□多摩川線「鵜の木」8分 緑に囲まれた閑静な立地
□南・西側公園隣接 開放感・日当たり良好
□LDK20帖以上 4LDK＋P 延床102m2 参考プラン有
□建築条件はございません
┗お好きなハウスメーカー・工務店で建物建築可能です。
┗ハウスメーカー・工務店のご提案もさせていただけます。
┗お客様のご希望に沿った”無料”参考プランの作成
┗建物プレゼンテーションも承っております
□2区画一括購入等も対応可能です。
現地写真
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建物建築可能です。
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南・西側と公園に隣接しておりますので、日当たり・開放感良好です。
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建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建物建築可能です。
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東側から南・西側を写した写真です。南・西側と公園に隣接しておりますので、日当たり・開放感良好です。
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公園側から本地を撮影した写真です。南・西側と公園に隣接しており、日当たり・開放感良好です。
区画図・参考プラン
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建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格4500万円、土地面積60.15m2、建物価格2290万円、建物面積102.41m2
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建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格4980万円、土地面積74.28m2、建物価格2290万円、建物面積94.67m2
現地写真・前面道路写真
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総額6790万円からご提案可能です。LDK20帖以上のゆとりあるプランでご検討頂けます。
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緑豊かな閑静な住宅街に位置しております。
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お部屋から緑を眺めることができる敷地です。LDK20帖以上のゆとりあるプランでご検討頂けます。
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前面道路に入る道路は幅員約7.2ｍの公道。交通量も少なく、スッキリした道路です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
/
建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご内見やご来店の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所（見学物件の最寄り駅、ご勤務先等）まで送迎させて頂きます。8人乗りまで対応可能な社用車がございます♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 内見前の事前相談・打ち合わせ、ご見学時、内見後の相談・打ち合わせ時等、いつでもご利用頂けます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | エリアによっては、対応できない場合がございます。 詳細についてはスタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 内見前の事前相談・打ち合わせ、内見後の相談・打ち合わせ時等、いつでもご利用頂けます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご利用時の注意事項 特になし。 ☆ご利用可能環境 ZOOM、Google Meet、LINE電話 等 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【お問い合わせ・予約・見学・相談】
（1）フリーダイヤル・資料請求等でお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせて物件のご案内を段取り致します。
（2）ご自宅やご自宅近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて対応致します。
（3）ご見学は1件から承っております。
お問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧ください。
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物プレゼンテーション等のご案内も可能です。
（4）お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件をお伺いできればご提案させて頂きます。他社様掲載の物件でも気になる物件がございましたら合わせてお気軽にお申し付けください。
（5）その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ご自宅の売却、賃貸募集、土地の有効活用等
お気軽にご相談ください。
株式会社エイムハウスは城南エリアを中心に不動産情報を数多く取揃えております。独自のルートで仕入れた未公開物件やネット掲載前の情報、価格変更情報等、”情報量”に強みがございます。
物件と同じくお客様のご要望も十人十色です。
お客様それぞれにあった最善のご提案を心がけております。
お客様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
株式会社エイムハウス 電話番号：0120-576-890
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576890
|
物件名
|
鵜の木2丁目 緑に囲まれた開放的な公園隣接の売地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4500万円・4980万円A区画：4500万円、B区画：4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％（容積率は前面道路の幅員により160％） |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
|
土地面積
|
60.15m2～74.28m2（18.19坪～22.46坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：3ｍ、無舗装、セットバック後3.44ｍ |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都大田区鵜の木２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急多摩川線「鵜の木」歩8分
東急多摩川線「下丸子」歩12分
東急池上線「久が原」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
不動産ご購入のきっかけや理由、またお住まいへのご要望もお客さまによってそれぞれ違います。まずは全てをお聞かせください。一生に何度とない不動産購入です。お客さまの真剣な気持ちに応えるよう尽力いたします。
|
【この物件について】
公園隣接の開放的な立地です。総額6790万円からご提案可能。現地ご案内等、御気軽にお問い合わせください。。
【得意エリア】
