ミブコーポレーション

賃貸から始まり、初のマイホームから住み替え、そしてリタイア後のリゾート暮らしまで。生涯の住まいをサポートする

顧客の世代やニーズに合わせた、
よりよい不動産の提案を可能にした業務体制

同社の前身が世田谷区で仲介営業を開始して以来27年間、一貫して城南エリアに密着した活動を続けている。平成18年のグループ統合で賃貸営業部、マンション営業部、売買営業部、リゾート営業部、企画開発部の5つの部門を再構成。社内LANで顧客情報を一元管理し、各部門で顧客のニーズにマッチした的確な住まいの情報を提供できる体制が整っている。学生や単身者向けの賃貸から、一次取得者向けマンションや戸建、買い替え、セカンドライフのためのリゾート物件の提案など、幅広い顧客のニーズに合わせたきめ細かいサービスを提供している。　

城南エリアに密着し、売買仲介のほか事業用仲介、賃貸仲介・管理、マンション売買、リゾート営業など幅広く業務展開をしている

賃貸、マンション、リゾートなど幅広い事業領域を
城南エリア6店のネットワークでカバー

恵比寿店と桜新町店の売買仲介部門のほか、賃貸営業は学芸大学店、中目黒店、用賀店、自由が丘店が担当。入居者募集や管理、リフォームや、オーナーの資産運用も一括して請け負っている。また、自社ブランドは企画開発部、分譲は売買営業部が担当。いずれの店舗も城南エリアに展開しており、地元密着のスタンスがあらわれた形となっている。また、伊豆、軽井沢、沖縄の物件を扱うリゾート営業は本社が担当し、平成19年には沖縄支店を開設。さらにリゾート事業の拠点を広げ、さらなるサービス強化をはかっている。

売買、外国人向け物件を扱う恵比寿店。落ち着きのあるオフィスで安心して相談ができる

売買営業部の桜新町店。ギャラリーのようなゆとりある空間で、ゆっくり物件を見ることができる

年々増加傾向をたどる同社への問い合わせ件数。賃貸を含めると年間7000件にものぼっている

ミブコーポレーションへの問い合わせは年間約2000件超。件数はグラフのとおり年々伸び続けており、お客様から得た信頼の証しだ。この数字はグループ統合を機に飛躍的に伸び、平成19年は賃貸部門を合わせると7000件を超えたという。売買仲介は本社のある恵比寿店と桜新町店が担当。城南エリアに密着し、一次取得者向けの物件から、ハイグレードな高額物件まで幅広い物件の売買、買い替えのお手伝いをしている。恵比寿店では、外国営業課も設置、外国人向けの賃貸やリノベーション物件の売買などを手がけている。

最新情報をいち早くホームページにアップロード。検索しやすい画面、物件をリアルに体感できる動画など利用しやすさも魅力

購入シミュレーションは、必要項目を入力すると、月額の返済額、ボーナス返済額などが瞬時に計算され、ローンプランの目安になる

ホームページは新着情報を毎週更新。グループ統合によって劇的に拡充した物件情報をいち早く案内している。新築、中古マンション、土地や戸建物件の売買コーナーでは、現地販売会のお知らせ、仲介チラシのダウンロード、物件をリアルに体感できる動画もあり、豊富な情報を見やすく提供中だ。また、都心から数時間でアクセスできる軽井沢や奥湯河原のリゾート物件や沖縄リゾートまでグループネットワークを活かした情報も満載。

南青山の閑静な住宅地にたたずむデザイナーズマンション(自社賃貸物件・平成19年9月契約済)

打ちっぱなしのコンクリートとビビッドな赤が目を引く、個性的なリビング(自社賃貸物件・平成19年9月契約済)

日差しをたっぷり取り込んだ明るいLDK(自社賃貸物件・平成19年11月契約済)

賃貸仲介・管理委託を担当するのが賃貸営業部。学芸大学店、中目黒店、用賀店に加え、平成19年には自由が丘店がオープンした。賃貸経営に欠かせない地域性の把握、入居者の属性などのデータ分析を実施し、住む方に選ばれる魅力ある物件を多数提供している。入居者へのサービスはもちろん、インターネットをフル活用した効果的なプロモーション活動、賃貸経営の管理業務を代行するなど、賃貸経営を支え、資産をバリューアップするサービスも提供している。またオーナーの大切な資産を有効活用するプロパティ・マネジメントも賃貸営業部の業務だ。

緑あふれた文教地区、東横線日吉駅徒歩13分に建つ<グラーフェ日吉>(平成19年4月分譲済)

ホテルに住まうような気分で暮らしてほしい。そんな願いを込めた瀟洒なデザイン。<グラーフェ日吉>(平成19年4月分譲済)

平成19年春に完成した<グラーフェ日吉>は、用地取得からプランニング、販売までを手がけた初の自社ブランドマンション。人気の東横線沿線の日吉は、幼稚園から大学までの教育機関が数多くある文教地区としてブランド力も高い地域。そのエリアにあって、低層4階建て、70〜80m²台の3LDKを中心とした全15戸、販売価格も4000万円台が中心という、一次取得者向けに購入しやすい物件として企画開発された。ホームインターネットセキュリティーシステムや非接触型カードキー、24時間のコンシェルジュサービスが利用できるホテルライクの暮らしが実現した。

平成19年4月那覇市内にオープンした沖縄支店

生涯に渡るおつきあいの締めくくりは、ゆったりしたリゾート地での「終の住処」を提案

リゾートマンションの売買・仲介、企画・販売を手がけるリゾート営業部は、新たな進出拠点として平成19年に沖縄支店を開設した。「セカンドライフを気候が温暖な沖縄で過ごしたい」、というシニア層を中心としたニーズに応え、行政や医療機関が整い、便利で安心して暮らせる環境が整った都市型リゾートマンションの売買に力を注いでいる。現在、那覇市内に都市型リゾートマンション＜ミオカステーロ泊II＞を分譲中(平成19年12月21日現在)。今後も那覇市を中心とした物件の供給やリゾートマンションの企画開発を推進していく。

伊豆高原にある関連会社ミモ座リゾートのオフィス。伊東市在中のスタッフが気軽に相談に応じてくれる

グループネットワークを活かし、緑に囲まれた自然の中で暮らす癒しの生活を提案

首都圏から数時間で通いやすく、年代によっては新幹線通勤も可能な場所として人気の伊豆、湯河原。長野新幹線が開通して、さらに身近になった軽井沢など、首都圏近郊のリゾート物件も同社のグループネットワークで、年々実績をあげている。その原動力が、関連会社の株式会社ミモ座リゾートだ。伊豆高原を中心に、伊東、熱海、湯河原などの土地、戸建、リゾートマンションの売買、コンサルティングを手がけ、地元出身のスタッフの目で選んだ物件が強味だ。また、用途が少なくなった建物の処分もサポート。売主が納得できる解決策を提案している。