川崎市宮前区有馬7丁目建築条件付き土地20区画

建築条件付土地
現地レポート
購入サポート情報

4720万円～5720万円 (土地のみの価格です)

神奈川県川崎市宮前区

東急田園都市線「鷺沼」歩19分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

東急リバブル(株)たまプラーザセンター

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TEL：0120-191891 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 【全20区画の大型開発分譲地】東急田園都市線急行停車「鷺沼」駅徒歩圏に誕生！駅前再開発で利便性UPにも期待
Point2: 買物施設&公共施設&教育施設が徒歩6分以内。公園も多く、子育て環境も充実
Point3: ロフト付き4LDKや2階LDKなど、全区画にプラン例を用意。2台駐車可能な区画も

Point1【全20区画の大型開発分譲地】東急田園都市線急行停車「鷺沼」駅徒歩圏に誕生！駅前再開発で利便性UPにも期待

「鷺沼」駅徒歩圏の開放感溢れる高台。周辺には生活施設も揃っており、緑豊かで暮らしやすい好立地（上空から見た現地と周辺施設。2023年11月撮影）

公園や緑が多く、暮らしやすさが魅力の有馬エリアに全20区画の大型分譲地が誕生（上空から見た現地。2023年11月撮影の写真に区画名を加筆しています。分譲済み含む）

―――都心へ快適アクセス&駅前再開発（※1）で利便性UP期待の「鷺沼」で『田園都市生活』を謳歌――

東急田園都市線「鷺沼」は「渋谷」や「大手町」へ直通のアクセスと商業施設が集まる駅前、成熟した街並みと身近な自然が調和した美しい街。
「鷺沼」を中心に再開発計画も進行中。交通広場（ロータリー）を整備し、商業・文化・交流など多様な都市機能が集まる街づくりが策定されています。

■土地面積125m²以上、日当たり&開放感良好の大型開発
現地はその「鷺沼」駅から続く並木道の先、丘陵地に広がる第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街、近接には有馬梅林公園が寄り添う緑豊かな好立地です。
開放感溢れる全20区画の大型分譲地は開発道路を引き込み、日当たりや開放感も確保されています。
駅からのアプローチ上や現地から徒歩4分～6分には、スーパーやコンビニ、郵便局などの生活施設も充実しており、暮らしやすさも大きな魅力です。

※1：鷺沼駅前地区第一種市街地再開発事業（2023年9月6日都市計画決定　駅前街区／2029年3月供用開始予定、北街区／2032年12月供用開始予定　本組合設立準備中）

Point2買物施設&公共施設&教育施設が徒歩6分以内。公園も多く、子育て環境も充実

「鷺沼」駅前のフレル鷺沼（徒歩18分～19分）
食品や雑貨、衣料品まで50近い店舗が集まるショッピングモール。1階の東急ストアは深夜0時まで営業、駐車場は180台分完備

ライフ有馬五丁目店（徒歩3分～4分）
食料品から手作りパン、書籍、衣料まで扱う総合スーパー、クリーニング店を併設。無料駐車場は122台、通りの向かい側はココカラファイン川崎有馬店

有馬梅林公園（徒歩1分～2分）
現地から道路を隔ててすぐ隣。梅林の中には緩やかなスロープの散歩道と元気に走り回れる広場、遊具が整備された公園

川崎市立西有馬小学校（徒歩5分～6分）
児童数920名（2023年8月現在）の大型校。低学年のお子さんでも通学の負担が少ない近さ、通学路にも歩道が整備され安心

川崎市立有馬中学校（徒歩3分～4分）
西有馬小学校に隣接。高台にある校舎からは東京の高層ビル群や富士山まで一望できる。2021年に体育館が改装済み

■徒歩10分圏内に集まる生活利便施設と充実した子育て環境
毎日の買物は、ライフ有馬五丁目店が徒歩5分以内、その周辺にはココカラファイン川崎有馬店（徒歩3分～4分）、セブンイレブン川崎有馬6丁目店（徒歩3分～4分）が集まっており、ショッピングモールのフレルさぎ沼は駅を利用した際に便利、毎日の暮らしをサポートしてくれます。
少し足を延ばすと、ニトリ港北ニュータウン店（約1300m～1400m）やモザイクモール港北（約1900m～2000m）、ノースポート・モール（約2600m～2700m）など、港北ニュータウンエリアの大型商業施設も車で約10分以内です。

