◇砂町銀座商店街近く、全２区画の分譲地
◇理想の住まいが建築可能
◇２沿線２駅利用可能！小・中学校、ショッピングモール徒歩１０分圏内
～建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます～
▼車庫付３ＳＬＤＫの建物参考プランもご用意しております
・パントリーを備えたキッチン
・バルコニーに面した１９．４帖のＬＤＫ
・３階の洋室はお子様のご成長に合わせて可動扉で１⇔２部屋に
▼買い物施設や教育施設が徒歩圏内
・砂町銀座商店街・・徒歩１分
・アリオ北砂・・徒歩６分
・小名木川小学校・・徒歩７分
・第四砂町中学校・・徒歩９分
～お気軽にお問い合わせください～
東側：３号棟と土地売りの４区画・５区画の敷地側です。砂埃等舞わないよう養生シートを敷きました
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４・５区画が土地売りとなっております。３号棟は新築建売で販売中です。（２号棟準備中）
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西側：２号棟の敷地側です。砂埃等舞わないよう養生シートを敷きました
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東側約３．８ｍ公道 土地売りの４区画・５区画と建売３号棟の敷地側です
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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建築条件なし
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-3636-3611
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価格
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4780万円・4880万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率60％、容積率300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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63.65m2・63.77m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都江東区北砂３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「西大島」歩17分
東京メトロ東西線「南砂町」歩21分
都営新宿線「大島」歩26分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
土地２区画、新築戸建全３棟同時販売中！東側に面した４・５区画。お好きなハウスメーカーで建築可能。当社でも車庫付３ＳＬＤＫの参考プランございます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3636-3611 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（14）第026577号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 /年末年始GW夏期休暇除く |
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問合せ先：
TEL：03-3636-3611
周辺環境
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ショッピングセンターアリオ北砂：徒歩9分（654ｍ）
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スーパーまいばすけっと砂町銀座西店：徒歩1分（79ｍ）
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コンビニローソン江東北砂二丁目店：徒歩5分（323ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ砂町銀座店：徒歩4分（304ｍ）
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中学校江東区立第四砂町中学校：徒歩11分（856ｍ）
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小学校江東区立小名木川小学校：徒歩7分（543ｍ）
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幼稚園・保育園砂町保育園：徒歩6分（469ｍ）
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病院医療法人財団寿康会寿康会病院：徒歩3分（184ｍ）
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郵便局江東北砂三郵便局：徒歩7分（504ｍ）
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図書館江東区立砂町図書館：徒歩7分（560ｍ）
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銀行東京東信用金庫江東中央支店：徒歩5分（350ｍ）
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警察署・交番城東警察署：徒歩4分（255ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-3636-3611
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江東区北砂３ | 交通 |
都営新宿線「西大島」歩17分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
4780万円・4880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
63.65m2・63.77m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率300％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営上下水道、電気、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
５区画 土地63.65m2（４８８０万円）・建物参考プラン112.69m2（２３８０万円）７２６０万円の場合
毎月（年１２回）１８７，６５７円
価格７２６０万円、借入額７２６０万円
年利0.475％ 変動金利利 返済期間35年
※金利はお客様のお借入れ内容や審査結果により異なります
- 紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
返済期間／３５年以内
利率／０．４７５％（変動金利）
※金融機関の審査により利率が異なる場合がございます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3636-3611
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：03-3636-3611
73984606
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
