問合せ先：
TEL：0721-53-7977
全48区画、駅徒歩10分から11分、全区画フリープランで建築頂けます。
敷地面積105.93m2から163.80m2、最多敷地面積約105m2～約130m2
全邸ZEH基準
■利便性の良い立地と緑に恵まれた明るく静かな環境です。
■四季折々の季節を感じる自然豊かな寺ヶ池公園まで徒歩3～4分（プール側入り口）、ウオーキングコースとしても最適
■一般車の通り抜けのない静かな環境、見通しの良い道路は幅員4.9ｍから6.9ｍと車の対向、駐車もスムーズ
■タウン内の公園ほか徒歩圏内にも遊具のある公園、広場、プール、テニスコートがあり、
お子様が遊べる環境が整っています。
■アローラホームは全邸ZEH基準を満たした省エネルギー住宅「子育てエコホーム支援事業」の対象住宅です。
100万円又は80万円の補助金制度がご利用頂けます。（詳細はお問い合わせ下さい）
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2024年3月）撮影
車の通り抜けのない閑静なニュータウンです。
全48区画、見晴らしの良い開放感のあるニュータウンです。
全48区画 163m2（約50坪）～104.45m2（約32坪）最多販売区画 105m2～130m2
全区画フリープランで建築頂けます。
タウン東側通路から千代田駅まで10分から11分※車の通行は出来ません
全区画フリープランで建築頂けます。
タウン東側通路から千代田駅まで10分から11分※車の通行は出来ません
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現地（2024年4月）撮影
千代田駅徒歩圏内に全48区画の
新しいアローラタウンの誕生です。 -
現地（2024年04月）1期8号地付近撮影
前面道路4.9mから6.9m車両の対向も
スムーズです。 -
1工区23区画
土地面積約32坪から約50坪販売中 -
スキップフロアPLANの家
リビング
お客様の希望のプランを形にします。
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現地モデルハウス公開中
土日祝はオープンハウス開催中
平日のご見学も可、お問い合わせ下さい。 -
スカイテラス、ご近所に気兼ねなく日光浴や食事、バーベキューが楽しめる多目的空間
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現地（2024年04月）撮影
南東向きの区画、前面道路6.9m -
見通しが良く開放感のある明るい
ニュータウン
スキップフロアPLAN
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現地モデルハウス
スキップフロアプランのリビング
1.5階にはセカンドリビング4.5帖を設け
下部には収納スペース4.5帖があります。 -
セカンドリビング4.5帖（畳タイプ）
4.5帖の洋間タイプにもできます。 -
セカンドリビング下部
収納スペース4.5帖
1階にあるのでリビングはいつもスッキリ片付きます。小さなお子様のおもちゃスペースとしても重宝します。（高さ約1.4ｍ） -
2階洋室スキッププラン
2層になっているので上段にはベット下段にはソファーなど使い方は自由
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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全48区画 163m2（約50坪）～104.45m2（約32坪）最多販売区画 105m2～130m2
全区画フリープランで建築頂けます。
タウン東側通路から千代田駅まで10分から11分※車の通行は出来ません -
現地（2024年4月）撮影
千代田駅徒歩圏内に全48区画の
新しいアローラタウンの誕生です。 -
現地（2024年04月）1期8号地付近撮影
前面道路4.9mから6.9m車両の対向も
スムーズです。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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タウン内の公園
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問合せ先：
TEL：0721-53-7977
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
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山が見える
/
テニスコートが近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
/
眺望良好
/
都市ガス
/
平坦地
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内・地盤調査/SDS試験（スクリュードライバーサウンディング試験） ■1回転の貫入量を計測、ロッドの周辺摩擦も考慮します。 ■改良工事/柱状改良杭工法ほか ■その他制限事項／あり ■サービス提供会社/一般社団法人ベターリビング/弊社又は委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | アローラタウンのご見学及びモデルハウスのご見学の場合 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用2日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・堺市南区、堺市東区、大阪狭山市、富田林市、河内長野市にお住まいの方、 ※上記以外の地域の方で電車でお越しの場合は「金剛駅」「千代田駅」「河内長野駅」まで送迎いたします。 |
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サポート３
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡しから1年後、2年後の2回無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 点検サービスはお引渡し後2年間※瑕疵担保保険、地盤保証20年間付 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 （内部）〇クロス、建具、床、設備など （外部） 〇基礎部、外壁、排水設備ほか ■弊社工務部がお伺いします。 |
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イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
≪現地見学会開催中≫※平日のご見学は事前にご予約下さい。
♪事前にお問い合わせ又はご予約頂いたお客様には「アローラホーム」のオリジナルタオル＆
オリジナルボールペンをプレゼントします。皆様のお越しをお待ち致しております。
プレゼント情報
♪ご予約頂いたお客様にイルカのロゴ入りタオル＆ボールペンをプレゼント
〈1組様〉タオル1枚、ボールペンはご来場者数
〈1組様〉タオル1枚、ボールペンはご来場者数
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0721-53-7977
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物件名
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アローラタウン千代田台 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1335万円～1795万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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13区画 |
総区画数
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48区画 |
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土地面積
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105.93m2～163.8m2（32.04坪～49.54坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4.9ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府河内長野市原町２-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「千代田」歩10分～11分