小・中学校をはじめ、保育園、公園が徒歩10分以内に揃っており、子育てをしやすい環境も整っています。
通勤・通学の利便性はもちろん、地元での日々の暮らしにもストレスを感じにくいロケーションが魅力です。

■センター南や武蔵小杉方面へ。実は便利なバスも徒歩4分～5分の「神明社前」バス停から
ライフ有馬五丁目店の目の前にある「神明社前」バス停からは「センター南駅行」と「小杉駅前行」のバスも利用可。「センター南駅行」は10時～18時台に毎時4～5本、「小杉駅前行」は6時台～22時台に毎時3～7本（一部「中原駅前行」）が運行中。通学やショッピング、お稽古事など、TPOに合わせて活用できそうです。

【施設名・徒歩分数等補足】
にじいろ保育園有馬（徒歩4分～5分）、有馬の杜コスモス保育園（徒歩5分）、有馬ふるさと公園（徒歩7分～8分）、牛久保のぞみがおか公園（徒歩7分）、すみれが丘公園（徒歩7分～8分）

Point3ロフト付き4LDKや2階LDKなど、全区画にプラン例を用意。2台駐車可能な区画も

【主寝室（7.0畳洋室）に吹抜け&大型ロフト付き区画7プラン例】
4LDK＋SIC（シューズインクローゼット）＋ロフト＋吹抜け　
建物面積／99.15m²　建物本体価格／1760万円

【広々20畳超のLDK。短い動線が家事をサポート　区画15プラン例】
4LDK＋SIC（シューズインクローゼット）＋ロフト　
建物面積／99.78m²　建物本体価格／1760万円

■全区画に4LDKの参考プランを用意。簡単オーダーでマイホームを実現
同物件では、全区画に人気のアイテムを採用した参考プランが用意されています。LDKは19畳以上が中心、子育て世代に人気のリビングイン（スルー）階段やシューズインクローゼットも積極的に採用しています。
パントリーや、キッチン・洗面室等の水まわりを集中させた効率の良い家事動線など、家事をサポートするプランも取り入れられています。
その他、ロフト付き（区画15）、和室付き（区画20）、2階LDK（区画5）など多彩、是非早めに問い合わせてみましょう。

■耐震や断熱、防露などを追求したプラン例の標準仕様
プラン例の標準仕様や建物面積、建物価格は下記の通り。
各プランとも、鉄筋コンクリートのベタ基礎や最長20年の地盤保証、アルミ樹脂複合サッシや外壁の通気工法などにも配慮し、建物の基本スペックを高めています。
【キッチン】人造大理石カウンター・浄水器内蔵水栓・食器洗浄乾燥機
【浴室】浴室換気乾燥機、保温浴槽
【洗面室】エアインシャワー水栓・鏡裏収納
【その他】床暖房・電動シャッター（1階掃き出し窓）・EVコンセント・洗浄機能付きトイレ　　など、室内外の標準仕様も充実しています。

【参考プラン例の建物面積と建物価格の一例】
区画5建物プラン例：建物面積／99.15m²　建物本体価格／1760万円、区画20建物プラン例：建物面積／99.81m²　建物本体価格／1760万円

