- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 共働き家族におすすめ! 暮らしやすく、子育てしやすい好環境
- Point2
- 【新松戸駅徒歩10分】都心の各ターミナルへ軽快なアクセス!
- Point3
- 毎日の暮らしも、休日の過ごし方も充実する住みよい街
Point 1共働き家族におすすめ! 暮らしやすく、子育てしやすい好環境
JR常磐線・武蔵野線の2線が利用でき、東西南北への移動の結節点となっている「新松戸」駅。
駅から離れると落ち着いた街並みが広がり、豊かな緑を身近に感じることのできる閑静な住宅街です。
現地は近隣に高い建物などが少なく、青々と広がる空と緑を背景にした平坦で開放的な分譲地。
小学校まで徒歩3分と近く、前面道路から校舎が見えるほどの距離で、毎日の登下校も安心できます。
加えて首都圏にありながら、里山の自然を色濃く残す「関さんの森」や福昌寺境内の緑など、豊かな環境を有しているのが特長です。
普段のお買い物には、駐車場完備で夜も22時まで営業しているコモディイイダ馬橋店が便利。
また近くにシネマコンプレックスを備えた大型ショッピングモール:テラスモール松戸があり、休日のショッピングやレジャーを気軽に楽しめます。
新松戸駅を挟んで西口には松戸市役所・新松戸支所(1500m)や新松戸中央公園(1550m)、イオンフードスタイル新松戸店(1250m)があります。
<近隣の教育施設・ショッピング施設など>
・二三ヶ丘幼稚園:徒歩7分(493m) ・幸谷小学校:徒歩3分(232m) ・小金南中学校:徒歩8分(580m)
・上ノ台公園:徒歩7分(509m) ・福昌寺境内:徒歩4分(260m) ・関さんの森:徒歩6分(470m)
・コモディイイダ 馬橋店:徒歩9分(680m) ・テラスモール松戸:徒歩12分(955m)
さらに新松戸駅東側は現在、地域と住民の新たな交流拠点の創出を掲げ、新松戸「SATO-MACHI-MIRAI」をコンセプトとしたまちづくりが進められています*。
2029年の完成を目指してショッピング施設や医療モール、イベント広場などが整備される予定で、機能的な生活拠点としてさらなる拡充が期待されています。
*事業認可済み。松戸市の条例に基づいて定められたもので、実際にこのようなエリアになることが確定しているわけではありません。
快適な毎日を過ごせる住環境・好ロケーションを、まずは現地見学(要予約)で実感してみてはいかがでしょうか。
Point 2【新松戸駅徒歩10分】都心の各ターミナルへ軽快なアクセス!
現地は「新松戸」駅徒歩10分の閑静な住宅立地。アクセス利便性とおだやかな住環境を両立したロケーションです。
「新松戸」駅からはJR常磐線・武蔵野線の2線を利用でき、都心方面だけでなく西船橋などターミナル駅へダイレクトアクセスが可能。
常磐線は千代田線乗り入れで「大手町」駅、「日比谷」駅、「表参道」駅をはじめ都心部へ直通運転が利用できます。
■「新松戸」駅より常磐線(各停)利用 ※所要時間は通勤時。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は利用時間帯により異なります。
・「北千住」駅へ … 直通20分
・「上野」駅へ … 36分(「北千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え)
・「大手町」駅へ … 39分(東京メトロ千代田線乗り入れ)
・「西船橋」駅へ … 直通17分(武蔵野線利用)
・「池袋」駅へ … 43分(「西日暮里」駅でJR山手線に乗り換え)
松戸市内を縦断して都心へのびる水戸街道(国道6号線)までは、車で2分(400m)という距離。
地域の幹線道路まですぐに出ることができ、車でのアクセスも軽快な好立地で、お買い物にも便利。
通勤・通学や休日のお出かけなど交通手段を問わず、利便性が高く暮らしやすいロケーションは大きな魅力です。
Point 3毎日の暮らしも、休日の過ごし方も充実する住みよい街
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コモディイイダ 馬橋店:徒歩9分(680m)
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二三ヶ丘幼稚園:徒歩7分(493m)
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幸谷小学校:徒歩3分(232m)
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新松戸中央病院:徒歩16分(1250m)
保育園や小・中学校などの教育施設に加え、スーパーやショッピングモールなどの買い物施設が徒歩圏に揃っています。
公園など子どもの遊び場も多く、緑豊かで普段から自然を身近に感じることができる暮らしやすい好ロケーション。
散歩やジョギングなどを通じて、日常的に四季の移り変わりを楽しめる住環境は大きな魅力です。
水戸街道まで出やすく、駐車場のあるスーパーなど選択肢も多いので、仕事やお出かけの帰りに立ち寄ったり、利便性のよい立地です。