城南・都心エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-576890 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第082546号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576890
周辺環境
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大田区立嶺町小学校まで950m
-
スーパーオリンピック下丸子店：徒歩4分（290ｍ）
-
スーパーマルエツ鵜の木店：徒歩7分（550ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大田区下丸子4丁目店：徒歩5分（350ｍ）
-
コンビニセブンイレブン東京高校前店：徒歩5分（350ｍ）
-
小学校大田区立嶺町小学校：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【お問い合わせ・予約・見学・相談】
（1）フリーダイヤル・資料請求等でお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせて物件のご案内を段取り致します。
（2）ご自宅やご自宅近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて対応致します。
（3）ご見学は1件から承っております。
お問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧ください。
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物プレゼンテーション等のご案内も可能です。
（4）お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件をお伺いできればご提案させて頂きます。他社様掲載の物件でも気になる物件がございましたら合わせてお気軽にお申し付けください。
（5）その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ご自宅の売却、賃貸募集、土地の有効活用等
お気軽にご相談ください。
株式会社エイムハウスは城南エリアを中心に不動産情報を数多く取揃えております。独自のルートで仕入れた未公開物件やネット掲載前の情報、価格変更情報等、”情報量”に強みがございます。
物件と同じくお客様のご要望も十人十色です。
お客様それぞれにあった最善のご提案を心がけております。
お客様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
株式会社エイムハウス 電話番号：0120-576-890
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【お問い合わせ・予約・見学・相談】
（1）フリーダイヤル・資料請求等でお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせて物件のご案内を段取り致します。
（2）ご自宅やご自宅近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて対応致します。
（3）ご見学は1件から承っております。
お問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧ください。
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物プレゼンテーション等のご案内も可能です。
（4）お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件をお伺いできればご提案させて頂きます。他社様掲載の物件でも気になる物件がございましたら合わせてお気軽にお申し付けください。
（5）その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ご自宅の売却、賃貸募集、土地の有効活用等
お気軽にご相談ください。
株式会社エイムハウスは城南エリアを中心に不動産情報を数多く取揃えております。独自のルートで仕入れた未公開物件やネット掲載前の情報、価格変更情報等、”情報量”に強みがございます。
物件と同じくお客様のご要望も十人十色です。
お客様それぞれにあった最善のご提案を心がけております。
お客様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
株式会社エイムハウス 電話番号：0120-576-890
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576890
鵜の木2丁目 緑に囲まれた開放的な公園隣接の売地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【お問い合わせ・予約・見学・相談】 （1）フリーダイヤル・資料請求等でお問い合わせをお願い申し上げます。 ご希望に合わせて物件のご案内を段取り致します。 （2）ご自宅やご自宅近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて対応致します。 （3）ご見学は1件から承っております。 お問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧ください。 建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物プレゼンテーション等のご案内も可能です。 （4）お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件をお伺いできればご提案させて頂きます。他社様掲載の物件でも気になる物件がございましたら合わせてお気軽にお申し付けください。 （5）その他のご相談 ・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案 ・ご自宅の売却、賃貸募集、土地の有効活用等 お気軽にご相談ください。 株式会社エイムハウスは城南エリアを中心に不動産情報を数多く取揃えております。独自のルートで仕入れた未公開物件やネット掲載前の情報、価格変更情報等、”情報量”に強みがございます。 物件と同じくお客様のご要望も十人十色です。 お客様それぞれにあった最善のご提案を心がけております。 お客様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。 株式会社エイムハウス 電話番号：0120-576-890 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区鵜の木２ | 交通 |
東急多摩川線「鵜の木」歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4500万円・4980万円A区画：4500万円、B区画：4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3ｍ、無舗装、セットバック後3.44ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
60.15m2～74.28m2（18.19坪～22.46坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％（容積率は前面道路の幅員により160％） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西前 翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-576890
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576890
74893854
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
