アルコガーデン羽生岩瀬【セキスイハイム】

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

940万円～1068万円 (土地のみの価格です)

埼玉県羽生市

東武伊勢崎線「羽生」歩14分～18分

情報提供日:: 24/5/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/16

東京セキスイハイム株式会社

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315-816

【セキスイハイム】各区画200m2以上の敷地面積！暮らし・楽しく・歩むまち誕生！住みたい、住み続けたいまちのすべてが、ここにあります。

【スマートハイム】
全商品がソーラー・蓄電池・HEMS搭載で自家発電・蓄電利用が可能。光熱費高騰が話題となっている昨今、できるだけ買う電力に頼らない経済的な暮らしを実現してみませんか。
【利便性】
大型商業施設が隣接（徒歩：最短約3分・最長約9分）し、お買い物にとても便利です。また、近隣のイオンモール羽生（最短約2120m・最長約2470m）もご利用圏内です。
【子育て環境】
保育所や幼稚園、小中学校が身近な環境、総合病院のある安心、そして潤い豊かな公園も周辺に多数あり、小さなお子様も思いっきり遊べます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【魅力1】各区画200m2以上の敷地面積！ゆとりある暮らしを実現できます！（掲載区画：118A-1）

No.116B-8_土地2（撮影_2023年2月）各住戸間にフットパス（歩行者専用通路）を確保してあるため、隣家との圧迫感がなく、風通しも良好です。

No.116B-8_前面道路（撮影_2023年2月）無電柱化した6mの公道に接しています。交通量が少なく静かな上、交差点では道をクランクさせ車が減速する仕上げにし、安全性を高めています。

No.126A-1_土地1（撮影_2023年7月）202.91m2の広々とした整形地。（※フットパス面積を含みます。）暮らしにゆとりをもたらす開放的なプランニングが可能です。

No.126A-1_土地2（撮影_2023年7月）各住戸間にフットパス（歩行者専用通路）を確保してあるため、隣家との圧迫感がなく、日当たりも良好です。

No.118A-1_ご参考プラン・外観パース　お庭との繋がりがある開放的なLDK。心地良い家族の時間を育みます。※掲載の建物プランは一例です。当プランを採用するか否かはお客様の自由です。

【魅力2】大型商業施設が隣接し、便利な住環境！イオンモール羽生もご利用圏内！

カインズ羽生店まで660m （徒歩4～9分）DIY・エクステリア商品、住まいの安全対策用品等、多彩なアイテムを扱っています。ドッグランも完備。《営業時間》9：30～20：00

ベルクフォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）2020年秋にオープン。食材は新鮮で品揃えも豊富です。お惣菜が充実しているのも嬉しいですね。《営業時間》9：00～24：00

マツモトキヨシフォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）日用品がここで揃います。毎日使う物だからこそ、近くにあると便利ですね。《営業時間》9：00～22：00

ダイソーフォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）自社オリジナル商品が多く、人気キャラクターとのコラボ商品など幅広い品揃えです。《営業時間》9：00～20：00

イオンモール羽生まで2470m （徒歩27～31分）映画館やファッション、メディカルエリア等が揃う大型ショッピングモールです。《営業時間》8：00～23：00（※店舗により一部異なります。）

【魅力3】保育所や幼稚園、小中学校、総合病院などが徒歩生活圏！子育て世代におすすめの立地環境！

第1保育所まで1620m （徒歩16～21分）羽生駅東口から徒歩3分。緊急保育に対応しているほか、子育て電話相談も実施しています。
羽生市立岩瀬小学校まで1500m （徒歩15～19分）明治7年に創立された学校。校内は緑豊かで、四季折々の変化を感じる事ができます。
羽生市立南中学校まで450m （徒歩2～6分）「志を立て、道を拓け！！」を教育目標に、生徒一人一人の誇りと夢と主体を育む学校を目指しています。
羽生総合病院まで920m （徒歩8～12分）地域に根付いた総合病院。近くにあるだけで安心です《診療時間》午前／9～11時30分　午後／14～16時、夕／17～19時、土曜・午前／9～11時30分日曜／休

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特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 平坦地

物件詳細情報

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物件名	アルコガーデン羽生岩瀬【セキスイハイム】
価格ヒント	940万円～1068万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：60％・150％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	84区画
土地面積ヒント	202.66m²～220.16m²（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南接面10.2m 幅員6m/接道2：角地公道北接面9.5m 幅員6m/接道3：角地公道西接面20.1m 幅員6m/接道4：公道/私道無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県羽生市大字下岩瀬588番2 他（【仮換地】羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業地内 129-A街区2画地他） [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「羽生」歩14分～18分 [ 乗り換え案内 ] 秩父鉄道「羽生」歩14分～18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件オフィシャルサイト東京セキスイハイムオフィシャルサイト
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。積水化学工業
お問い合せ先	東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-315-816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

ベルクフォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）2020年秋にオープン。食材は新鮮で品揃えも豊富です。お惣菜が充実しているのも嬉しいですね。《営業時間》9：00～24：00
カインズ羽生店まで660m （徒歩4～9分）DIY・エクステリア商品、住まいの安全対策用品等、多彩なアイテムを扱っています。ドッグランも完備。《営業時間》9：30～20：00
イオンモール羽生まで2470m （徒歩27～31分）映画館やファッション、メディカルエリア等が揃う大型ショッピングモールです。《営業時間》8：00～23：00（※店舗により一部異なります。）
第1保育所まで1620m （徒歩16～21分）羽生駅東口から徒歩3分。緊急保育に対応しているほか、子育て電話相談も実施しています。
羽生市立岩瀬小学校まで1500m （徒歩15～19分）明治7年に創立された学校。校内は緑豊かで、四季折々の変化を感じる事ができます。
羽生市立南中学校まで450m （徒歩2～6分）「志を立て、道を拓け！！」を教育目標に、生徒一人一人の誇りと夢と主体を育む学校を目指しています。
羽生総合病院まで920m （徒歩8～12分）地域に根付いた総合病院。近くにあるだけで安心です《診療時間》午前／9～11時30分　午後／14～16時、夕／17～19時、土曜・午前／9～11時30分日曜／休
マツモトキヨシフォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）日用品がここで揃います。毎日使う物だからこそ、近くにあると便利ですね。《営業時間》9：00～22：00
ダイソーフォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）自社オリジナル商品が多く、人気キャラクターとのコラボ商品など幅広い品揃えです。《営業時間》9：00～20：00

スーパー

ベルクフォルテ羽生店：徒歩8分（570ｍ）
ホームセンター

カインズ羽生店：徒歩9分（660ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール羽生：徒歩31分（2470ｍ）
幼稚園・保育園

第1保育所：徒歩21分（1620ｍ）
小学校

羽生市立岩瀬小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

羽生市立南中学校：徒歩6分（450ｍ）
病院

羽生総合病院：徒歩12分（920ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシフォルテ羽生店：徒歩8分（570ｍ）
その他環境

ダイソーフォルテ羽生店：徒歩8分（570ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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