南海高野線「河内長野」歩22分～23分
南海高野線「金剛」車4.9km～5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
注文住宅、分譲住宅、買い替えのことはアローラホームにお任せ下さい。弊社専門スタッフがお客様のマイホーム造りをサポートさせて頂きます。
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【この物件について】
全48区画、31.5坪から約50坪の敷地面積、千代田駅徒歩10分～11分の緑豊かな新しい街です。タウン内には公園、寺ヶ池公園、市営プール、こども園も徒歩5分以内、子育て世代のご家族に理想の環境が整っています。
【得意エリア】
南河内、堺市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0721-53-7977 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（9）第033124号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
TEL：0721-53-7977
区画図
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全48区画 163m2（約50坪）～104.45m2（約32坪）最多販売区画 105m2～130m2 |
間取り図
問合せ先：
TEL：0721-53-7977
周辺環境
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西友千代田店まで637m 駅前通りにある西友、仕事帰りの買い物にも便利です。 -
ディオ河内長野まで917m ディスカウントスーパー 24時間営業 -
セブンイレブン河内長野楠町西店まで565m -
ファミリーマート河内長野南貴望ヶ丘店まで498m -
寺ヶ池公園東部地区広場まで374m -
河内長野市立千代田台こども園まで363m -
関西スーパー河内長野店まで1018m -
楠小学校まで1013m -
寺ヶ池公園プールまで198m
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ショッピングセンター西友千代田店：徒歩8分（637ｍ）
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スーパーディオ河内長野：徒歩12分（917ｍ）
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コンビニセブンイレブン河内長野楠町西店：徒歩8分（565ｍ）
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コンビニファミリーマート河内長野南貴望ヶ丘店：徒歩7分（498ｍ）
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公園寺ヶ池公園東部地区広場：徒歩5分（374ｍ）
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幼稚園・保育園河内長野市立千代田台こども園：徒歩5分（363ｍ）
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スーパー関西スーパー河内長野店：徒歩13分（1018ｍ）
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小学校楠小学校：徒歩13分（1013ｍ）
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その他環境寺ヶ池公園プール：徒歩3分（198ｍ）
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郵便局千代田郵便局：徒歩10分（784ｍ）
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銀行りそな銀行河内千代田支店：徒歩11分（810ｍ）
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その他環境子育て支援センターちよだだい：徒歩5分（363ｍ）
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病院柏友千代田クリニック：徒歩10分（788ｍ）
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病院大阪南医療センター：徒歩20分（1530ｍ）
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図書館キックス：徒歩17分（1324ｍ）
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ショッピングセンタージャンボスクエアー河内長野：徒歩14分（1077ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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アローラタウン千代田台案内マップ |
問合せ先：
TEL：0721-53-7977
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タウン東側の通路より千代田駅へ |
見学可能な日程
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
≪現地見学会開催中≫※平日のご見学は事前にご予約下さい。
♪事前にお問い合わせ又はご予約頂いたお客様には「アローラホーム」のオリジナルタオル＆
オリジナルボールペンをプレゼントします。皆様のお越しをお待ち致しております。
日程／公開中
時間／10:00～17:30
≪現地見学会開催中≫※平日のご見学は事前にご予約下さい。
♪事前にお問い合わせ又はご予約頂いたお客様には「アローラホーム」のオリジナルタオル＆
オリジナルボールペンをプレゼントします。皆様のお越しをお待ち致しております。
交通アクセス図
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車でご来場の場合は電柱誘導を目印にお越し下さい。 |
路線図
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大阪市内へのアクセスも良好です。 |
問合せ先：
TEL：0721-53-7977
アローラタウン千代田台 【土地】
販売スケジュール |
土日祝は現地案内会を開催中。現地及び周辺環境の説明ほかモデルハウス見学、開催時間10：00～17：30 皆様のお越しをお待ち致しております。 ※平日のご見学も頂けます。 お気軽にお問い合わせ下さい 電話 0721－53－7977まで |
イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／10:00～17:30 ≪現地見学会開催中≫※平日のご見学は事前にご予約下さい。 ♪事前にお問い合わせ又はご予約頂いたお客様には「アローラホーム」のオリジナルタオル＆ オリジナルボールペンをプレゼントします。皆様のお越しをお待ち致しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府河内長野市原町２-4 | 交通 |
南海高野線「千代田」歩10分～11分 |
販売区画数 |
13区画 | 総区画数 |
48区画 |
価格 |
1335万円～1795万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
105.93m2～163.8m2（32.04坪～49.54坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤本 誠、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：河長都広まち第9-1号、開発面積：8932.77m2、自社持分面積：8932.77m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0721-53-7977
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0721-53-7977
73193339
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
