*◇新価格/弊社限定◇* 土地建物 総額 3980万円！土地の形が良く間取りのバリエーション豊富☆彡（参考プラン有）44坪越えの整形地！古屋付きを希望される方もご相談下さい♪
◇充実した周辺環境◇
・Fuji菅田店まで徒歩８分！
・スーパーカワグチエンゼル小机店まで徒歩１３分！
・ローソン・スリーエフ菅田町西前田店まで徒歩６分！
・Fit Care DEPOT菅田店まで徒歩７分！
・保育園こりすまで徒歩６分！
～リライフホーム（株）の住宅ローンご提案～
都市銀行、第一地方銀行、第二地方銀行、信用金庫、
労働金庫、郵貯銀行、各ネット銀行、フラット35、etc
お客様それぞれのご条件、ご状況に適した住宅ローンを専門のスタッフがご提案させていただきます！
※金利優遇幅は審査により異なります
一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
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『建物プラン例』建物面積：115.10m2、建物価格：2500万円
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土地価格 -
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家具の配置がしやすいリビング。壁面が広いのが特徴で壁に絵を飾ったり、インテリアのレイアウトを考えたりと、趣味や暮らし方に合わせて模様替えしやすいのは魅力です。全体が見渡しやすいのも特徴です。
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陽当り！奥行き！幅！と三拍子揃ったバルコニー♪洗濯物も干しやすく、ママには嬉しいつくりです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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陽当り通風良好な好立地です♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～現地ご見学ツアー～
■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。
■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。
■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。
■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。
～住宅ローンFPコンサルティング～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。
当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！
※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！
プレゼント情報
周辺の賃貸相場や売買事例と比較することが出来ますので、資産性についての検討が出来ます！
住んでから「しまった！」ということがないように物件の災害に関する危険性や周辺環境（学校や駅までの距離、お買い物施設、病院etc）等がお確かめ頂けますので、エリアを知らないお客様でも安心です。
物件詳細情報
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価格
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1490万円 （非課税） [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率50％ 容積率80％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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146.84m2（44.41坪） |
私道負担・道路
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アスファルト舗装 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
神奈川県横浜市神奈川区菅田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ブルーライン「片倉町」バス13分道路碑前歩5分
ＪＲ横浜線「小机」歩23分
ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩43分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
横浜・川崎エリアの地域情報、物件情報には自信があります！不動産屋・FPでの実務経験を活かし、お客様に的確なご提案が出来るよう、心掛けております。出会いに感謝し、何事にも精一杯取り組んで参ります。
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【この物件について】
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。閑静な住宅地で子育て家族におすすめです！詳しくはお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
横浜市・町田市・川崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-973804 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（2）第029928号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーFuji菅田店：徒歩8分（580ｍ）
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スーパースーパーカワグチエンゼル小机店：徒歩13分（1040ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ菅田町西前田店：徒歩6分（475ｍ）
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ドラッグストアFit Care DEPOT菅田店：徒歩7分（560ｍ）
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中学校横浜市立菅田中学校：徒歩18分（1440ｍ）
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小学校横浜市立菅田の丘小学校：徒歩16分（1250ｍ）
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幼稚園・保育園保育園こりす：徒歩6分（475ｍ）
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幼稚園・保育園小机幼稚園：徒歩11分（830ｍ）
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病院牧野記念病院：徒歩27分（2160ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ～現地ご見学ツアー～ ■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。 ■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。 ■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。 ■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。 ～住宅ローンFPコンサルティング～ 「変動金利」「固定金利」どちらが良い？ 賢い住宅ローンの選び方！ 【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪ 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。 当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！ お気軽にお申し付けくださいませ！ ※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！ リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区菅田町 | 交通 |
ブルーライン「片倉町」バス13分道路碑前歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1490万円 （非課税）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
146.84m2（44.41坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率50％ 容積率80％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域、建築基準法第22条による区域、景観計画（全市域） |
その他概要・特記事項 |
担当者：関 将斗、設備：公営水道 下水 都市ガス、未接道の為再建築は相談（覚書有）他人地を経由して上水と下水と都市ガスを利用（無償使用の覚書有）◆建物参考プランについて◆別途費用有（建物解体費等）※既存家屋を利用する場合は契約不適合責任免責です。 | ||
住宅ローン情報
毎月 119195円
土地 1880万円 建物価格2360万円 ＝借入額4240万円
年利0.975％（変動金利）35年
- ・紹介金融機関／横浜信用金庫
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳完済
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20681円
・事務手数料／57200円
・その他費用／金利は2023年10月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-973804
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月5日 | ||
9483625
72210438
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
