- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 「南町田グランベリーパーク」駅最寄りに積水ハウスの「建築条件付き土地分譲」
- Point2
- 駅前には大型複合施設「南町田グランベリーパーク」、広大な「鶴間公園」
- Point3
- 徒歩1分に小学校、徒歩圏10分以内に幼稚園やスーパー、医療施設も充実
Point1「南町田グランベリーパーク」駅最寄りに積水ハウスの「建築条件付き土地分譲」
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅
現地案内図
■139m2超までの広い土地。日当たり・通風も良好な住宅地内に全4区画の新街区が誕生
現地は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅を最寄りとする住宅地内。成熟した住宅地が広がるエリアにあります。分譲されているのは広さ約139m2超までの土地。全4区画で構成される新街区です。分譲中の区画は、整った整形の区画が中心で、建物の広さや間取り、駐車場や庭などの外構プランなども立てやすく、一戸建てならではのゆとりある住まいを実現することができそうです。
■こだわりの家づくりが叶う「建築条件付き土地」
この土地は、家族の個性をいかした家づくりが可能な「建築条件付き土地」となっています。購入した後、積水ハウス（株）と一定期間内（3か月以内）に建築工事請負契約を結ぶことを条件に販売される土地で、家族の好みやライフスタイルに寄り添った、自由度の高い家づくりが可能。「積水ハウス」をパートナーに、我が家らしい家づくりをスタートすることができます。
Point2駅前には大型複合施設「南町田グランベリーパーク」、広大な「鶴間公園」
南町田グランベリーパーク
（1660m～1700m／ 徒歩21分～22分）
（1660m～1700m／ 徒歩21分～22分）
鶴間公園
（1800m～1840m／徒歩23分）
（1800m～1840m／徒歩23分）
■整備が進んだ「南町田グランパーク」駅。直結の「南町田グランパーク」は家族で楽しめる大型複合施設
最寄りの東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅は、近年の整備で周辺の環境が一新。美しく利用のしやすい駅に生まれ変わっています。駅から直結の「南町田グランベリーパーク」（1660m～1700m／ 徒歩21分～22分）は、約22万m2におよぶ広大な土地に、駅・商業施設・公園がひとつになった新しい街が出現しています。240を超えるショップが集結するアウトレットモール「グランベリーモール」、映画の楽しめる「109シネマズグランベリーパーク」、「スヌーピーミュージアム」、さらにはピクニックにぴったりの広大な芝生や木立、スポーツ施設が点在する「鶴間公園」（1800m～1840m／徒歩23分）など、ファミリーが楽しめる魅力あふれるエリアとなっています。
最寄りの東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅は、近年の整備で周辺の環境が一新。美しく利用のしやすい駅に生まれ変わっています。駅から直結の「南町田グランベリーパーク」（1660m～1700m／ 徒歩21分～22分）は、約22万m2におよぶ広大な土地に、駅・商業施設・公園がひとつになった新しい街が出現しています。240を超えるショップが集結するアウトレットモール「グランベリーモール」、映画の楽しめる「109シネマズグランベリーパーク」、「スヌーピーミュージアム」、さらにはピクニックにぴったりの広大な芝生や木立、スポーツ施設が点在する「鶴間公園」（1800m～1840m／徒歩23分）など、ファミリーが楽しめる魅力あふれるエリアとなっています。
Point3徒歩1分に小学校、徒歩圏10分以内に幼稚園やスーパー、医療施設も充実
南ヶ丘幼稚園
（400m～440m／徒歩5分～6分）
（400m～440m／徒歩5分～6分）
町田市立南中学校
（810m～850m／徒歩11分）
（810m～850m／徒歩11分）
スーパー三和小川店
（590m～630m／（360m～400m徒歩8分）
（590m～630m／（360m～400m徒歩8分）
オーケー町田小川店
（500m～540m／徒歩7分）
（500m～540m／徒歩7分）
町田慶泉病院
（360m～400m／徒歩5分）
（360m～400m／徒歩5分）
■身近なエリアで通園・通学、毎日のショッピングが完結。家族それぞれに暮らしやすいロケーション
徒歩10分以内の近さにァミリーの暮らしを支える教育施設・医療施設などが揃っています。毎日の買い物は「スーパー三和小川店」（590m～630m／徒歩8分）が近くに。自転車での買い物も便利です。徒歩7分には「オーケー町田小川店」（500m～540m)も揃っています。お子さんの教育施設では、「南ヶ丘幼稚園」へは徒歩6分以内（400m～440m）、と毎日の送迎もスムーズ。また「町田市立南第一小学校」（30m～70m）へは徒歩わずか1分。低学年のお子さんも安心して送り出せます。徒歩5分には入院施設も備えた総合病院「町田慶泉病院」（360m～400m)があり、幅広い診療科目に対応しています。
問合せ先：
TEL：046-292-5639
【積水ハウス】コモンステージ南町田一丁目「見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント！」
『コモンステージ南町田一丁目』は、駅周辺の住環境が一新した南町田、全４区画の分譲地です。
近くには、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅（約1610～1650m）直結の
「南町田グランベリーパーク」（約1660ｍ～1700m）があり、広大な土地にアウトレットなどショッピングのテナントのほか、
映画館やミュージアム、公園が一体となった大型複合商業施設が身近に。
分譲地の目の前には小学校があり、徒歩圏にはスーパーも充実。
日々の暮らしやすさと安心感、休日は家族みんなが楽しめる街。そんな「南町田」にあなただけのこだわりの一邸を。
◆安全設計・防犯面も考慮された区画設計◆車の通り抜けが出来ないため、住民の出入りが限られます
◆小学校まで徒歩1分◆生活に必要なスーパーやお店が点在しており、休日に楽しめるショッピング施設も
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南町田グランベリーパークまで1700m 徒歩22分。
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スーパー三和小川店まで630m 徒歩8分。
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オーケー町田小川店まで540m 徒歩7分。
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スギ薬局南町田店まで480m 徒歩6分。
◆東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅（約1610～1650ｍ）が最寄駅◆通勤・通学、お出かけも楽々！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
平坦地
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南町田グランベリーパークまで1700m 徒歩22分。
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スーパー三和小川店まで630m 徒歩8分。
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特徴ピックアップ
整備された歩道
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南側道路面す
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更地渡し
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平坦地
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スーパー 徒歩10分以内
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地盤調査済
