【JR九州住宅の家】　J FOREST那珂川北　第一期

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

1890万円～2180万円 (土地のみの価格です)

福岡県那珂川市

ＪＲ博多南線「博多南」バス11分片縄バス停歩9分～11分

情報提供日:: 24/5/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/23

JR九州住宅(株)

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TEL：0120-936-455

当社施工例

問合せ先： TEL：0120-936-455

那珂川片縄北に３０区画の戸建タウン登場！　自然と都市のバランスが良く、住みやすい地域です。市内には山や川、など豊かな自然があり、自然を楽しむことができます。

JR九州住宅の家は長期優良住宅（耐震等級は最高ランク３）が標準仕様です
■JRJパネル工法とは
■地震に強い優れた耐震性能
筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルをアップ
モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散し受け止めることで建物の変形や倒壊を防ぎます
■寒さ・暑さに強い優れた断熱性能
JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。また、JRJパネルのウレタンフォームは吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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ジェイフォレスト古賀・新宮がグッドデザイン賞を受賞しました。

現地

航空写真は2023年12月に撮影したもので一部CG加工を行ったものです。

西側現地（2024年1月）撮影

鳥瞰イラストはイメージの為、実際とは異なります

第一期販売５区画（現在販売中4区画）

建物プラン例

建物プラン例C-11　建物価格２３５０万円（税込）、4LDK+WIC+書斎、建物面積１０２．６７m²（外構費、植栽工事費別途必要）
建物プラン例C-11　建物価格２３５０万円（税込）、4LDK+WIC+書斎、建物面積１０２．６７m²（外構費、植栽工事費別途必要）
建物プラン例S-4 　建物価格２２８０万円（税込）、3LDK+WIC 建物面積９７．７１m²（外構費、植栽工事費別途必要）
建物プラン例S-4 　建物価格２２８０万円（税込）、3LDK+WIC 建物面積９７．７１m²（外構費、植栽工事費別途必要）

モデルハウス

花見東IIモデルハウス

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

お気軽にお問合せ下さい

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＜JR九州住宅の家見学可能物件＞　
・J FOREST 和白丘
・J FOREST 花見東
・J FOREST 大橋南
・J FOREST 春日小倉
・J FOREST 那珂川南
・J FOREST 二日市北
・つばきの里　吉木III
・東部糸島ファミリータウン４８号地モデルハウス
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「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-936-455

物件名	【JR九州住宅の家】　J FOREST那珂川北　第一期
価格ヒント	1890万円～2180万円　地盤調査費及び地盤改良工事費はJR九州住宅が負担します。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40％、容積率80％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	30区画
土地面積ヒント	166.61m²～170.08m²（50.39坪～51.44坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年2月完成済
住所	福岡県那珂川市片縄北８-710-1（住居表示　片縄北８丁目４番） [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ博多南線「博多南」バス11分片縄バス停歩9分～11分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「大橋」バス29分片縄バス停歩9分～11分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「片縄バス停」歩9分～11分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 J FOREST那珂川北（公式HP) JR九州住宅公式ホームページ当社の建築実例会社概要家の保証
お問い合せ先	JR九州住宅(株) TEL：0120-936-455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019694号取引態様：＜売主＞営業時間：9時から18時／定休日：火曜・水曜

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区画図

第一期販売５区画（現在販売中4区画）

問合せ先： TEL：0120-936-455

周辺環境

市立片縄小学校まで750m 教育目標：地域に愛着をもち、心豊かに、たくましく生き抜く子どもの育成
那珂川北中学校まで1950m 教育目標：生徒の「学力」「体力」だけでなく、「将来を展望した自己実現力」や「地域に役立つ社会貢献力」など、人間としての総合的な力を育成するコミュニティ・スクールを創り出すことを目指しています。
MEGAドン・キホーテ那珂川店まで1500m 「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」がコンセプトの総合ディスカウントストア。生鮮食品やに日用消耗品をはじめ、家電製品や衣料品など、お客さまの多様なライフスタイルに対応した商品を豊富に取り揃えています。
ダイレックス那珂川店まで1020m ディスカウントスーパー　営業時間：　9：00～22：00　　医薬品日配品冷食青果精肉鮮魚惣菜などがあります。
マルキョウ那珂川店まで1230m 新鮮でおいしく、安心・安全な商品を理念に、マルキョウバイヤーが自信をもって厳選しました。加工食品、生鮮食品、その他多数のおすすめ商品・新商品を提供
今池公園まで210m トイレもグラウンドもある公園　奥に遊具も有り小さな子供の遊び場に良いです
那珂川片縄郵便局まで1180m
mont・bell　五ヶ山ベースキャンプまで16550m モンベルが手がけるキャンプ場「モンベル五ケ山ベースキャンプ」はあります。美しい湖畔や自然豊かな脊振（せふり）山系の山々の眺望を楽しめ、周辺ではさまざまなアウトドア・アクティビティが満喫できます。
中ノ島公園まで9330m 中ノ島公園は、福岡県那珂川市の南部にある自然にできた中州をそのまま生かした公園です。春には桜が美しく咲きほこり、夏は川遊びのスポット、秋は紅葉を楽しめます

小学校

市立片縄小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

那珂川北中学校：徒歩25分（1950ｍ）
その他環境

MEGAドン・キホーテ那珂川店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

マックスバリュエキスプレス老司店：徒歩17分（1350ｍ）
スーパー

ダイレックス那珂川店：徒歩13分（1020ｍ）
スーパー

マルキョウ那珂川店：徒歩16分（1230ｍ）
公園

今池公園：徒歩3分（210ｍ）
駅

JR博多南駅：徒歩32分（2540ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン福岡那珂川店：徒歩14分（1117ｍ）
スーパー

マルショク鶴田店：徒歩16分（1268ｍ）
コンビニ

セブンイレブン那珂川片縄東店：徒歩11分（857ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ片縄店：徒歩10分（776ｍ）
ドラッグストア

大賀薬局那珂川店：徒歩14分（1087ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ那珂川店：徒歩13分（993ｍ）
ホームセンター

ベスト電器那珂川店：徒歩18分（1417ｍ）
小学校

私立福岡海星女子学院附属小学校：徒歩17分（1333ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園マリア幼稚園：徒歩16分（1268ｍ）
幼稚園・保育園

しあわせの星保育園：徒歩11分（828ｍ）
銀行

西日本シティ銀行那珂川支店：徒歩20分（1578ｍ）
公園

岩戸公園：徒歩17分（1348ｍ）
郵便局

那珂川片縄郵便局：徒歩15分（1180ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと福岡：徒歩75分（6000ｍ）
その他環境

mont・bell　五ヶ山ベースキャンプ：徒歩207分（16550ｍ）
公園

中ノ島公園：徒歩117分（9330ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

福岡県那珂川市片縄北８－４

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-936-455