アイワハウス

たまプラーザ店勤務：鳥居　和路

「すずかけ台生まれ、宮崎台育ち、青葉台在住です」

「川崎市宮前区に20年住み、現在横浜市青葉区に住んでいます。溝の口〜たまプラーザ〜青葉台までのコアな場所なら僕に聞いてください。」

【鳥居和路プロフィール】
・現住所：青葉区つつじヶ丘
・出身中学：宮崎中学校
・血液型：A型
・星座：ふたご座
・趣味：車・ウェイトトレーニング・猫
・沿線の好きな場所：宮崎台・宮前平・鷺沼周辺

たまプラーザの風景：桜並木の名所と駅周辺の並木道

鳥居社員がレポートする「たまプラーザはこんな街です」

「四季折々に美しい表情をみせる街“たまプラーザ”。駅を降りて北へ向かうと徒歩5分で店舗に到着します。目の前は自然の緑がいっぱいの美しが丘公園。この公園には地域のお子様たちに人気のロケットハウスがあります。パパは、絵本を読んだり、遊具で遊んだり・・・。また、近くには桜並木の名所があり、春に僕たちの目を楽しませてくれます。奥様の目を楽しませてくれるといえば駅前の東急かな。こちらでは一年中お洒落なウィンドウショッピングが楽しめます。」

宮前平店勤務：石田　悠樹　2005年度「センチュリオン」受賞者

「宮前区の素晴らしさを僕に語らせてください」

「宮前平は僕の青春時代を過ごした場所なので特に詳しいです。都心にもすぐ出られるし、環境もいいので一度住んだら病みつきです。宮崎台・宮前平・鷺沼周辺にお引越しをお考えの方、是非ご相談ください。」

【石田悠樹プロフィール】
・現住所：宮前区犬蔵
・出身中学：宮崎中学校
・青春時代：宮前区馬絹
・血液型：B型
・星座：みずがめ座
・趣味：東高根森林公園散策・おもいで作り
・沿線の好きな場所：寺家ふるさとの村・こどもの国ソフトクリーム屋・とんかつ屋しおた(宮前平)　ラーメン屋じれっ亭(江田・鷺沼)　

宮前平の風景：駅前ロータリーと区役所へ続く並木道

石田社員がレポートする「宮前平はこんな街です」

「神奈川県内の東急田園都市線の各駅のなかで1日の平均乗降人員がいちばん多いのが「宮前平駅」です。ちなみに1日約4万5000人の方が利用するそうです。僕が好きなこの街のスポットは、駅から区役所まで続く並木道ですね。落ち着いた家並みが続き、街路樹もとてもきれいで、かつ電線が地中に埋設されているためとてもすっきりしているんです。地域の方々に人気の富士見小学校もこの通りの近くにあります。お散歩コースにもぜひお勧めです。」

スタッフや社長のブログも掲載されている親しみやすい内容だ

デザインはクールに、情報はホットに。アイワハウスの“売買サイト”

アイワハウスの主な集客媒体はホームページ。一見すると落ち着いた雰囲気の同社のホームページだが、その中身はかなり躍動的。百聞は一見に如かず、ぜひご自身の目で確かめてほしい。また同社ではホームページに物件検索機能をあえて設けていない。より条件を絞り込んで探したいという方はネット上で会員登録を行えば、お客様のためだけにまとめられた物件レポートがメールまたは郵送で届く仕組みになっている。

賃貸サイト利用者たちの“ステップアップリピーター”も大勢

アイワハウスのホームページには上記の“売買サイト”の他に、表向きがそっくりなもう一つのホームページ“賃貸サイト”がある。これまでこのサイトを通じ多くのお客様に賃貸物件を紹介しているが、そのお客様たちがいよいよマイホームにステップアップというとき、今度は“売買サイト”を利用するケースがとても多いというのだ。賃貸も購入も同じ会社を利用する、いうなれば“ステップアップリピーター”が多いのもアイワハウスの特徴である。

これがアイワハウスの“賃貸サイト”。やはり地元情報に特化している

事例紹介のページもユニークな必見コーナーだ　(事例はすべて分譲済です)

