2470m）、普段使いできる距離（2023年4月撮影）
車で約13分のショッピングモール・イーアス春日井（約4950m）。60を超えるショップにラウンドワンを併設、お買い物ついでにボウリング、カラオケ等も楽しめる（2023年4月撮影）
七色の照明を備えた大噴水、大芝生広場、釣池、水の塔などの施設が整う春日井市落合公園（約3550m）。春には約1000本のサクラが楽しめる（2023年5月撮影）
スパとフィットネスがひとつになった総合リラクゼーション施設の大泉寺温泉福の湯には車で約5分（約2280m）。レストランや美容室も備えている（2023年5月撮影）

■すこし足をのばせばさらに豊かな暮らし。大型商業施設やレジャー施設も車で快適
車で約5分にはコストコホールセール守山倉庫店が利用でき、イーアス春日井といった大型商業施設をはじめ、日本の都市公園100選に選ばれた春日井市落合公園、名古屋市東谷フルーツパーク、愛知県森林公園などにも、一般道の利用で車で約15分以内。休日の楽しみ方も自在に広がります。

■高速道路・自動車道も近くてカーライフも快適
東名高速道路や名古屋第二環状自動車道も利用しやすく名古屋市内や豊田市、東海地方一円へのカーアクセスも良い場所です。

【施設等距離補足】
名古屋市東谷フルーツパーク（約4820m）、愛知県森林公園（約5920m）、東名高速道路（「春日井IC」、約2560m）、名古屋第二環状自動車道（「松河戸IC」、約8620m）
東名高速道路「春日井IC」より名古屋高速6号線「明道町IC」まで約26分（約30.7km）、東名高速道路「春日井IC」より同「豊田IC」まで約22分（約28.3km）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-868-188

【ダイワハウス】都心へのアクセスもスムーズな移動が可能なため、通勤、通学、お出かけなど、オンもオフも充実した新生活をおくることができます。

JR中央本線「神領」駅まで徒歩圏内。全17区画のライフステージ。
出川小学校まで徒歩圏内と近く、お子様も毎日無理なく通うことができます。
注文住宅でご検討頂けます。設計相談承ります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

土地価格 - ※区画図

JR中央本線「神領」駅まで730m
※付近案内図
※アクセス図
出川小学校まで510m

南城中学校まで1550m
陽のひかり保育園まで130m
神領サンフレンズ保育園まで830m

トットハウス神領まで1060m
ひなご幼稚園まで1310m
生鮮館やまひこ春日井店まで360m
V・drug春日井神領店まで700m

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注目の物件ピックアップ

土地価格 - ※区画図
JR中央本線「神領」駅まで730m
※付近案内図

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-868-188

物件名	セントラルガーデン・ステージ春日井出川町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格ヒント	1610万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	17区画
土地面積ヒント	123.61m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、(13号地)　私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和5年7月造成済 1区画
住所	愛知県春日井市出川町７-3-17 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央本線「神領」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。大和ハウス工業
担当者より	担当者佐藤裕
お問い合せ先	大和ハウス工業愛知北支店　住宅営業所 TEL：0120-868-188 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-868-188

周辺環境

JR中央本線「神領」駅まで730m
出川小学校まで510m
南城中学校まで1550m
陽のひかり保育園まで130m
神領サンフレンズ保育園まで830m
トットハウス神領まで1060m
ひなご幼稚園まで1310m
生鮮館やまひこ春日井店まで360m
V・drug春日井神領店まで700m

駅

JR中央本線「神領」駅：徒歩10分（730ｍ）
小学校

出川小学校：徒歩7分（510ｍ）
中学校

南城中学校：徒歩20分（1550ｍ）
幼稚園・保育園

陽のひかり保育園：徒歩2分（130ｍ）
幼稚園・保育園

神領サンフレンズ保育園：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

トットハウス神領：徒歩14分（1060ｍ）
幼稚園・保育園

ひなご幼稚園：徒歩17分（1310ｍ）
スーパー

生鮮館やまひこ春日井店：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

V・drug春日井神領店：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※付近案内図

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交通アクセス図

※アクセス図

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