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191891

◆全２０区画のビッグコミュニティーが誕生します！新生活をスタートしませんか♪
◆鷺沼駅はターミナルの渋谷駅へダイレクトアクセス！通勤・通学にも快適な立地です

◆100ｍ上空から見た現地や街並みをぜひご覧ください◆
↓下欄の『物件詳細情報』へスクロール
↓携帯では取り扱い店舗情報内に『関連リンク』がございます(https://studio55vr.space/BENsGrandearima7chome/vr.html

◇◆◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇◆◇
◆鷺沼駅周辺にはショッピングモールやスーパーなどの商業施設が充実！ご帰宅前のお買い物も便利です
◆有馬ふるさと公園や牛久保のぞみがおか公園など、四季を身近に感じられる公園が多いのも魅力
◆高台で陽当りも良好！心地よい陽光と風が入る立地で、理想のお住まい造りを♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～100ｍ上空から見た現地や街並み・最寄り駅や周辺エリア施設をご覧ください～

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～描いていた暮らしが始まる街～新規分譲地の為、ご近所付き合いも新たなスタートです。新しいコミュニティで新生活を始めませんか。20ｍ上空から見た現地（2023年11月）撮影

東急リバブル【たまプラーザセンター】までお問い合わせください

公園や緑も多く、暮らしやすさが魅力の有馬エリアに全２０区画のビッグコミュニテーが誕生します！統一感のある優雅な街並みの完成が楽しみですね♪現地(2023年１１月)撮影

現地周辺は邸宅が建ち並ぶ穏やかな街並みです。第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住環境で、高台ならではの開放感も魅力ポイントです♪100m
上空から見た現地(2023年11月)撮影
建物プラン例（区画5）建物価格1760万円、建物面積99.15m² LDKを2階に配置し明るさを演出！広々とした玄関ホールがお客様を迎えます。8帖の主寝室は家具の配置もしやすいです！
鷺沼駅は急行停車駅なので、時間を有効活用できますね。ターミナル駅の渋谷駅などへの移動もスムーズです。駅前は賑やかでありながら、ホッとするような雰囲気を持ち合わせています。現地(2023年11月)撮影
鷺沼駅は、渋谷経由での都心主要スポットへのアクセスも良好です！４駅隣りの溝の口駅からは、JR南武線や東急大井町線利用もできるので、通勤通学に大変便利な立地です。現地(2023年11月)撮影

住み心地の良い街並みや、暮らしやすさの揃った現地の魅力をお伝えいたします！

20世帯の新たなコミュニティで晴れやかな新生活をスタートしませんか♪現地からは川崎市立西有馬小学校と有馬中学校が近く、ファミリー層にも生活しやすい環境です。現地(2023年8月)撮影

建物プラン例（区画2）建物価格1760万円、建物面積99.73m² システムキッチンには、開放感あるペニシュラキッチン仕様。パントリーや床下収納も備えたキッチン周りもすっきり片付きます。
今後さらなる開発が予定されている鷺沼駅前。駅前広場の充実やデッキ通路の整備など、通勤通学で毎日通るルートがバージョンアップされる事が期待され、ワクワクしますね♪現地(2023年11月)撮影
雑木林を生かしたダイナミックな『有馬ふるさと公園』や、地形の傾斜を利用した『牛久保のぞみがおか公園』など、冒険心をそそるような公園が多いのも魅力！四季折々の風景が楽しめます。現地(2023年8月)撮影
建物の外壁については、専属デザイナーが提案する色パターンからお好みのカラーをお選びいただけます。ご家族で仲良く迷うのも楽しいひと時に♪詳細は担当までごお気軽にご相談ください！現地(2023年8月)撮影

