◆お車並列駐車３台可能
◆３７坪限定１区画の整形地。駅徒歩３分で利便性良好
◆居住用、賃貸兼住宅、２世帯住宅など様々な用途に対応
◇条件外しはご相談ください
◆駅、小学校、スーパー全て徒歩５分以内の好立地
◆パルム商店街までも徒歩９分です
◆前面道路も広く、車庫入れなどスムーズに行えます
土地価格1億6000万円、土地面積124.7m2 建物プラン例 建物価格5280万円、建物面積約215m2
外観のイメージパースです。
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建物プラン例 建物価格5280万円、建物面積約215m2
間取り、仕様、自由設計。 -
現地
土地間口9.5ｍの整形地。一方通行のため交通量少ないです。また電線が向かいの土地よりに面しております。 -
現地撮影
前面道路4.13ｍ。駅近でありながらも周辺は閑静な住宅地です。電線が向面にありますので、視覚的なわずらわしさがありません。 -
本地実測図。
間口9.5ｍの整形地。建物面積目安215m2、3階建です。事務所兼居宅、駐車場3台、2世帯住宅など様々な用途に対応可能です。分割も可能なので相続時も利点が多いです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◇◇ＢＳホームの現地案内会◇◇
土日祝のみでなく平日の案内会も開催しております。
朝9時前のアーリーガイド、夜21時以降のナイトガイドもご予約制にて承っております
◇◇現地ご案内について◇◇
現地ご案内のお待ち合わせ場所は「最寄り駅」または「現地近く」にて対応しております
ご自宅等の送迎も承っておりますのでお気軽にご相談下さい
◇◇女性スタッフ指名サービス◇◇
弊社では20代～女性スタッフが在籍しておりご指名いただくことが可能です
◇◇弊社ならではの“本物の”未公開物件◇◇
近年よく目にするようになりました“未公開物件”という表記
売れ残った物件を加工して全く新しい物件に見せるという悪質な業者も、、、
弊社では“本物の”未公開物件を多数ご用意しております
17年連続センチュリオンに輝いた実績が、多くの情報を獲得できている証です
中には初期の企画段階の物件など、メール等で資料がお送りできないものもございますが
そのような物件ほど希少性が高く一般には一切出回っておりません
◇◇友人知人のような不動産の専門家◇◇
弊社はお客様に対して友人、知人のような立ち位置の「不動産の専門家」として
売ることを目的とする営業ではなく、お客様と話し理解を深めることでお客様が
買うべき物件をご提案しております
お問い合わせ以外の未公開物件でご成約頂くケースが多いのも弊社の特徴の一つです
◆弊社のコロナウィルス対策について◆
ご希望のお客様には、自宅への送迎を実施しております
お越し頂くオフィス内の天井、内壁、床には抗菌、防カビ、防汚、消臭コーティングを施工
エアリエルコート空気洗浄機の設置により室内環境を整えております
このような対策を講じお客様のお越しをお待ちしています
物件詳細情報
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価格
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1億6000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・165％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
|
124.7m2 |
私道負担・道路
|
無、西4.1ｍ幅（接道幅9.5ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都品川区中延１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急池上線「荏原中延」歩3分
東急大井町線「中延」歩9分
ＪＲ山手線「五反田」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産の購入は人生で最大のお買い物と言っても過言ではありません。しかし服や靴、車のように試せません。心配事や不安に思う気持ちを解消し、お客様が納得のいくお住まいと出逢えるよう精一杯努力します。
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【この物件について】
駅徒歩３分のまとまった土地！間口９．５ｍの整形地です！お車並列３台駐車可能です！
【得意エリア】
目黒区、渋谷区、世田谷区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-816688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第084453号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅都営浅草線「戸越」駅：徒歩7分（500ｍ）
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駅都営浅草線「中延」駅：徒歩10分（800ｍ）
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駅東急池上線「戸越銀座」駅：徒歩7分（500ｍ）
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駅東急大井町線「戸越公園」駅：徒歩10分（750ｍ）
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病院昭和大学病院：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◇◇ＢＳホームの現地案内会◇◇ 土日祝のみでなく平日の案内会も開催しております。 朝9時前のアーリーガイド、夜21時以降のナイトガイドもご予約制にて承っております ◇◇現地ご案内について◇◇ 現地ご案内のお待ち合わせ場所は「最寄り駅」または「現地近く」にて対応しております ご自宅等の送迎も承っておりますのでお気軽にご相談下さい ◇◇女性スタッフ指名サービス◇◇ 弊社では20代～女性スタッフが在籍しておりご指名いただくことが可能です ◇◇弊社ならではの“本物の”未公開物件◇◇ 近年よく目にするようになりました“未公開物件”という表記 売れ残った物件を加工して全く新しい物件に見せるという悪質な業者も、、、 弊社では“本物の”未公開物件を多数ご用意しております 17年連続センチュリオンに輝いた実績が、多くの情報を獲得できている証です 中には初期の企画段階の物件など、メール等で資料がお送りできないものもございますが そのような物件ほど希少性が高く一般には一切出回っておりません ◇◇友人知人のような不動産の専門家◇◇ 弊社はお客様に対して友人、知人のような立ち位置の「不動産の専門家」として 売ることを目的とする営業ではなく、お客様と話し理解を深めることでお客様が 買うべき物件をご提案しております お問い合わせ以外の未公開物件でご成約頂くケースが多いのも弊社の特徴の一つです ◆弊社のコロナウィルス対策について◆ ご希望のお客様には、自宅への送迎を実施しております お越し頂くオフィス内の天井、内壁、床には抗菌、防カビ、防汚、消臭コーティングを施工 エアリエルコート空気洗浄機の設置により室内環境を整えております このような対策を講じお客様のお越しをお待ちしています |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都品川区中延１ | 交通 |
東急池上線「荏原中延」歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億6000万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.1ｍ幅（接道幅9.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
124.7m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・165％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：片岡 将士、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）３５１，７８６円
価格１６，０００万円、頭金２，０００万円、借入額１４，０００万円
年利０．３１％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／横浜銀行、他 提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／４６歳（３５年の融資を受ける場合）
・販売価格に対する融資限度額／～１６，０００万円
・年収に対する年間融資額の割合／４０％以内
・返済期間／２年～３５年
・利率／年利０．３１％（手数料型）
・事務手数料／３３，０００円
・融資手数料／借入金額の２．２％
・金利等の情報は２０２４年５月時点のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-816688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
878994
73993002
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
