目黒コンサルティングオフィス

不動産売買に関するお客様からの相談にも的確なアドバイスを行っている

量より質を大切に考え、売りたい方、買いたい方双方に満足のいくサービスを提供

仲介会社の中には物件数の“量”をアピールする会社もあるが、目黒コンサルティングオフィスでは、不動産情報は量よりも“質”が大切であると考えている。同社の取り扱う物件は、一件一件スタッフが現地へ足を運び調査を実施。そして的確なターゲットへ向けて情報を公開することにより、無駄のないスムーズな取引を実現している。買いたい方、売りたい方双方に満足の行く対応を心がけている同社ならではのサービスといえる。

店内には不動産相談コーナーもある。気軽に利用したい

買い替え・売却相談に専任スタッフが親身に対応

専門知識を要する不動産の買い替え・売却相談はプロに相談するのが一番であるのはいうまでもないが、不動産会社にいきなり訪れるのも勇気がいるもの。その点、目黒コンサルティングオフィスは「高額な不動産を取り扱うのだから、まずはお客様とじっくりと向き合うことが大切」という考えから、売買をせかすような営業は決してしない。お客様の立場になって考え、幅広い提案とベストな解決策を導き出す手伝いをしてくれるのでぜひ気軽に問い合わせてみよう。

一つの問題に対しさまざまな答えの中からベストプランを提案する

所有不動産の効果的な活用法をアドバイス＆サポート

目黒コンサルティングオフィスの最も得意とする分野が資産の有効活用コンサルティング業務である。「賃貸経営のアドバイスが欲しい」「自宅が広すぎるので敷地の一部を何か有効活用できないか」など、資産活用に関する相談の内容は実にさまざま。このような相談に対し、同社ではこれまでの多くの取引実績により培ってきたデータやノウハウを活かし、ケースによっては税理士・弁護士等のスペシャリストを交えながら企画・提案をしている。

毎朝スタッフ同士でロールプレイングを行い、さまざまな事例を共有している

今の時代に最も適した活用プランを提案するために、積極的な勉強会を実施

資産活用の最適なプランは、時代の流れとともに常に変化しているという。その時その時に最も適したプランを提案するために、目黒コンサルティングオフィスでは社内における勉強会を常日頃から積極的に行っている。不動産のエキスパートでありながらこういった努力を惜しまないスタッフたちの行動力と情熱が、お客様からの厚い信頼の獲得に繋がってる。

営業エリアを絞ることにより細かな情報提供を可能に

目黒コンサルティングオフィスの営業エリアは、品川区、港区、新宿区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区といった城南エリアが中心。地域を絞ることによって変化する街の情報をキャッチしやすくなり、よりタイムリーな情報提供を可能としている。同社ではスタッフ一人一人が地域の歴史を理解し、特色を把握することは不動産のコンサルティング営業には重要なことであると考えている。また、同社は全国規模の不動産流通ネットワーク、センチュリー21の加盟店でもあるので、他のエリアについても多彩な物件を案内できる体制が整っている。

目黒コンサルティングオフィスの営業エリア

スタッフ一人一人が不動産売買＆資産活用のエキスパート

地元情報に精通したスタッフたち。「城南エリアのことならお任せください」

目黒コンサルティングオフィスのスタッフは若手が中心。お客様の要望にスピーディー＆スムーズに応えるためには豊富な知識と経験はもちろんのこと、軽快なフットワークも重要なポイント。現に同社のスタッフはそれぞれが得意エリアを持ち、常に足を使って情報収集を行っている。スタッフ全員が「このエリアのことなら自分に任せて欲しい」という自信に満ち溢れている。

成績優秀者に与えられる「センチュリオン」受賞者も在籍

目黒コンサルティングオフィスが加盟する不動産ネットワーク「センチュリー21」には、成績優秀者を表彰するセンチュリオン制度があるが、同社の若手スタッフの中にはこのセンチュリオン受賞者も在籍する。専門知識の豊富さと地域密着の営業力がこうした結果をもたらしているといえるだろう。

センチュリー21より授与されたセンチュリオン・トロフィー

営業部　坪井宏之

私の体験談(債務事例)―営業部・坪井宏之

「ある方から売却依頼を受けました。理由は事業の失敗で住宅ローン返済が滞り、売却を要するというものでした。競売になると買い叩かれてしまい、いい条件では売れません。破産管財人以外とは一切交渉しないという担保権者。北海道在住の為、相場勘の乏しい破産管財人。すでに処分権限のないご主人。こうした利害関係人をどう整理すれば問題解決するかを経験豊富な上司と相談して提案・実行しました。無事契約後に、ご主人が泣きながら握手をしていただいたことを、今でも昨日のことのように思い出し、今も私の原動力となっています。」

自然の緑が色濃く残る港区高輪エリアの一角

私の得意とするエリア―高輪地区

「私の得意とするエリアは港区、中でも特に高輪地区には一番力と時間をかけております。高輪は、港区の南端に位置し、都心にありながら緑地に富んだ閑静な住宅街です。売却の依頼を受けている物件の多くは高輪周辺です。すでに高輪に住んでいらっしゃる方から、高輪のマンションを購入したいという依頼を受けることがとても多く、私もいつかは住んでみたいと思う、素敵な地域です。高輪で売却したいという方全てにお会いして、御提案することができるような当地域一番の営業マンになることが、今の目標です。」

営業部　坂野由加子

自己紹介―営業部・坂野由加子

「平成19年度新卒の坂野由加子です。山口から東京に出てきて、不動産のことも東京の地理のことも、右も左もわからず、がむしゃらに駆け抜けた一年。最初は、お客様にも先輩にも迷惑のかけ通しで落ち込むことも多々ありました。そんな私を支えてくれたのは、お取引が終わった後に売主様、買主様から頂いた笑顔の「ありがとう！」。これからも、どんどん勉強して、成長して、ひとりでもたくさんの売主様、買主様に笑顔のお取引をしていただけるよう精一杯頑張ります！」

「目黒界隈の落ち着いた雰囲気が大好きなんです」(坂野)

私の得意とするエリア―目黒雅叙園界隈

「昨年、7月13日、忘れもしない私の初めての契約。そして、この1年間でなんと3件もお取引させていただいたのは、目黒雅叙園界隈のとある物件でした。この物件は築年数の古い物件で、正直申し上げると、最初は魅力がよくわからなかった私なのですが、今では、もうこの物件のことなら坂野に聞いて下さい！と宣言できるくらいになりました。目黒周辺で坂野を見かけましたら、ぜひ、お声をかけて下さいね！」

定期的に更新される新鮮な物件情報。希望物件は周辺環境と合わせて案内

現在販売中の物件情報が主体となっと目黒コンサルティングオフィスのホームページは、シンプルでとても見やすい構成になっている。物件の一つ一つが写真や間取り入りで詳しく紹介されており、気に入った物件があった場合、専用フォームより問い合わせることによりさらに詳細な情報を手に入れられる仕組みとなっている。希望する物件については都合の良い日時に現地への案内も可能。同社の場合、物件案内時に地域に詳しいスタッフが周辺環境についても詳しく紹介してくれる。これもお客様の立場にたったサービスの一つといえるだろう。

物件が探しやすいすっきりとしたデザインのホームページ