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご案内させて頂きます。どうぞお気軽にお問合せください。

ライフ有馬五丁目店まで300m 地域のお客様ニーズに合った「ライフらしさ」の実現を目指し、美味しいを構成する素材・作り方・出来立てにこだわった商品づくりを目指すスーパー。食料品の他、日用品や肌着靴下なども取り扱っている店舗です。
鷺沼駅まで1500m ターミナル駅「渋谷駅」までは乗り換えなしの快適アクセス！通勤通学に便利ですね♪駅周辺はスーパー・ドラッグストア・100円ショップなど、生活に欠かせない店舗も揃っており、利便性に恵まれたエリアです。
フレルさぎ沼まで1500m 鷺沼駅前のショッピングセンター。ファッションや生活雑貨、スーパー、グルメなどを楽しめるお出かけスポットです。美味しいものを食べたり、ショッピングを楽しんだり、ご家族で一日中楽しめます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

公園や緑も多く、暮らしやすさが魅力の有馬エリアに全２０区画のビッグコミュニテーが誕生します！統一感のある優雅な街並みの完成が楽しみですね♪現地(2023年１１月)撮影
現地周辺は邸宅が建ち並ぶ穏やかな街並みです。第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住環境で、高台ならではの開放感も魅力ポイントです♪100m
上空から見た現地(2023年11月)撮影
建物プラン例（区画5）建物価格1760万円、建物面積99.15m² LDKを2階に配置し明るさを演出！広々とした玄関ホールがお客様を迎えます。8帖の主寝室は家具の配置もしやすいです！

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売主コメント

	建物プラン例（区画4）建物価格1760万円、建物面積100.6m² 全居室収納、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
予約制現地案内会を開催中！
建物のイメージがつきやすい完成現場もご案内可能です！
お気軽にお問合せ下さい！
　↓↓↓↓↓↓
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191891

物件名	川崎市宮前区有馬7丁目建築条件付き土地20区画
価格ヒント	4720万円～5720万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：80％
販売区画数ヒント	12区画	総区画数ヒント	20区画
土地面積ヒント	125.01m²～138.09m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬７ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「鷺沼」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ブルーライン「中川」歩22分 [ 乗り換え案内 ] グリーンライン「北山田」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 20・100ｍ上空画像はこちらよりご覧ください東急リバブルたまプラーザセンターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者宅建石附　智年齢：40代業界経験：20年お客様に寄り添い、最善のご提案を致します。どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談くください！	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しをぜひ「東急リバブル」にお任せくださいませ。【得意エリア】田園都市線、東横線
お問い合せ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