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陽当り良好
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角地
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駅まで平坦
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建物プラン例有り
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市街地が近い
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地見学会
事前予約制でご案内させていただきます。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：046-292-5639
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物件名
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コモンステージ南町田一丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3610万円～3820万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60/容積率：200 |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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134.53m2～139.96m2（40.69坪～42.33坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（195m2/178番21）は1～4号地にて各々1/10ずつ共有して頂きます。 私道負担あり。私道（52m2/178番10、18、19）は1～4号地にて各々9/100ずつ共有して頂きます。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
東京都町田市南町田１-178番1、他5筆（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：046-292-5639 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日・年末年始休業 |
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問合せ先：
TEL：046-292-5639
区画図
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問合せ先：
TEL：046-292-5639
周辺環境
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■駅まで1650m 徒歩21分。東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 -
南町田グランベリーパークまで1700m 徒歩22分。 -
オーケー町田小川店まで540m 徒歩7分。 -
スーパー三和小川店まで630m 徒歩8分。 -
医療法人社団 慶泉会 町田慶泉病院まで400m 徒歩5分。 -
南ヶ丘幼稚園まで440m 徒歩6分。 -
町田市立南第一小学校まで70m 徒歩1分。 -
町田市立南中学校まで850m 徒歩11分。 -
スギ薬局南町田店まで480m 徒歩6分。
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駅■駅：徒歩21分（1650ｍ）
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ショッピングセンター南町田グランベリーパーク：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーオーケー町田小川店：徒歩7分（540ｍ）
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スーパースーパー三和小川店：徒歩8分（630ｍ）
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病院医療法人社団 慶泉会 町田慶泉病院：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園南ヶ丘幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
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小学校町田市立南第一小学校：徒歩1分（70ｍ）
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中学校町田市立南中学校：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局南町田店：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会
事前予約制でご案内させていただきます。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
事前予約制でご案内させていただきます。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
路線図
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問合せ先：
TEL：046-292-5639
コモンステージ南町田一丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地見学会 事前予約制でご案内させていただきます。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都町田市南町田１-178番1、他5筆（地番） | 交通 |
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩21分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
3610万円～3820万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（195m2/178番21）は1～4号地にて各々1/10ずつ共有して頂きます。 私道負担あり。私道（52m2/178番10、18、19）は1～4号地にて各々9/100ずつ共有して頂きます。 | 諸費用 |
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土地面積 |
134.53m2～139.96m2（40.69坪～42.33坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法・31ｍ+第2種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋LU側溝、開発面積：409.02m2、○道路幅員/約4.5m（アスファルト舗装）○先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。○坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。○徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。防火指定：準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：046-292-5639
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：046-292-5639
00010660
98529303
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
