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情報の見方

コモンステージ川口市芝塚原【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • コンセプト
  • 売主・代理

3860万円~4670万円 (土地のみの価格です)

埼玉県川口市

JR京浜東北線「南浦和」歩23分~24分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/9

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】JR「南浦和」駅、「蕨」駅へ徒歩圏内で都心へのアクセスが良い住環境
川口市立芝西小学校まで徒歩2分/芝塚原第2公園まで徒歩2分/子育て環境に恵まれた環境

JR「南浦和」駅より徒歩23~24分。「蕨」駅より徒歩22~23分。
区画整理された街に、35坪超の整形地の全7区画の分譲地、6区画が販売中。
東京都心へのアクセスの良さで人気の川口市。
家族みんなが心地よく暮らせる子育て環境に恵まれたエリアです。
商業施設や教育機関、公園や遊歩道など日々の暮らしを彩る施設が充実。
また、歴史的な名刹や建造物も点在するなど、現代的な利便性と風情が溶け合う魅力あふれるまちです。

上野駅・東京駅までダイレクトで繋がる抜群の鉄道アクセスを誇っています。

前面道路含む現地写真 
現地(令和6年2月9日撮影)
旧区画整理地内、整然とした街並みが広がります。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(令和6年2月9日撮影)
    公園が近くにある、暮らしを彩る分譲地。
  • 駅 
    JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで1870m 徒歩24分。JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用可能。特に京浜東北線は始発電車も運行されています。また、駅周辺は塾や予備校が数多く集まった地域としても知られるエリアです。
  • 駅 
    JR京浜東北線「蕨」駅まで1770m 徒歩23分。バスを使用すれば最寄りのバス停から約7分で到着することができます。駅の西口エリアは市の再開発が進められており、今後のさらなる発展が見込まれています。
  • 幼稚園・保育園 
    いずみ幼稚園まで290m 徒歩4分。専門指導員による年間を通した運動指導やネイティブスピーカーとの英語あそびなどを通じて、心身ともに調和のとれた発達を育むことを目指しています。

幼稚園や小学校・中学校も徒歩10分圏内にあるので、子育てファミリーに快適さと安心感を与える環境が整っています。

前面道路含む現地写真 
現地(令和6年2月9日撮影)
横断歩道のある、安心安全の交差点
  • 幼稚園・保育園 
    川口市立芝西保育所まで520m 徒歩7分。1歳児から5歳児までの乳幼児を受け入れている、公営公設の保育施設です。広い園庭を使って思いきり体を動かすことができ、運動会などのイベントごとも楽しめます。
  • 小学校 
    川口市立芝西小学校まで110m 徒歩2分。1963年に開校した歴史ある公立の小学校です。知育、徳育、体育をテーマに「元気で笑顔いっぱいの、保護者・地域に信頼される 安全・安心な学校」を目指しています。
  • スーパー 
    マルエツ 芝塚原店まで220m 徒歩3分。生鮮食品はもちろん、衣料や日用雑貨まで、幅広い商品が揃えられています。日々のお買い物スポットとして便利なスーパーマーケットです。
  • 病院 
    須賀クリニックまで310m 徒歩4分。内科、神経内科の診療や治療を受けることができます。土曜午前中も診療を受け付けているクリニックです。

積水ハウスがデザインする7つの家が 美しいまちなみを形成。7家族のための調和したまちに暮らせるのが魅力です。

その他現地 
現地(令和6年2月9日撮影)
前面4.0m道路。
  • 公園 
    芝塚原第2公園まで90m 徒歩2分。子どもたちが存分に体を動かせる広いスペースがある公園です。健やかな成長には欠かせない外遊びの環境が整っています。
  • 公園 
    上谷沼運動広場まで1120m 徒歩14分。サッカーやテニスが楽しめる運動広場。緑が広がっていることも特長で、ランニングやピクニックにもおすすめです。
  • 路線図 
    「南浦和」駅と「蕨」駅の2駅が利用できます。上野・東京へは乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学もスムーズ。
  • 交通アクセス図 

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    現地(令和6年2月9日撮影)
    旧区画整理地内、整然とした街並みが広がります。
  •  
    現地(令和6年2月9日撮影)
    公園が近くにある、暮らしを彩る分譲地。
  •  
    JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで1870m 徒歩24分。JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用可能。特に京浜東北線は始発電車も運行されています。また、駅周辺は塾や予備校が数多く集まった地域としても知られるエリアです。

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 交通便利!川口市・さいたま市
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • 建築プラン例あり
  • 更地渡し
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

区画整理地内 / 小学校 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 更地渡し / 前道6m以上 / 始発駅 / 地盤調査済 / 建物プラン例有り / 開発分譲地内 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 2沿線以上利用可 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地

イベント情報

現地案内会
「コモンステージ川口市芝塚原」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-926-267
物件名
コモンステージ川口市芝塚原【積水ハウス】
価格

