アイダ設計

駅の目の前に広がる茨城県・小美玉市羽鳥の住宅用地(H19.7月撮影)

ショッピングセンター近接の便利なロケーションで用地を取得(埼玉県本庄市小島南・H19.9月撮影)

同社のシゴトのその1、それは「土地を買う」こと。一戸建て住宅を建てる以前に、その土地の住み良さ、環境の良さはロケーションの重要な要件となる。同社は1都11県で営業展開し、住宅用地を豊富に取得している。その区画数は、3233区画(2007年12月21日現在)にも及び、多数の住戸用区画を保有しているので、購入者にとっては、住みたいエリアや地域に絞り込んでの住まい探しの相談に乗ってもらいながら、ロケーションを選べるというメリットがある。

1つの街の形成に必要な用地、区画の広さへのこだわり

同社には住まいづくりと同時に「街づくり」への取り組みというこだわりがある。1棟の家づくりにかける情熱や想いはもちろんだが、一つの街並みを住まいで表現し、そこに住む人々と街との一体感を生み出したいからだ。用地取得においては、大きな街区を形成できるだけのスケールの大きな用地も多数保有。近年では1街区全体をイタリア風の街並みに統一した「スプレーゼ」や、人と緑の調和をテーマとした「いろどりの杜」などの住宅シリーズを展開。こうした住宅事業において、同社の用地確保の力が活かされている。

大区画の用地を取得した実現した＜スプレーゼ本庄＞(H19.2月第1期分譲済)のイタリア風の街並み

社名の通り、設計会社から出発した社歴を持つため、設計での実績を数多く持つ

ローコスト、ハイクオリティを実現するため、自社工場のプレカットマシンで正確に木材を加工する

同社のシゴトその2は、「家を建てる」こと。同社が徹底して貫いてきた「ローコスト、ハイクオリティの住まい」という姿勢。良い住まいをより購入しやすい価格で提供し、多くの人々に幸福な生活を送ってほしい。その思いは、坪単価22.9万円から※相談できる注文住宅事業に表れている。ユーザーが思い描いた理想の住まいをカタチにする注文住宅を低予算でも叶えられるようにしたいという配慮から実現した。さらに、同社の住まいは、安心への配慮を最大限に払っており、耐震実験などを念入りに行った強度の高い柱や梁を使用するなど、住宅の安全品質への対策も取っている。設計・施工会社として出発した同社ならではのクオリティだ。

※住宅建設費のみ。土地代、諸費用を含めない価格

さいたま市大宮区の「カタクラ展示場」内で注文住宅のモデルハウスを公開

家族を祝福する注文住宅ブランド「BRAVO(ブラーボ)」シリーズ

独自の注文住宅ブランド「BRAVO(ブラーボ)」は、新しい幸福な生活に向けて出発する家族への祝福の意味を込めて、名付けられた。イタリア語では元々「良い、素晴らしい」という意味を持ち、現在では喝采の掛け声として世界中で使われる言葉だ。同シリーズでは、「スタンダード」、「ファミリー」「スイート」の3グレードが用意されており、購入検討者の予算に応じて、プランの相談に乗ってくれる。注文住宅の基本性能を備えた「スタンダード」に坪単価22.9万円で建てられる※注文住宅プランがある。

※住宅建設費のみ。土地代、諸費用を含めない価格

住まいのプランを細部まで選べる“注文”のメリット

注文住宅のメリットは、外観、間取りプランを自由に設計できる点にある。「BRAVO(ブラーボ)」シリーズの「ファミリー」、「スイート」では、このメリットを最大限に活かした魅力あるプランづくりを経験豊富な担当者からの丁寧かつ親切なアドバイスを受けながら進めることができる。内外装の配色から、システムキッチン、バスルーム、ドアのしつらえに至るまで、こまやかな気遣いで設備や仕様を決められるのが嬉しい。住まいのアフターサービスも充実している。

注文住宅のロゴマーク。上から順に「ブラーボスタンダード」、「ブラーボファミリー」、「ブラーボスイート」

同社の分譲住宅の特長は、お客様視点でローコストでも良質な住まいを創る点にある(＜伊勢崎市富塚町分譲＞H.19.10月分譲済)

「お客様視点」が支える人気の分譲住宅

同社のシゴトその3は、「家を売る」こと。注文住宅で培われたローコスト、ハイクオリティの住まいづくりのノウハウは、もちろん分譲住宅事業においても十分に活かされている。ロケーション、住み心地、住まいへの安心、安全への配慮とアフターケア。同社の分譲住宅が多くの買主から支持される理由は、あらゆるプロセスにおいて、お客様視点を忘れない住まいづくりへの信頼から生まれている。

