アイ建設

横浜の象徴・みなとみらい21エリア

将来のビジョンに向けて一歩一歩堅実に進み、
さらなる躍進を目指す

アイ建設はアーバン・コスモ・グループの培ってきた経験とノウハウをバックボーンとして、横浜市内全域を対象に同社独自の視点で営業展開している。同社は東戸塚駅西口から徒歩3分の立地にあるが、飛び込みで入店するユーザーよりも、新聞の折り込みチラシや情報誌、インターネットのWe bサイトを見て訪れるユーザーの方が圧倒的に多い。特にインターネットでは多数のサイトに掲載しており、その反響が大きいことから、ネットのレスポンスをもとにした営業展開を今後も積極的に行っていく方針だ。

六本木通り沿いにある「渋谷支店」。都内への布石となる支店

大宮駅東口徒歩6分という好立地にある「さいたま支店」

平成19年5月、アイ建設は都内及び埼玉県に支店を出店した。「かねてから東京という日本一のマーケットへの進出を狙っていた。今回は、埼玉にも同時に出ることで、より一層の躍進を図りたい」と語る坂本社長。渋谷支店は、渋谷駅から徒歩7分、六本木通り沿いにあり、社有物件のほか仲介物件を扱っている。都内有数の土地に出店しただけあり、高額案件の取扱いが多いのが特徴だ。一方、さいたま支店はこれも大宮駅から徒歩数分、旧中山道沿いにある路面店である。ここでも自社物件と平行して、仲介物件を取扱い、着々と地歩を固めている。神奈川県から発して東京そして埼玉と、アイ建設は今後も首都圏を中心にさらなるマーケットの拡大に向かって、新たな展開に踏み出したといえるだろう。

店内に常設されているモデルルーム・エントランス

不動産業と建築業の両者に携わるメリットを活かし
土地探しから、お客様をトータルにサポート

ユーザーが、新たに土地を求めて一戸建てを新築しようとする場合、不動産会社と建築会社の2社にあたらなければならないことが多い。しかし、不動産仲介部門と住宅の設計・施工部門を持つ同社の場合には、注文住宅建築において、土地探しから資金計画、プランニング、引き渡しまでトータルにサポートできるという強みを持つ。店内にはモデルルームも常設されており、見学すれば、家づくりのイメージを膨らませる参考になるだろう。

モデルルーム・リビング。先進の設備や仕様を目で見て、手で触れて、体感してみよう

安心の自社設計・自社施工。
だから、住み始めてからのライフサポートも充実

さらに同社の大きな強みのひとつが、提供する住まいのすべてを自社設計・自社施工で行っている点だ。このことにより、施主の希望やこだわりがダイレクトに住まいに反映できることはもちろん、透明性の高い自社施工体制が整っていることで、無駄なコストをかけない家づくりが可能。また、住み始めてからのメンテナンスをはじめ、家族の成長に合わせたリフォームなどにも対応できることから、生涯にわたる頼れる住まいのパートナーとなってくれることだろう。

現場作業の様子

基礎や工法・構造にこだわり、
確かな住宅性能を追求

住まいを支える基礎や構造に徹底してこだわり、住む人の“安心・安全”を追求する同社。気密性・断熱性・耐久性に優れた2×4工法を主に、基礎配筋や断熱材などにもこだわりを持っている。さらに室内設計においても、気密性や断熱性を高めるペアガラスを全居室に採用したり、地震対策の耐震ロックを施すなどのきめ細かい配慮を実施し、住宅性能の向上に努めている。

同社の施工現場。家が完成すると見えなくなってしまう基礎や構造にも徹底してこだわり、高い住宅性能を追求している

適正価格を追求し、
オリジナリティあふれる住まいを提供

バリアフリーやシックハウス対策はもちろん、全室にL A N配管を設置するなど時代のニーズに合わせた先進の設備機器も充実。また、機能性にとどまらず、デザイン面にもこだわりをみせ、内装やインテリアコーディネートまできめ細かくサポートしてくれる。また同社では、費用面において坪単価として明確な価格表示がなされるため、透明性のある家づくりが可能。安心して家づくりができる環境も同社の魅力と言えるだろう。

センチュリー21のイメージカラーを基調にしたTOPページ

豊富な物件情報をいち早く届け、
住まいづくりに役立つコンテンツを紹介

同社のホームページでは、お客様が満足する住まいを選んでいただくための様々な情報提供を行っている。物件検索サイトでメンバー登録(無料)すると、毎日更新される横浜市内の新着物件が見られ、情報をいち早く入手できる。注文建築のコーナーには建築までの流れを解説しているほか、バーチャルモデルルームも掲載されている。またキッチンや洗面化粧台などの設備器機等も紹介し、今後はそのバリエーションを増やしていく予定だ。そのほか同ホームページでは住宅ローンや購入可能額のシミュレーションもでき、資金計画をはじめ住まい探しに関する様々な相談も受け付けている。

6社がそれぞれの事業領域を持つことで、グループオールでの住まいの総合サービスが実現

横浜エリアに展開する「アーバン・コスモ・グループ」
6社の連係によって強固な情報ネットワークが完成

1986年の日立ホーム設立を出発点に、スターライフ、マイホーム、ヨコハマホーム、アース住販、アイ建設と着実にグループ規模を拡大してきたアーバン・コスモ・グループ。6社ともセンチュリー21加盟店であることは共通だが、業務領域の拡大にあたっては拠点展開ではなく「別会社化」している点が特徴。各社の責任が明確となり、ひいてはサービスの向上につながる。一方で図のようにグループトータルで住まいの仲介、分譲、プロパティ、管理、リフォームなど総合的なサービスが可能で、別会社化とグループ力というふたつの戦略が奏功し業績拡大につながっている。グループには「センチュリオン」(年間売上高 1億5,000万円以上の店舗)を連続受賞している会社も多い。※日立ホーム 20年連続受賞、スターライフ 14年連続受賞、マイホーム 13年連続受賞、アース住販 5年連続受賞、アイ建設 2年連続受賞(2006年度実績)