3860万円~4670万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%・70%/容積率:160%・200%

販売区画数
5区画
総区画数
7区画
土地面積
117.81m2~162.05m2(35.63坪~49.01坪)
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
未造成
造成完了時期
2023年11月(1・2・4・5・6)
住所

埼玉県川口市芝塚原2-14番6他

[ 周辺環境 ]

交通
JR京浜東北線「南浦和」歩23分~24分
JR京浜東北線「蕨」歩22分~23分
JR京浜東北線「浦和」バス21分小谷場歩11分~12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-926-267

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0120-926-267

周辺環境

  • JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで1870m 徒歩24分。JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用可能。特に京浜東北線は始発電車も運行されています。また、駅周辺は塾や予備校が数多く集まった地域としても知られるエリアです。
  • JR京浜東北線「蕨」駅まで1770m 徒歩23分。バスを使用すれば最寄りのバス停から約7分で到着することができます。駅の西口エリアは市の再開発が進められており、今後のさらなる発展が見込まれています。
  • いずみ幼稚園まで290m 徒歩4分。専門指導員による年間を通した運動指導やネイティブスピーカーとの英語あそびなどを通じて、心身ともに調和のとれた発達を育むことを目指しています。
  • 川口市立芝西保育所まで520m 徒歩7分。1歳児から5歳児までの乳幼児を受け入れている、公営公設の保育施設です。広い園庭を使って思いきり体を動かすことができ、運動会などのイベントごとも楽しめます。
  • 川口市立芝西小学校まで110m 徒歩2分。1963年に開校した歴史ある公立の小学校です。知育、徳育、体育をテーマに「元気で笑顔いっぱいの、保護者・地域に信頼される 安全・安心な学校」を目指しています。
  • マルエツ 芝塚原店まで220m 徒歩3分。生鮮食品はもちろん、衣料や日用雑貨まで、幅広い商品が揃えられています。日々のお買い物スポットとして便利なスーパーマーケットです。
  • 須賀クリニックまで310m 徒歩4分。内科、神経内科の診療や治療を受けることができます。土曜午前中も診療を受け付けているクリニックです。
  • 芝塚原第2公園まで90m 徒歩2分。子どもたちが存分に体を動かせる広いスペースがある公園です。健やかな成長には欠かせない外遊びの環境が整っています。
  • 上谷沼運動広場まで1120m 徒歩14分。サッカーやテニスが楽しめる運動広場。緑が広がっていることも特長で、ランニングやピクニックにもおすすめです。
  • JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅:徒歩24分(1870m)
  • JR京浜東北線「蕨」駅:徒歩23分(1770m)
  • 幼稚園・保育園
    いずみ幼稚園:徒歩4分(290m)
  • 幼稚園・保育園
    川口市立芝西保育所:徒歩7分(520m)
  • 小学校
    川口市立芝西小学校:徒歩2分(110m)
  • スーパー
    マルエツ 芝塚原店:徒歩3分(220m)
  • 病院
    須賀クリニック:徒歩4分(310m)
  • 公園
    芝塚原第2公園:徒歩2分(90m)
  • 公園
    上谷沼運動広場:徒歩14分(1120m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

鉄道や高速道路の交通網が整備されて、毎日の暮らしを支える施設が多いエリア。公園などの憩いのスペースも点在する地域です。

問合せ先:  TEL:0120-926-267

東京外環自動車道「外環浦和IC」(約2370m~2570m/車で9分)に近く、首都高速・東北道・常磐道などを利用してさまざまな方面にアクセスしやすい位置にあるので、車でのレジャーも楽しめます。

見学可能な日程

現地案内会
「コモンステージ川口市芝塚原」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

交通アクセス図

路線図

「南浦和」駅と「蕨」駅の2駅が利用できます。上野・東京へは乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学もスムーズ。

コモンステージ川口市芝塚原【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
○先着順お申込受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ川口市芝塚原」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
所在地
埼玉県川口市芝塚原2-14番6他
交通
JR京浜東北線「南浦和」歩23分~24分
JR京浜東北線「蕨」歩22分~23分
JR京浜東北線「浦和」バス21分小谷場歩11分~12分
販売区画数
5区画
総区画数
7区画
価格
3860万円~4670万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
117.81m2~162.05m2(35.63坪~49.01坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%・70%/容積率:160%・200%
土地状況
未造成
造成完了時期
2023年11月(1・2・4・5・6)
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:905.78m2、◆水道分担金及び審査手数料等(¥201000税込)が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。◆ゴミステーションは購入者で持ち分共有となります。(7分の1ずつ)◆良好な住環境を保つため『コモンステージ川口市芝塚原まちなみガイドライン』を設けております。○先着順お申込受付。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。◆建築物の高さの最高限度:22m以下(景観計画)◆景観計画区域(市内全域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)埼玉南支店
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-926-267

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月9日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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