家族と緑の夢のある街並みをコンセプトにした「いろどりの杜」シリーズ

そこに住まう家族が癒される住環境を目指し、同社の住宅シリーズとして展開しているのが、「いろどりの杜」。緑が身近にある暮らしをテーマに、花や木々の植栽プランにも配慮した区画づくりに取り組んでいる。例えば、＜いろどりの杜本庄市児玉＞では、四季を感じさせる緑が美しく反映される街区をイメージし、建物のカラーリングを白を基調に統一している。街と自然のある風景がマッチし、街全体が穏やかな雰囲気が包まれている。

人と緑の共生をテーマにした＜いろどりの杜本庄市児玉＞(H19.1月分譲済)

同社が手がけたFさん邸の外観。建物のデザインがお気に入りとご主人は話す

現地見学のきっかけは、店舗スタッフ、現場の大工さんの快い対応

住まいの購入の決め手となったのは、「子供が転校せずに済む立地で、5人という家族構成にぴったりな間取り、さらに建物のデザイン、材料の質も良かったことです」と話すのはFさん一家の大黒柱であるご主人。「以前の住居は現地から徒歩3分のところにあったのですが、近くにアイダ設計の新築が建つので見に行ったところ、現地を案内してくれたスタッフや大工さんが快く対応してくれたので、その気になりました」と同社の家との出会いを振り返る、その様子は満足げだ。

広いリビング、明るいキッチン、嬉しいことがたくさん詰まったマイホーム

Fさんの希望で4.5畳分を増築したことで、より広くなったリビングルーム。「それでも駐車スペースには乗用車と軽自動車2台分の余裕があるし、リビングは快適そのもの」というご主人。また、L字型キッチンは明るく開放的なので家事がはかどると奥様にも好評だ。また、階段スペースには、子供たちの賞状や写真を飾るギャラリーとするなど、この住まいを自分たちらしくアレンジすることで、より家族の近さを実感できる工夫も。「同社の家を注文建築で購入した知人にも羨ましがられるほど、住まいのクオリティは高い。私たちのわがままプランにも応えてくれ、いい家に出会うことができました」とご主人は笑顔で話してくれた。

家族団欒を楽しむゆとりのリビングに集まったFさん一家

関東を中心に、東北、東海、中部エリアまで幅広い店舗ネットワークを持つ

72店舗のネットワークで「きっと見つかるあなたのオンリーワン」

良い住まいへの出会いの場として、同社は1都11県の広範囲なエリアに72の店舗を設置している。店頭では、自社物件を中心に揃えており、土地、新築一戸建て、中古一戸建てなどの最新情報が手に入る。店舗スタッフも親切に応対してくれるので、希望の住戸プランから、住宅ローンや税金対策など、住宅購入にまつわる相談も気軽にできる。住まいづくりのパートナーとしての心配りを大切にする店舗サービスが充実している。

末永いお付き合いを大切にしたいから、住まいのアフターサービスを充実。独自の「建物35年保証制度」

また、長い年月を過ごす住まいへのアフターサービスもしっかりとした体制を整えている。希望者には有償で購入後の定期メンテナンスを行い、3ヶ月、半年、1年後、2年後、というスパンで実施している。また同社独自の性能保証制度として、「建物35年保証制度」を設けている。これは初期保証である10年保証に加え、5年ごとの有償メンテナンスの実施でさらに保証期間が25年が付いてくるという制度。いつまでも快適な住まいを守るための同社ならではの取り組みだ。

5年ごとの有償メンテナンスで最長35年の保証が付いてくる、住まいの安心に配慮した同社の独自制度だ

同社の不動産販売サイト「アイダいい家ドットコム」のTOPページには多くの情報をわかりやすく掲載

各エリアの最新物件情報がすぐに見つかる同社の不動産情報総合サイト「アイダいい家ドットコム」

同社の物件情報は店頭のほか、同社の不動産情報サイト「アイダいい家ドットコム」にも豊富に掲載されている。物件検索は県別に行えるほか、新着物件も頻繁に更新されているので、欲しい住まいに関する情報が一度に集められるのがサイトの大きな特長。また、現地販売会やモデルハウスオープンの情報も入手できるほか、さらに注文住宅や不動産の買取サイトの窓口にもなっている。ホームページ上においても、お客様の「立てたい」、「買いたい」、「売りたい」に応えるコンテンツを充実させている。

コミュニケーションの輪をひろげる「いろどりの杜友の会」

ユーザーとの積極的な交流を図ることを目的に、企業友の会として「いろどりの杜友の会」も運営している。同社の最新物件情報を定期的に集めたい方を中心に会員が組織されている。入会すると各種会員限定特典を受けることができる。例えば、最新物件や現地販売会の情報を伝えるメールマガジン送信サービスがあるほか、フレンドリーな誌面が好評の月刊発行の会報誌「グッとClub」の郵送サービスもある。大切なお客様への配慮が顧客コミュニケーションにもしっかりと表れているといえる。

「いろどりの杜友の会」への入会で、同社の最新物件情報などがいち早く入手できるなどのメリットがある