ニツ木交差点にはプチモール二ツ木(560m)があり、トイザらス・ベビーザらスやマクドナルド、びっくりドンキーなどが出店しています。
また水戸街道を挟んでジョーシン松戸店(701m)や、しまむら・マツモトキヨシ(830m)が並んでいます。
お休みの日には車で10分(約2.5km)の21世紀の森と広場へお出かけもおすすめです。
東京ドーム11個分という広大な敷地では、芝生の広場や野草園、千駄堀池や木々が茂る森など様々なかたちで自然と触れ合うことができます。
バーベキュー場もあり、市立博物館や県立西部図書館なども隣接しているので、家族で1日楽しむことができます。
自転車やゴーカートに乗りながら交通ルールを学ぶことができ、子どもたちも喜ぶユーカリ交通公園まで車で6分(約1.8km)。
根木内歴史公園も車で9分(約2.2km)という距離。お花見の季節をはじめ、ザリガニ釣りやペット連れの散歩などで賑わうスポットです。
また、とりわけ子どもが小さいうちは病院など医療機関が近くにあると安心できます。
地域医療の中核となる新松戸中央病院など医療環境も整っているので、急病時でも慌てることがありません。
※周辺施設までの距離は、現地の最も遠い区画から算出しています。
【総桧住宅】売主物件
☆新松戸駅 徒歩10分!!☆
☆南ひな壇に付き全棟陽当り◎☆
平日や休日、夜間でも見学可能です!お気軽にお問い合わせください!
見学希望の方は【赤いボタン】から「見学予約する(無料)」
資料請求希望の方は【オレンジ色ボタン】から「資料請求する(無料)」でお申し込みください!
本体価格1,600万円台~の標準プランを複数ご用意
建設業創業80周年「日栄商事」が建てる注文住宅
土地の造成から資材の仕入れ・加工・設計・施工・管理・アフターメンテナンスまでを一貫して行う「自社一貫」システムによりコスト削減
品質の高い住宅を供給している会社が認定される「住宅保証機構 優良事業者」認定
【建築業創業81年】お客様に選ばれ続ける理由は、一つ一つ厳選した素材と手抜きしない誠実さ
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当社では高知県産材「土佐桧」を使用
品質・性能が保証されたJAS構造材を
高知県「おおとよ製材株式会社」から
全棟直接仕入れております。 -
乾燥工程、原木の切り出し場、尾根筋に植林される桧、谷筋側の杉、木の特性、芯ぐされ、反りなどの欠陥木材の選別、JAS規格に合格するため含水量検査など、高知県と第三セクター管理の下全てチェックしています。
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弊社では、柱、土台など主要構造体以外の部分にも拘った施工を施しています。
胴縁、瓦桟といった下地材には防腐・防蟻処理を施した材木を使用します。 -
当社では基礎配筋加工、鉄筋材料の厳選(出荷証明書の確認)、コンクリート数値適正確認などを、すべて自社で行っております。鉄筋、配筋加工においては、本社社屋内にて作業しておりますので、いつでも見て頂けます
日栄商事の家づくりを実際にご覧ください。鎌ヶ谷市東初富モデルハウスはいつでも見学可能(要予約/無料)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住み替えローン | ||
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サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ■サービス内容 ・紹介金融機関:筑波銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合:保証会社で定める%以内 ・販売価格に対する融資限度額:100万円以上10,000万円(1万円単位) ・返済期間:2年以上50年以内※完済時年齢 満80歳未満 ・利率:年利0.600%(変動金利) ・保証料:100万円を35年で返済する場合 (通常)9,976円~42,756円 (超過)42,756円~192,404円※「超過」は担保評価額100%超で適用。保証料分割払いは全額「通常」扱い。 ・保険料:- ・事務手数料:55,000円(税込) ・その他費用:保証会社手数料55,000円(税込)※保証料分割払いをご選択の場合は「無料」。 金利等の情報は2023年1月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 |
サポート3
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て 敷地面積:特定していません。 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積:特定していません。 築年数:特定していません。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◎お問い合わせ
平日や休日、夜間でも見学可能です!お気軽にお問い合わせください!
