■土地建物セット価格３８８０万円～！
■自由設計に付、プラン変更や仕様設備の追加・変更が可能♪
■スーパーやコンビニ、小学校や大きな公園も近くにあり、非常に便利な立地！
《おすすめポイント》
POINT(1)
■専属のコーディネーターが物件のお引渡しまでお手伝いさせて頂きます。
POINT(2)
■モデルハウスもあり、いつでもご案内可能です♪お気軽にお申し付けください。
【この立地だから叶えれる 】
■小学校まで徒歩約5分、スーパーやコンビニも徒歩圏内です♪
■物件近辺は交通量が少なく静かな立地です。
■前面道路も広々♪杭瀬駅まで徒歩約4分と便利な立地です！
建物プラン例、土地価格1980万円、土地面積65.28m2、建物価格1900万円、建物面積98m2
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【モデルハウス写真】
モデルハウスは吹き抜けを採用しており、北向きながら非常に明るいリビングです。その他、お客様のこだわりを是非、実現してください♪ -
【同仕様リビング写真】
キッチンに立つとリビングを見渡せるので、小さなお子様がいるがいるご家庭にも安心して頂けるので人気です。バルコニーへの出入り可能な扉等も標準仕様内で可能です♪ -
【和室施工例】
リビングにつながるお洒落で落ち着いた空間。客間としてや、お子様の遊び場としてなど使い勝手の良いスペースです。 -
【キッチン写真】
食器洗い乾燥機は標準装備。最近は換気扇も種類が多く、コンロの種類も多くの種類があります。収納も充実しており、吊り戸棚もあれば、4人家族であれば、ラクラク収まります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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事務所は、快適な空間を提供しています。商談スペースも広々としており、お客様との打ち合わせに最適です。また、お子様連れのお客様も安心してご利用いただける環境を整えております。ぜひ一度、ご来訪ください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
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おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）
☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。
☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。
※当社指定の販売業者がございます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
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価格
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1980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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65.28m2（19.74坪） |
私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅5.8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県尼崎市杭瀬本町１-16-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「杭瀬」歩4分
阪神本線「千船」歩19分
阪神本線「大物」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6401-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第203442号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーサンエー杭瀬店：徒歩5分（392ｍ）
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コンビニローソンストア100杭瀬駅前店：徒歩5分（377ｍ）
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中学校尼崎市立小田中学校：徒歩20分（1583ｍ）
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小学校尼崎市立杭瀬小学校：徒歩8分（582ｍ）
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幼稚園・保育園くいせようちえん：徒歩5分（358ｍ）
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銀行尼崎信用金庫杭瀬支店：徒歩3分（226ｍ）
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公園宮前公園：徒歩5分（361ｍ）
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ショッピングセンターヨッテ杭瀬：徒歩5分（375ｍ）
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スーパースーパーマルトク：徒歩3分（199ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ杭瀬店：徒歩5分（382ｍ）
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コンビニセブンイレブン尼崎杭瀬本町東店：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニローソンHB阪神杭瀬店：徒歩5分（372ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート小川店：徒歩2分（106ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン杭瀬店：徒歩5分（391ｍ）
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ドラッグストアウエルシア尼崎常光寺店：徒歩7分（512ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン杭瀬店：徒歩9分（713ｍ）
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ホームセンタージョーシン尼崎杭瀬店：徒歩9分（691ｍ）
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幼稚園・保育園尼崎市立杭瀬保育所：徒歩7分（551ｍ）
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病院医療法人朗源会大隈病院：徒歩4分（265ｍ）
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郵便局尼崎杭瀬郵便局：徒歩3分（219ｍ）
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公園杭瀬大崩緑地：徒歩7分（491ｍ）
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公園今福公園：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～/1件につき） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（20分～） ■その他税金等のご相談（30分～） ☆現地のご案内について ・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。 ・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。 ・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。 ・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。 ☆住宅ローン（融資利用）について ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。 各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った 金融機関をご紹介させて頂きます。 ☆資金計画等について お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！ 他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと お悩みの方も是非一度ご相談ください。 ※当社指定の販売業者がございます。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市杭瀬本町１-16-11 | 交通 |
阪神本線「杭瀬」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅5.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
65.28m2（19.74坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
防火地域 |
その他概要・特記事項 |
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会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6401-6000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74096396
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
