トータルエステート

▲都内の営業活動の拠点となる東京・赤坂にある「赤坂ツインタワー」5階の東京支社。
写真はゆったりとしたスペースが確保された東京支社エントランス

▲銀座線・南北線「溜池山王駅」から徒歩5分。
　千代田線「赤坂駅」、丸ノ内線「国会議事堂前駅」にも近い。　外堀通り、六本木通り、
　首都高速入口にも近く、営業活動にはその機動力がフルに発揮できる

2006年10月に東京・渋谷に進出した同社だが、2007年には赤坂に移転。スペース、人員ともに増強して、これまで以上にその事業を都内全域に拡大する。東京支社では、デベロッパー事業を中心として、新築マンション・新築戸建をこれまで以上に数多く提供。もちろん優秀なスタッフ増員に伴う上質なサービスもより充実している。また、アセット事業では、ビルや用地の単なる売買だけでなく、より高い不動産価値を求めて、さまざまな付加価値を企画・付与して販売している。

「リノテック」マンションができるまで

スタッフ打合せ風景

「リノテック」マンションは、仕入、デザイン、施工、販売の各担当者が詳細な打ち合わせを行い、生活する人にとって使い勝手のいい間取りや什器・建材のデザインを決定する。すべてを自社で行うため、コミュニケーションがスムーズで、販売コストを抑制することが可能だ。

中古マンションを家具付きで美しくリフォーム。
「リノテック」という新しいリフォームのカタチ

「リノテック」は、同社のリファイン事業部が手がけるマンションのブランド。中古マンションをフルリフォームし、オリジナル家具を付けて販売する。マンションに新しい価値を付加するだけでなく、環境への配慮や資源の有効化という点からも注目を浴びている。「リノテック」では、トータルエステートグループのスタッフが、マンションの特性を活かした使い勝手のよい間取りに変更したり、床や建具などのカラーコーディネイトやオリジナル家具のデザインなどを一括して行う。そのため、デザインに統一感が生まれ、スタイリッシュでかつ温かみのある空間の演出が可能。

▲ただの空間ではなくリビングを演出するギャラリーウォール。
　〈ロイヤルシャトー川崎〉(平成19年リノテックによる販売済物件)

「まだ住める家」から
「住みたくなる家」へ

「リノテック」マンションは、設計から施工、販売までのすべてをグループ内で行うため、中間のマージンがカットされコストパフォーマンスの高い価格で販売を行うことが可能。年月を経たマンションを現代的なセンスのある仕様にリフォームすることで、新しい価値が付加され、「まだ住める家」から「住みたくなる家」へと変貌させる新しい中古マンションの提案だ。

▲〈ロイヤルシャトー川崎〉(平成19年リノテックによる販売済物件)

▲〈パシフィックヴィラ佐島〉(リビングダイニングルーム)
目の前は海。休日は友人を招いてパーティーも出来るリゾートタイプのリビング。壁面にエコカラット使用
(平成19年リノテックによる販売済物件)

▲〈パシフィックヴィラ佐島〉(洗面所)
収納スペースもたっぷりで使いやすいワイドボール
(平成19年リノテックによる販売済物件)

▲〈パシフィックヴィラ佐島〉(バスルーム)
アクセントパネルもダークブラウンでシックなバスルーム
(平成19年リノテックによる販売済物件)

「リノテック」マンションには、フローリング・キッチン面材・クロス・建具などが自由にチョイスできるフリープランもある。その他、オプションや間取り変更も可能。なお、フリープランには会員登録が必要。
また、「リノテック」マンションのアフターサービス保証制度では、工事が行われた範囲として「アフターサービス基準書」の対象項目に該当する事象が発生した場合、無償で補償対象となる。リフォーム後も安心して住まうことができるうれしい制度だ。

▲〈グランテ厶洋光台〉(平成19年分譲済)

それぞれのライフスタイルにあわせた
住まいのあり方を提案

同社のデベロッパー事業部、開発事業部では、「人と環境にやさしい家づくり」をテーマに「グランテ厶」ブランドとして展開される分譲マンション、分譲戸建て住宅の販売を行う。
分譲マンションでは、機能性や利便性といったマンションの特性はそのままに、設計に戸建て住宅の発想をプラス。高い独自性と時代とともに多様化するライフスタイルにも対応できるフレキシビリティをあわせもったマンションを提供する。

▲〈グランテ厶高石〉(平成19年分譲済)

住みやすさにこだわった設計の
グランテ厶戸建てシリーズ

分譲戸建て住宅では、生活者の視点から快適性を追求した「住みやすさ」にこだわった設計を心がける。さらに周辺環境との調和も忘れない。
マンション、戸建て住宅のどちらも、使用される部材や備品の品質には徹底的にこだわる。目に見えないところや細かなところにもクォリティーとオリジナリティーを追求して、住まう人の個性を大切にした住まいづくりを行う。住んでからのアフターサービスもトータルエステートグループ各社がバックアップするので安心だ。また、地域の特性や生活環境、立地環境を活かした街並みを創造する宅地開発事業も行っている。

東京支社エントランス

グループ各社の連携で
より多様なサービスをお客様に提供

トータルエステートグループは、株式会社トータルトラスト、株式会社トータルネット、株式会社エムエムコーポレーション、株式会社トータルテック、そしてグループの中核を担う株式会社トータルエステートの5社で構成される。各社は、販売、設計、施工、アフターサービス、建材の輸入、流通業務、資産運営及び管理業務など、それぞれのパートで卓越した専門のスキルとノウハウをもち、それぞれの得意分野を連携させることで上質で多様なサービスをお客様に提供することが可能だ。また、アミューズメント事業として、横浜市戸塚区にボウリングセンターを経営する。