地元出身＆在住のスタッフによる物件紹介ブログが人気

同社ホームページの見どころは“新着物件コーナー”。平均年齢20代後半、地元出身＆在住のスタッフたちが若い感性で紹介する写真入りの物件レポートはとてもわかりやすく、読んでいて楽しい。近所のスーパーのことやおすすめスポットなど、その紹介はかなりコアなところにまで及んでおり、単なる物件紹介ではなく、生活者の立場で見た“環境紹介”といったスタンスで書かれている。

2005年度に「センチュリオン」を受賞した実績豊富な店舗

地域密着をモットーにしているアイワハウスだが、お客様からのより幅広いニーズにお応えするために、日本国内に706店舗(2006年7月現在)を有する首都圏最大級の不動産ネットワーク、センチュリー21に加盟している。しかも同社は、センチュリー21の中でも成績優秀者だけに授与される称号「センチュリオン」を店舗の部、個人の部それぞれで受賞(2005年度)。これまでより多くのお客様へ住まいを提供してきた確かな実績の証といえるだろう。

センチュリー21国際本部より与えられるセンチュリオン・トロフィー

アイワハウスの3つの提案

お客様のニーズに合わせて、「売買仲介」「賃貸運営」「自社買取」を提案

アイワハウスではお客様から不動産の売却依頼があった場合、住み替えを考えている方には「売買仲介」、転勤等で自宅を留守にするような場合は「賃貸運営」、急な資金需要が発生した場合などは「自社買取」といったように、お客様一人ひとりに最も適したプランを提案している。

自社買取システム「買取王」が好評

売却を依頼したいが、「いつ売れるかわからない」「手取りがはっきりしない」「近隣に知られたくない」などの悩みがあるときは、アイワハウスの自社買取システム「買取王」がおすすめだ。査定価格にて同社が直接買い取ってくれるので仲介手数料が不要。また、買取後に同社がオリジナルのリフォームを行うので、建物は現状のままでOKというのも嬉しい。相談後、最短7日間で買い取ってくれるスピーディーさも魅力だ。

買取王の対象物件は戸建・土地・マンション・リゾート物件・事業用物件等と広範囲

アイワハウスの営業エリア

東急田園都市線沿線を中心にした「車で60分圏内」がテリトリー

アイワハウスの大きな魅力の一つとなっている、地元に特化した豊富な物件情報。そのエリアは東急田園都市線沿線にある店舗を中心とした、車でおよそ60分圏内。エリアを絞ることで、独自のネットワークとスタッフが足を使って見つけてきた、より新鮮な情報をより早くお客様へ提供できると考えている。

自社建売分譲、賃貸仲介、マンスリーマンション運営から、ネイルサロンの経営まで

アイワハウスは、分譲・仲介を行う「売買事業部」を中核に、買取業務・資産運用・用地仕入れ・リフォーム等を担当する「企画開発室」、賃貸業務を担当する「賃貸事業部」、マンスリーマンションを運営する「賃貸管理部」で構成。さらにネイルサロンも経営しており、幅広い事業形態をみせている。

アイワハウスの事業概念

たまプラーザ店店内。2階フロアには最新住設備のショールームがある

店内横のスペースで経営しているネイルサロン「ネイルズミシェルマ・ベル」

東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分

・住　　所／神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-19-19
・営業時間／午前10時〜午後8時まで(水曜・第一火曜定休)
・電話番号／フリーダイヤル0120-235-021
・アクセス／東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分。改札を出て右側(北口・東急百貨店側)。美しが丘公園のT字路を右折し100m。

宮前平店外観

宮前平店店内

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩2分

・住　　所／神奈川県川崎市宮前区宮前平2-15-33
・営業時間／午前10時〜午後8時まで(水曜・第一火曜定休)
・電話番号／044-861-2234
・アクセス／東急田園都市線「宮前平」駅徒歩2分。北口(区役所方面)を出て右折。花屋・ファミリーマートを過ぎ、ヘアーサロンの隣。