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区画図

全体区画図

間取り図

区画2

土地価格

： 5420万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.01m²

プラン建物面積

： -
区画3

土地価格

： 5320万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.03m²

プラン建物面積

： -
区画4

土地価格

： 5520万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.01m²

プラン建物面積

： -
区画5

土地価格

： 4920万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.01m²

プラン建物面積

： -

区画6

土地価格

： 5720万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.01m²

プラン建物面積

： -
区画7

土地価格

： 5020万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.01m²

プラン建物面積

： -
区画11

土地価格

： 4920万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.01m²

プラン建物面積

： -
区画13

土地価格

： 4920万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.01m²

プラン建物面積

： -

区画14

土地価格

： 5020万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 131.09m²

プラン建物面積

： -
区画16

土地価格

： 4720万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 127.37m²

プラン建物面積

： -
区画17

土地価格

： 5720万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 138.09m²

プラン建物面積

： -
区画18

土地価格

： 5520万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.37m²

プラン建物面積

： -

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191891

土地価格	5420万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	125.01m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：北西/5m私道、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20） ※参考プラン※ システムキッチンには、開放感あるペニシュラキッチン仕様パントリーや床下収納も備えたキッチン周りもすっきり片付きます
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5320万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	125.03m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：北西/5m私道、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20） ※参考プラン※ ご家族のコミュニケーション深まるリビングイン階段仕様吹抜けを採用した開放感あふれるリビングです
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5520万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	125.01m²
プラン建物面積	-	間取り補足	道方向/幅員：北西/5m私道、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20） ※参考プラン※ 全居室収納、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	4920万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	125.01m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：南西/5m私道、路地状部分25.03m²、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20）
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5720万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	125.01m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：南西/5m私道、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20） ※参考プラン※ ご家族の集うLDKは19.5帖のゆとりあるファミリー空間全居室2面採光でプライベートタイムも快適に♪
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5020万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	125.01m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：南西5m/私道、路地状部分25.03m²、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20）
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	4920万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	125.01m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：北東5m/私道、路地状部分21.51m²、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20） ※参考プラン※ 「ただいま」や「おかえり」の声が届くリビングイン階段 3面採光の心地良いリビングはご家族の集う賑やかな空間
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	4920万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	125.01m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：北東5m/私道、路地状部分21.51m²、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20） ※参考プラン※ キッチンには開放感のあるぺニンシュラキッチンを採用♪ 南東側の窓から暖かな陽光の入る快適なLDK
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5020万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	131.09m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：北東5m/私道、路地状部分27.56m²、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20） ※参考プラン※ キッチン・洗面室・浴室を1ヶ所にまとめた家事動線の良い間取設計お料理しながらお洗濯など作業効率もUP！
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	4720万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	127.37m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：南東5m/私道・北西11.9m/公道、路地状部分28.36m²、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20）
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5720万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	138.09m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：南東5m/私道・北西11.9m/公道、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20） ※参考プラン※ LDKの続き洋室は、家事の合間の休憩スペースや家事スペースとしてもお勧めです。
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5520万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	125.37m²
プラン建物面積	-	間取り補足	接道方向/幅員：南東5m/私道・北西11.9m/公道、ゴミ置き場面積6.5m²（持分1/20） ※参考プラン※ LDKには開放感あるアイランドキッチンを採用しました。お手伝いもしやすく賑やかなキッチンに
お問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター TEL：0120-191891 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

鷺沼駅まで1500m ターミナル駅「渋谷駅」までは乗り換えなしの快適アクセス！通勤通学に便利ですね♪駅周辺はスーパー・ドラッグストア・100円ショップなど、生活に欠かせない店舗も揃っており、利便性に恵まれたエリアです。
川崎市立西有馬小学校まで410m 教育目標は「考える子ども心豊かな子どもたくましい子ども」です。目標の具現化と、子供達が安心して過ごすことのできる学校になるよう教職員一同努めています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
川崎市立有馬中学校まで250m 高台にある校舎からは、東京スカイツリーや富士山などが一望できます。教育目標には「未来に生き未来を創造し未来に活躍する人を育成する」を掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
横浜国際プールまで1650m 国際大会でも使用される広く大きい綺麗な施設です。プール以外にアリーナやトレーニングルーム等も揃っています。小さなお子様からご高齢の方まで気軽に参加できるスイミングスクールも開催されています。
ライフ有馬五丁目店まで300m 地域のお客様ニーズに合った「ライフらしさ」の実現を目指し、美味しいを構成する素材・作り方・出来立てにこだわった商品づくりを目指すスーパー。食料品の他、日用品や肌着靴下なども取り扱っている店舗です。
宮前郵便局まで850m お荷物の発送やATMの利用等、近くでできると助かりますね。地域のニーズにあったサービスを安全、確実、迅速に提供します。郵便料金や切手等の販売・カタログ店頭販売等の物販商品はキャッシュレス決済可能です。
フレルさぎ沼まで1500m 鷺沼駅前のショッピングセンター。ファッションや生活雑貨、スーパー、グルメなどを楽しめるお出かけスポットです。美味しいものを食べたり、ショッピングを楽しんだり、ご家族で一日中楽しめます。

駅

鷺沼駅：徒歩19分（1500ｍ）
小学校

川崎市立西有馬小学校：徒歩6分（410ｍ）
中学校

川崎市立有馬中学校：徒歩4分（250ｍ）
その他環境

横浜国際プール：徒歩21分（1650ｍ）
スーパー

ライフ有馬五丁目店：徒歩4分（300ｍ）
郵便局

宮前郵便局：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

フレルさぎ沼：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191891