資料請求希望の方は【オレンジ色ボタン】から「資料請求する(無料)」でお申し込みください!
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」と
いう短時間のご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
---------------------------------------------------------------------
■現地/物件見学 30分~
□資金計画 30分~
■物件資料の手渡し 10分~
□会社案内 20分~
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その他のご相談も承っております!
お時間の指定がございましたら、事前にご相談下さい!
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください!
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
物件詳細情報
物件名
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二ツ木(新松戸駅) 3145万円~4045万円 | ||
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価格
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3145万円~4045万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:50%、容積率:100% |
販売区画数
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4区画 |
総区画数
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9区画 |
土地面積
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103.03m2~125.71m2(31.16坪~38.02坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5m~5.6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
千葉県松戸市二ツ木1413-1、1414 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR常磐線「新松戸」歩10分
JR武蔵野線「新松戸」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
『一期一会』を大切にお客様の笑顔が絶えないよう誠心誠意がんばります
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【この物件について】
地域に根ざして創業81年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又TX沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。
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お問い合せ先 |
TEL:0297-22-1511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第010350号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日、第1・第3火曜日 |
区画図
松戸市二ツ木【9区画】 |
間取り図
周辺環境
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駅新松戸駅:徒歩11分(842m)
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小学校幸谷小学校:徒歩4分(261m)
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中学校小金南中学校:徒歩9分(664m)
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コンビニファミリーマート(幸谷店):徒歩7分(520m)
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幼稚園・保育園二三ヶ丘幼稚園:徒歩8分(562m)
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スーパーコモディイイダ(馬橋店):徒歩10分(749m)
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公園上ノ台公園:徒歩7分(509m)
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その他環境ジョーシン(松戸店):徒歩9分(701m)
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ショッピングセンターテラスモール(松戸店):徒歩12分(955m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
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■現地/物件見学 30分~
□資金計画 30分~
■物件資料の手渡し 10分~
□会社案内 20分~
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その他のご相談も承っております!
お時間の指定がございましたら、事前にご相談下さい!
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください!
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
二ツ木(新松戸駅) 3145万円~4045万円 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ◎お問い合わせ 平日や休日、夜間でも見学可能です!お気軽にお問い合わせください! 資料請求希望の方は【オレンジ色ボタン】から「資料請求する(無料)」でお申し込みください! ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」と いう短時間のご案内も可能です! 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 --------------------------------------------------------------------- ■現地/物件見学 30分~ □資金計画 30分~ ■物件資料の手渡し 10分~ □会社案内 20分~ --------------------------------------------------------------------- その他のご相談も承っております! お時間の指定がございましたら、事前にご相談下さい! マイホームの購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください! 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 |
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所在地 |
千葉県松戸市二ツ木1413-1、1414 | 交通 |
JR常磐線「新松戸」歩10分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
3145万円~4045万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~5.6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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土地面積 |
103.03m2~125.71m2(31.16坪~38.02坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者:岡野 登喜雄、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0297-22-1511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年11月24日 |
73607597
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。